EmpresaCifrasInversiones de Capital Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 800005591-6
- Dirección
- Calle 95 15 33, Bogotá
- Teléfono
- 7030581
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.268 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 295 millones
- EBITDA 2025
- $ 484 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1987
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 720 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 61 millones |
| Resultado operacional | $ 133 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 630 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 33 millones |
| Resultado operacional | $ 65 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 739 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 44 millones |
| Resultado operacional | $ 107 millones |
| Total de activos | $ 15.471 millones |
| Patrimonio | $ 14.445 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 916 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 142 millones |
| Resultado operacional | $ 241 millones |
| Total de activos | $ 15.536 millones |
| Patrimonio | $ 14.562 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 876 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 103 millones |
| Resultado operacional | $ 239 millones |
| Total de activos | $ 17.512 millones |
| Patrimonio | $ 16.429 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 806 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 31 millones |
| Resultado operacional | $ 61 millones |
| Total de activos | $ 17.499 millones |
| Patrimonio | $ 17.280 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 197 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 73 millones |
| Resultado operacional | $ 106 millones |
| Total de activos | $ 17.938 millones |
| Patrimonio | $ 17.313 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.097 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 245 millones |
| Resultado operacional | $ 359 millones |
| Total de activos | $ 17.870 millones |
| Patrimonio | $ 17.280 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.187 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 233 millones |
| Resultado operacional | $ 380 millones |
| Total de activos | $ 17.933 millones |
| Patrimonio | $ 17.583 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.268 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 295 millones |
| Resultado operacional | $ 434 millones |
| Total de activos | $ 25.493 millones |
| Patrimonio | $ 24.449 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 4,25▲2024: 2,79
Razón corriente
Margen neto
Bueno 23,3 %▲2024: 19,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,9 %▼2024: 98,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamientos
- Razón social
- Inversiones de Capital Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 800005591-6
- Fecha de matrícula
- 30/04/1987
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6499 Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. - Representante legal
- Luis Alfredo Pinilla Plazas
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 291403
- Fecha de constitución
- 20/04/1987
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.268 millones | $ 1.187 millones | $ 1.097 millones | $ 197 millones | $ 806 millones | $ 876 millones | $ 916 millones | $ 739 millones | $ 630 millones | $ 720 millones | |||
| Costo de ventas | $ 500 millones | $ 406 millones | $ 417 millones | $ 31 millones | $ 375 millones | $ 467 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Ganancia bruta | $ 768 millones | $ 781 millones | $ 680 millones | $ 166 millones | $ 431 millones | $ 408 millones | $ 916 millones | $ 739 millones | $ 630 millones | $ 720 millones | |||
| Otros ingresos | $ 181 millones | $ 26 millones | $ 112 millones | $ 4 millones | $ 19 millones | $ 193 millones | $ 9 millones | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 23 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 461 millones | $ 397 millones | $ 378 millones | $ 53 millones | $ 369 millones | $ 340 millones | $ 668 millones | $ 589 millones | $ 556 millones | $ 587 millones | |||
| Otros gastos | $ 54 millones | $ 30 millones | $ 54 millones | $ 11 millones | $ 20 millones | $ 23 millones | $ 16 millones | $ 46 millones | $ 23 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 434 millones | $ 380 millones | $ 359 millones | $ 106 millones | $ 61 millones | $ 239 millones | $ 241 millones | $ 107 millones | $ 65 millones | $ 133 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 434 millones | $ 380 millones | $ 359 millones | $ 106 millones | $ 61 millones | $ 239 millones | $ 241 millones | $ 107 millones | $ 65 millones | $ 133 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 139 millones | $ 147 millones | $ 115 millones | $ 32 millones | $ 31 millones | $ 98 millones | $ 100 millones | $ 63 millones | $ 71 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 295 millones | $ 233 millones | $ 245 millones | $ 73 millones | $ 31 millones | $ 141 millones | $ 142 millones | $ 44 millones | $ 33 millones | $ 61 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ -38 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 295 millones | $ 233 millones | $ 245 millones | $ 73 millones | $ 31 millones | $ 103 millones | $ 142 millones | $ 44 millones | $ 33 millones | $ 61 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 667 millones | $ 410 millones | $ 318 millones | $ 318 millones | $ 123 millones | $ 100 millones | $ 172 millones | $ 79 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 436 millones | $ 415 millones | $ 481 millones | $ 487 millones | $ 535 millones | $ 600 millones | $ 481 millones | $ 432 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 108 millones | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.354 millones | $ 915 millones | $ 864 millones | $ 884 millones | $ 724 millones | $ 789 millones | $ 720 millones | $ 570 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 19.380 millones | $ 12.906 millones | $ 12.954 millones | $ 13.002 millones | $ 12.721 millones | $ 12.670 millones | $ 11.498 millones | $ 11.583 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1 millones | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 159 millones | $ 159 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 24.139 millones | $ 17.018 millones | $ 17.006 millones | $ 17.054 millones | $ 16.775 millones | $ 16.723 millones | $ 14.816 millones | $ 14.901 millones | |||||
| Total de activos | $ 25.493 millones | $ 17.933 millones | $ 17.870 millones | $ 17.938 millones | $ 17.499 millones | $ 17.512 millones | $ 15.536 millones | $ 15.471 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 49 millones | $ 11 millones | $ 118 millones | $ 61 millones | $ 11 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 3 millones | $ 71 millones | $ 265 millones | $ 74 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 3 millones | $ 71 millones | $ 92 millones | $ 265 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 36 millones | $ 74 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 226 millones | $ 210 millones | $ 184 millones | $ 148 millones | $ 78 millones | $ 142 millones | $ 166 millones | $ 118 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 33 millones | $ 27 millones | $ 22 millones | $ 18 millones | $ 18 millones | $ 19 millones | $ 20 millones | $ 19 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 318 millones | $ 328 millones | $ 419 millones | $ 496 millones | $ 117 millones | $ 198 millones | $ 276 millones | $ 274 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 68 millones | ||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 673 millones | $ 683 millones | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 726 millones | $ 22 millones | $ 171 millones | $ 130 millones | $ 102 millones | $ 885 millones | $ 698 millones | $ 751 millones | |||||
| Total pasivos | $ 1.044 millones | $ 350 millones | $ 590 millones | $ 625 millones | $ 219 millones | $ 1.083 millones | $ 974 millones | $ 1.025 millones | |||||
| Capital emitido | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 226 millones | $ 188 millones | $ 188 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||||||||
| Otras reservas | $ 240 millones | $ 210 millones | $ 50 millones | $ 211 millones | $ 188 millones | $ 170 millones | $ 116 millones | $ 107 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 295 millones | $ 233 millones | $ 245 millones | $ 73 millones | $ 31 millones | $ 103 millones | $ 142 millones | $ 44 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 23.688 millones | $ 16.915 millones | $ 16.759 millones | $ 16.802 millones | $ 16.835 millones | $ 15.930 millones | $ 14.116 millones | $ 14.106 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 24.449 millones | $ 17.583 millones | $ 17.280 millones | $ 17.313 millones | $ 17.280 millones | $ 16.429 millones | $ 14.562 millones | $ 14.445 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 25.493 millones | $ 17.933 millones | $ 17.870 millones | $ 17.938 millones | $ 17.499 millones | $ 17.512 millones | $ 15.536 millones | $ 15.471 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 295 millones | $ 233 millones | $ 245 millones | $ 73 millones | $ 31 millones | $ 103 millones | $ 142 millones | $ 44 millones | $ 33 millones | $ 61 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 50 millones | $ 48 millones | $ 48 millones | $ 8 millones | $ 45 millones | $ 94 millones | $ 86 millones | $ 83 millones | $ 83 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 259 millones | $ 413 millones | $ 148 millones | $ 66 millones | $ 45 millones | $ 212 millones | $ 134 millones | ||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 4 millones | $ 75 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 12 millones | $ -75 millones | |||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 556 mil | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 22 millones | $ 179 millones | $ 18 millones | $ 32 millones | $ 81 millones | $ 48 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 90 millones | $ 85 millones | $ 15 millones | $ 55 millones | $ 85 millones | $ 38 millones | $ 27 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -167 millones | $ 55 millones | $ -33 millones | $ -55 millones | $ -117 millones | $ -119 millones | $ -75 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ 257 millones | $ 92 millones | $ 467 millones | $ 115 millones | $ 23 millones | $ -72 millones | $ 93 millones | $ -16 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 410 millones | $ 318 millones | $ 318 millones | $ 185 millones | $ 100 millones | $ 172 millones | $ 79 millones | $ 95 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 667 millones | $ 410 millones | $ 318 millones | $ 318 millones | $ 123 millones | $ 100 millones | $ 172 millones | $ 79 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 4,25▲2024: 2,79
Razón corriente
Margen neto
Bueno 23,3 %▲2024: 19,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,9 %▼2024: 98,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +6,8 % | +8,2 % | +456,9 % | -75,6 % | -7,9 % | -4,4 % | +23,9 % | +17,2 % | -12,5 % | – | ||
| Margen bruto | 60,6 % | 65,8 % | 62,0 % | 84,5 % | 53,5 % | 46,6 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 34,2 % | 32,0 % | 32,8 % | 53,7 % | 7,6 % | 27,2 % | 26,4 % | 14,5 % | 10,3 % | 18,4 % | ||
| Margen neto | 23,3 % | 19,6 % | 22,3 % | 37,3 % | 3,8 % | 11,8 % | 15,5 % | 6,0 % | 5,3 % | 8,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,2 % | 1,3 % | 1,4 % | 0,4 % | 0,2 % | 0,6 % | 1,0 % | 0,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,2 % | 1,3 % | 1,4 % | 0,4 % | 0,2 % | 0,6 % | 0,9 % | 0,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 4,1 % | 2,0 % | 3,3 % | 3,5 % | 1,3 % | 6,2 % | 6,3 % | 6,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 95,9 % | 98,0 % | 96,7 % | 96,5 % | 98,7 % | 93,8 % | 93,7 % | 93,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 4,25 | 2,79 | 2,06 | 1,78 | 6,17 | 3,99 | 2,61 | 2,08 | – | – | ||
| EBITDA | $ 484 millones | $ 428 millones | $ 407 millones | $ 114 millones | $ 106 millones | $ 332 millones | $ 327 millones | $ 190 millones | $ 147 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamientos
- Razón social
- Inversiones de Capital Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 800005591-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 291403
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 30/04/1987
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. (CIIU 6499)
- Representante legal
- Luis Alfredo Pinilla Plazas
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/04/1987
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.