EmpresaCifrasInversiones Inmobiliarias Global S.A.S.
- NIT
- 900012071-1
- Dirección
- calle 48 57 87, Medellín
- Teléfono
- 316 315 1310
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.555 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 319 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2005
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.577 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 253 millones |
| Resultado operacional | $ 254 millones |
| Total de activos | $ 14.056 millones |
| Patrimonio | $ 13.749 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.393 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 219 millones |
| Resultado operacional | $ 178 millones |
| Total de activos | $ 22.632 millones |
| Patrimonio | $ 22.115 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.332 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 428 millones |
| Resultado operacional | $ 599 millones |
| Total de activos | $ 22.536 millones |
| Patrimonio | $ 22.113 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.840 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 641 millones |
| Resultado operacional | $ 552 millones |
| Total de activos | $ 24.026 millones |
| Patrimonio | $ 23.604 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.491 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 393 millones |
| Resultado operacional | $ 393 millones |
| Total de activos | $ 25.900 millones |
| Patrimonio | $ 24.577 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.789 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 634 millones |
| Resultado operacional | $ 516 millones |
| Total de activos | $ 23.310 millones |
| Patrimonio | $ 21.408 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.555 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 319 millones |
| Resultado operacional | $ 356 millones |
| Total de activos | $ 31.355 millones |
| Patrimonio | $ 29.175 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,82▲2024: 1,77
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,0 %▼2024: 16,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 93,0 %▲2024: 91,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- calle 48 57 87, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 316 315 1310
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones inmobiliarias global s.a.s
- Razón social
- Inversiones Inmobiliarias Global S.A.S.
- NIT
- 900012071-1
- Fecha de matrícula
- 10/03/2005
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Luz Mercedes Salazar Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34202812
- Fecha de constitución
- 10/03/2005
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.555 millones | $ 3.789 millones | $ 3.491 millones | $ 2.840 millones | $ 2.332 millones | $ 1.393 millones | $ 1.577 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 3.555 millones | $ 3.789 millones | $ 3.491 millones | $ 2.840 millones | $ 2.332 millones | $ 1.393 millones | $ 1.577 millones | |||
| Otros ingresos | $ 401 millones | $ 347 millones | $ 497 millones | $ 355 millones | $ 307 millones | $ 0 | ||||
| Gastos de ventas | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 550 mil | ||||||
| Gastos de administración | $ 3.528 millones | $ 3.529 millones | $ 3.296 millones | $ 2.628 millones | $ 2.027 millones | $ 965 millones | $ 1.073 millones | |||
| Otros gastos | $ 69 millones | $ 89 millones | $ 297 millones | $ 14 millones | $ 13 millones | $ 250 millones | $ 250 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 356 millones | $ 516 millones | $ 393 millones | $ 552 millones | $ 599 millones | $ 178 millones | $ 254 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 6 millones | $ 133 millones | $ 92 millones | $ 22 millones | $ 163 millones | $ 132 millones | ||||
| Costos financieros | $ 43 millones | $ 16 millones | $ 3 millones | $ 1 millones | $ 18 millones | $ 7 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 319 millones | $ 634 millones | $ 393 millones | $ 641 millones | $ 620 millones | $ 324 millones | $ 379 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 192 millones | $ 105 millones | $ 126 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 319 millones | $ 634 millones | $ 393 millones | $ 641 millones | $ 428 millones | $ 219 millones | $ 253 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 319 millones | $ 634 millones | $ 393 millones | $ 641 millones | $ 428 millones | $ 219 millones | $ 253 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 245 millones | $ 204 millones | $ 185 millones | $ 223 millones | $ 273 millones | $ 145 millones | $ 668 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.355 millones | $ 2.934 millones | $ 4.408 millones | $ 2.362 millones | $ 241 millones | $ 521 millones | $ 282 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 137 millones | $ 29 millones | $ 678 mil | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 27 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.967 millones | $ 3.371 millones | $ 4.843 millones | $ 2.731 millones | $ 621 millones | $ 666 millones | $ 950 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 27.388 millones | $ 19.939 millones | $ 21.057 millones | $ 21.296 millones | $ 21.915 millones | $ 21.966 millones | $ 13.107 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 27.388 millones | $ 19.939 millones | $ 21.057 millones | $ 21.296 millones | $ 21.915 millones | $ 21.966 millones | $ 13.107 millones | |||
| Total de activos | $ 31.355 millones | $ 23.310 millones | $ 25.900 millones | $ 24.026 millones | $ 22.536 millones | $ 22.632 millones | $ 14.056 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.167 millones | $ 1.728 millones | $ 1.209 millones | $ 274 millones | $ 86 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 13 millones | $ 174 millones | $ 9 millones | $ 145 millones | $ 329 millones | $ 114 millones | $ 133 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.180 millones | $ 1.902 millones | $ 1.294 millones | $ 422 millones | $ 423 millones | $ 181 millones | $ 307 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 337 millones | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 28 millones | $ 337 millones | ||||||||
| Total pasivos | $ 2.180 millones | $ 1.902 millones | $ 1.323 millones | $ 422 millones | $ 423 millones | $ 517 millones | $ 307 millones | |||
| Capital emitido | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 4.213 millones | $ 3.891 millones | $ 3.269 millones | $ 1.950 millones | $ 1.309 millones | $ 1.773 millones | $ 2.516 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 21.962 millones | $ 14.517 millones | $ 18.308 millones | $ 18.654 millones | $ 17.804 millones | $ 17.342 millones | $ 8.233 millones | |||
| Patrimonio total | $ 29.175 millones | $ 21.408 millones | $ 24.577 millones | $ 23.604 millones | $ 22.113 millones | $ 22.115 millones | $ 13.749 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 31.355 millones | $ 23.310 millones | $ 25.900 millones | $ 24.026 millones | $ 22.536 millones | $ 22.632 millones | $ 14.056 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 319 millones | $ 634 millones | $ 393 millones | $ 641 millones | $ 428 millones | $ 219 millones | $ 253 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 1.123 millones | $ 513 millones | $ 250 millones | $ 250 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 319 millones | $ 634 millones | $ 393 millones | $ -397 millones | $ 1.021 millones | $ 439 millones | $ 63 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 504 millones | $ 462 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -270 millones | $ -504 millones | $ -463 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 962 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -277 millones | $ -615 millones | $ 849 millones | $ -430 millones | $ -962 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 41 millones | $ 19 millones | $ 123 millones | $ -51 millones | $ 129 millones | $ -523 millones | $ 63 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 204 millones | $ 185 millones | $ 62 millones | $ 274 millones | $ 145 millones | $ 668 millones | $ 605 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 245 millones | $ 204 millones | $ 185 millones | $ 223 millones | $ 273 millones | $ 145 millones | $ 668 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,82▲2024: 1,77
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,0 %▼2024: 16,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 93,0 %▲2024: 91,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -6,2 % | +8,5 % | +22,9 % | +21,8 % | +67,4 % | -11,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 10,0 % | 13,6 % | 11,3 % | 19,5 % | 25,7 % | 12,8 % | 16,1 % | ||
| Margen neto | 9,0 % | 16,7 % | 11,3 % | 22,6 % | 18,3 % | 15,7 % | 16,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,1 % | 3,0 % | 1,6 % | 2,7 % | 1,9 % | 1,0 % | 1,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,0 % | 2,7 % | 1,5 % | 2,7 % | 1,9 % | 1,0 % | 1,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 7,0 % | 8,2 % | 5,1 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,3 % | 2,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 93,0 % | 91,8 % | 94,9 % | 98,2 % | 98,1 % | 97,7 % | 97,8 % | ||
| Razón corriente | 1,82 | 1,77 | 3,74 | 6,46 | 1,47 | 3,69 | 3,09 | ||
| EBITDA | – | – | – | $ 1.675 millones | $ 1.112 millones | $ 428 millones | $ 504 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones inmobiliarias global s.a.s
- Razón social
- Inversiones Inmobiliarias Global S.A.S.
- NIT
- 900012071-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34202812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/03/2005
- Última renovación
- 05/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Luz Mercedes Salazar Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/03/2005
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.