EmpresaCifrasInversiones Raúl Alvarez O. S.A.S.
- NIT
- 890906677-4
- Dirección
- CR 38 7 a Sur Urb Arvore, Medellín
- Teléfono
- 300 755 7975
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.488 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 437 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1969
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 795 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 245 millones |
| Resultado operacional | $ -42 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 829 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -545 millones |
| Resultado operacional | $ -545 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 942 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -295 millones |
| Resultado operacional | $ 30 millones |
| Total de activos | $ 7.695 millones |
| Patrimonio | $ 5.868 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.003 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 159 millones |
| Resultado operacional | $ 194 millones |
| Total de activos | $ 7.867 millones |
| Patrimonio | $ 6.027 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 872 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -206 millones |
| Resultado operacional | $ 84 millones |
| Total de activos | $ 7.895 millones |
| Patrimonio | $ 5.821 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 904 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 12 millones |
| Resultado operacional | $ 279 millones |
| Total de activos | $ 12.187 millones |
| Patrimonio | $ 10.596 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.027 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 507 millones |
| Resultado operacional | $ 1.246 millones |
| Total de activos | $ 12.097 millones |
| Patrimonio | $ 9.790 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.216 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 209 millones |
| Resultado operacional | $ 960 mil |
| Total de activos | $ 11.948 millones |
| Patrimonio | $ 9.998 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.210 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 769 millones |
| Resultado operacional | $ 639 millones |
| Total de activos | $ 12.438 millones |
| Patrimonio | $ 10.768 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.488 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 437 millones |
| Resultado operacional | $ 642 millones |
| Total de activos | $ 13.857 millones |
| Patrimonio | $ 11.239 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,43▼2024: 1,62
Razón corriente
Margen neto
Bueno 29,3 %▼2024: 63,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,1 %▼2024: 86,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 38 7 a Sur Urb Arvore, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 300 755 7975
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Inversiones Raúl Alvarez O. S.A.S.
- NIT
- 890906677-4
- Fecha de matrícula
- 01/01/1969
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes - Representante legal
- Ana Isabel Herrera Ramirez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 665112
- Fecha de constitución
- 31/12/1968
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.488 millones | $ 1.210 millones | $ 1.216 millones | $ 1.027 millones | $ 904 millones | $ 872 millones | $ 1.003 millones | $ 942 millones | $ 829 millones | $ 795 millones | |||
| Costo de ventas | $ 567 millones | $ 412 millones | $ 398 millones | $ 403 millones | $ 238 millones | $ 393 millones | $ 344 millones | $ 243 millones | $ 252 millones | $ 231 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 921 millones | $ 798 millones | $ 817 millones | $ 624 millones | $ 666 millones | $ 479 millones | $ 658 millones | $ 699 millones | $ 578 millones | $ 564 millones | |||
| Otros ingresos | $ 314 millones | $ 473 millones | $ 58 millones | $ 1.364 millones | $ 529 millones | $ 842 millones | $ 48 millones | $ 37 millones | $ 145 millones | $ 51 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 544 millones | $ 467 millones | $ 540 millones | $ 457 millones | $ 741 millones | $ 359 millones | $ 349 millones | $ 474 millones | $ 1.091 millones | $ 512 millones | |||
| Otros gastos | $ 49 millones | $ 166 millones | $ 334 millones | $ 286 millones | $ 175 millones | $ 879 millones | $ 164 millones | $ 233 millones | $ 146 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 642 millones | $ 639 millones | $ 960 mil | $ 1.246 millones | $ 279 millones | $ 84 millones | $ 194 millones | $ 30 millones | $ -545 millones | $ -42 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 82 millones | $ 2 millones | $ 145 millones | ||||||||||
| Costos financieros | $ 101 millones | $ 243 millones | $ 113 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 624 millones | $ 639 millones | $ 960 mil | $ 1.246 millones | $ 279 millones | $ 84 millones | $ 194 millones | $ -211 millones | $ -545 millones | $ 245 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 187 millones | $ -131 millones | $ 126 millones | $ 86 millones | $ 66 millones | $ 116 millones | $ 34 millones | $ 84 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 437 millones | $ 769 millones | $ -125 millones | $ 1.160 millones | $ 213 millones | $ -32 millones | $ 159 millones | $ -295 millones | $ -545 millones | $ 245 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 333 millones | $ -652 millones | $ -201 millones | $ -174 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 437 millones | $ 769 millones | $ 209 millones | $ 507 millones | $ 12 millones | $ -206 millones | $ 159 millones | $ -295 millones | $ -545 millones | $ 245 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 444 millones | $ 17 millones | $ 31 millones | $ 42 millones | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 117 millones | $ 14 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 547 millones | $ 1.973 millones | $ 1.707 millones | $ 1.586 millones | $ 1.041 millones | $ 1.035 millones | $ 744 millones | $ 552 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.497 millones | $ 140 millones | $ 652 millones | $ 650 millones | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 11 millones | $ 10 millones | $ 8 millones | $ 0 | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.124 millones | $ 2.001 millones | $ 1.748 millones | $ 1.636 millones | $ 2.541 millones | $ 1.182 millones | $ 1.514 millones | $ 1.216 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.441 millones | $ 7.021 millones | $ 6.196 millones | $ 6.304 millones | $ 5.422 millones | $ 4.490 millones | $ 4.613 millones | $ 4.769 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 520 millones | $ 37 millones | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 2.204 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 12.734 millones | $ 10.437 millones | $ 10.199 millones | $ 10.460 millones | $ 9.646 millones | $ 6.714 millones | $ 6.353 millones | $ 6.479 millones | |||||
| Total de activos | $ 13.857 millones | $ 12.438 millones | $ 11.948 millones | $ 12.097 millones | $ 12.187 millones | $ 7.895 millones | $ 7.867 millones | $ 7.695 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 68 millones | $ 48 millones | $ 105 millones | $ 79 millones | $ 101 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 240 millones | $ 803 millones | $ 436 millones | $ 200 millones | $ 0 | $ 200 millones | $ 555 millones | $ 839 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 240 millones | $ 803 millones | $ 436 millones | $ 200 millones | $ 0 | $ 200 millones | $ 555 millones | $ 839 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 187 millones | $ 199 millones | $ 202 millones | $ 152 millones | $ 117 millones | $ 184 millones | $ 113 millones | $ 152 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 10 millones | $ 12 millones | $ 11 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.619 millones | $ 1.239 millones | $ 1.255 millones | $ 801 millones | $ 604 millones | $ 567 millones | $ 854 millones | $ 1.793 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 694 millones | $ 1.027 millones | $ 375 millones | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 432 millones | $ 694 millones | $ 1.506 millones | $ 987 millones | $ 1.507 millones | $ 986 millones | $ 35 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 2.619 millones | $ 1.670 millones | $ 1.949 millones | $ 2.307 millones | $ 1.591 millones | $ 2.074 millones | $ 1.840 millones | $ 1.828 millones | |||||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||||
| Otras reservas | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 7.505 millones | $ 7.035 millones | $ 6.265 millones | $ 6.057 millones | $ 4.621 millones | $ 920 millones | $ 159 millones | $ -295 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 3.713 millones | $ 2.522 millones | $ 2.522 millones | $ 2.522 millones | $ 4.764 millones | $ 1.191 millones | $ 1.191 millones | $ 1.191 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 11.239 millones | $ 10.768 millones | $ 9.998 millones | $ 9.790 millones | $ 10.596 millones | $ 5.821 millones | $ 6.027 millones | $ 5.868 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 13.857 millones | $ 12.438 millones | $ 11.948 millones | $ 12.097 millones | $ 12.187 millones | $ 7.895 millones | $ 7.867 millones | $ 7.695 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 437 millones | $ 769 millones | $ 209 millones | $ 507 millones | $ 12 millones | $ -206 millones | $ 159 millones | $ -295 millones | $ -545 millones | $ 245 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 607 millones | $ 108 millones | $ 598 millones | $ 117 millones | $ 94 millones | $ -32 millones | $ 131 millones | $ 101 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 292 millones | $ -57 millones | $ 544 millones | $ 619 millones | $ 66 millones | $ -142 millones | $ -380 millones | $ 9 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.006 millones | $ 139 millones | $ 559 millones | $ 42 millones | $ 10 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 101 millones | $ 63 millones | $ 57 millones | $ 600 millones | $ 776 millones | $ 28 millones | $ 190 millones | $ -10 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 34 millones | $ 11 millones | $ -243 millones | $ -1.476 millones | $ -401 millones | $ 294 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 427 millones | $ 16 millones | $ 54 millones | $ -164 millones | $ -3 millones | $ -114 millones | $ 104 millones | $ -1 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 17 millones | $ 31 millones | $ 42 millones | $ 507 millones | $ 6 millones | $ 119 millones | $ 14 millones | $ 15 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 444 millones | $ 413 millones | $ 31 millones | $ 343 millones | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 117 millones | $ 14 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,43▼2024: 1,62
Razón corriente
Margen neto
Bueno 29,3 %▼2024: 63,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,1 %▼2024: 86,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +23,0 % | -0,5 % | +18,4 % | +13,6 % | +3,6 % | -13,0 % | +6,4 % | +13,6 % | +4,3 % | – | ||
| Margen bruto | 61,9 % | 65,9 % | 67,2 % | 60,8 % | 73,6 % | 54,9 % | 65,7 % | 74,3 % | 69,7 % | 71,0 % | ||
| Margen operativo | 43,1 % | 52,8 % | 0,1 % | 121,3 % | 30,8 % | 9,6 % | 19,3 % | 3,2 % | -65,7 % | -5,3 % | ||
| Margen neto | 29,3 % | 63,6 % | 17,2 % | 49,4 % | 1,3 % | -23,6 % | 15,9 % | -31,3 % | -65,7 % | 30,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 3,9 % | 7,1 % | 2,1 % | 5,2 % | 0,1 % | -3,5 % | 2,6 % | -5,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 3,2 % | 6,2 % | 1,7 % | 4,2 % | 0,1 % | -2,6 % | 2,0 % | -3,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 18,9 % | 13,4 % | 16,3 % | 19,1 % | 13,1 % | 26,3 % | 23,4 % | 23,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 81,1 % | 86,6 % | 83,7 % | 80,9 % | 86,9 % | 73,7 % | 76,6 % | 76,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,43 | 1,62 | 1,39 | 2,04 | 4,21 | 2,08 | 1,77 | 0,68 | – | – | ||
| EBITDA | – | $ 1.245 millones | $ 109 millones | $ 1.844 millones | $ 396 millones | $ 178 millones | $ 225 millones | $ 161 millones | $ -444 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Inversiones Raúl Alvarez O. S.A.S.
- NIT
- 890906677-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 665112
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 01/01/1969
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otros tipos de alojamientos para visitantes (CIIU 5519)
- Representante legal
- Ana Isabel Herrera Ramirez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 31/12/1968
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.