EmpresaCifrasInversiones de Arquitectura S.A.S.
- NIT
- 830509468-0
- Dirección
- CR 63 B 32 e 26, Medellín
- Teléfono
- 3508866
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.176 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.698 millones
- EBITDA 2025
- $ 2.425 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2004
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 694 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 268 millones |
| Resultado operacional | $ 365 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 602 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 159 millones |
| Resultado operacional | $ 221 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 647 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 124 millones |
| Resultado operacional | $ 114 millones |
| Total de activos | $ 5.601 millones |
| Patrimonio | $ 4.285 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 556 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.656 millones |
| Resultado operacional | $ 1.706 millones |
| Total de activos | $ 5.610 millones |
| Patrimonio | $ 5.423 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 353 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -34 millones |
| Resultado operacional | $ 34 millones |
| Total de activos | $ 5.541 millones |
| Patrimonio | $ 5.390 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 574 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 543 millones |
| Resultado operacional | $ 570 millones |
| Total de activos | $ 6.141 millones |
| Patrimonio | $ 5.933 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 859 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.093 millones |
| Resultado operacional | $ 2.626 millones |
| Total de activos | $ 9.060 millones |
| Patrimonio | $ 7.993 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.151 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.514 millones |
| Resultado operacional | $ 4.751 millones |
| Total de activos | $ 14.781 millones |
| Patrimonio | $ 11.471 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.885 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.481 millones |
| Resultado operacional | $ 3.278 millones |
| Total de activos | $ 14.594 millones |
| Patrimonio | $ 12.125 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.176 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.698 millones |
| Resultado operacional | $ 2.344 millones |
| Total de activos | $ 18.267 millones |
| Patrimonio | $ 13.813 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,53▼2024: 3,08
Razón corriente
Margen neto
Bueno 53,5 %▼2024: 86,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,6 %▼2024: 83,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Inversiones de Arquitectura S.A.S.
- NIT
- 830509468-0
- Fecha de matrícula
- 03/12/2004
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Ricardo Velez Bravo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 33827212
- Fecha de constitución
- 08/11/2004
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.176 millones | $ 2.885 millones | $ 5.151 millones | $ 859 millones | $ 574 millones | $ 353 millones | $ 556 millones | $ 647 millones | $ 602 millones | $ 694 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.086 millones | $ 1.045 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.089 millones | $ 1.840 millones | $ 5.151 millones | $ 859 millones | $ 574 millones | $ 353 millones | $ 556 millones | $ 647 millones | $ 602 millones | $ 694 millones | |||
| Otros ingresos | $ 604 millones | $ 1.804 millones | $ 151 millones | $ 2.071 millones | $ 328 millones | $ 50 millones | $ 1.602 millones | $ 7 millones | $ 36 millones | $ 0 | |||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 335 millones | $ 363 millones | $ 551 millones | $ 304 millones | $ 324 millones | $ 367 millones | $ 422 millones | $ 495 millones | $ 410 millones | $ 311 millones | |||
| Otros gastos | $ 14 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 3 millones | $ 30 millones | $ 45 millones | $ 17 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.344 millones | $ 3.278 millones | $ 4.751 millones | $ 2.626 millones | $ 570 millones | $ 34 millones | $ 1.706 millones | $ 114 millones | $ 221 millones | $ 365 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 28 millones | $ 34 millones | $ 115 millones | $ 31 millones | $ 33 millones | $ 19 millones | $ 472 mil | $ 7 millones | $ 22 millones | $ 76 millones | |||
| Costos financieros | $ 21 millones | $ 32 millones | $ 71 millones | $ 39 millones | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.350 millones | $ 3.280 millones | $ 4.795 millones | $ 2.618 millones | $ 603 millones | $ 53 millones | $ 1.707 millones | $ 121 millones | $ 243 millones | $ 442 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 652 millones | $ 799 millones | $ 282 millones | $ 525 millones | $ 60 millones | $ 87 millones | $ 51 millones | $ -4 millones | $ 174 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.698 millones | $ 2.481 millones | $ 4.514 millones | $ 2.093 millones | $ 543 millones | $ -34 millones | $ 1.656 millones | $ 124 millones | $ 159 millones | $ 268 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.698 millones | $ 2.481 millones | $ 4.514 millones | $ 2.093 millones | $ 543 millones | $ -34 millones | $ 1.656 millones | $ 124 millones | $ 159 millones | $ 268 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 639 millones | $ 725 millones | $ 427 millones | $ 661 millones | $ 702 millones | $ 875 millones | $ 294 millones | $ 128 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 10.155 millones | $ 6.491 millones | $ 8.630 millones | $ 1.827 millones | $ 2.164 millones | $ 892 millones | $ 1.785 millones | $ 781 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 73 millones | $ 134 millones | $ 190 millones | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 522 mil | $ 556 mil | $ 734 millones | $ 205 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 11.267 millones | $ 7.589 millones | $ 9.248 millones | $ 2.488 millones | $ 2.867 millones | $ 1.767 millones | $ 2.812 millones | $ 1.114 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.690 millones | $ 1.533 millones | $ 2.113 millones | $ 2.620 millones | $ 2.697 millones | $ 4.391 millones | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 112 millones | $ 105 millones | $ 101 millones | $ 97 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 3.755 millones | $ 1.049 millones | $ 1.049 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 7.000 millones | $ 7.005 millones | $ 5.534 millones | $ 6.572 millones | $ 3.274 millones | $ 3.774 millones | $ 2.799 millones | $ 4.487 millones | |||||
| Total de activos | $ 18.267 millones | $ 14.594 millones | $ 14.781 millones | $ 9.060 millones | $ 6.141 millones | $ 5.541 millones | $ 5.610 millones | $ 5.601 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 153 millones | $ 659 millones | $ 2.583 millones | $ 54 millones | $ 5 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 543 millones | ||||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 901 millones | $ 887 millones | $ 488 millones | $ 459 millones | $ 182 millones | $ 18 millones | $ 52 millones | $ 29 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 13 millones | $ 10 millones | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 9 millones | $ 7 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 4.447 millones | $ 2.461 millones | $ 3.302 millones | $ 1.063 millones | $ 202 millones | $ 42 millones | $ 80 millones | $ 975 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 109 millones | $ 107 millones | $ 341 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 109 millones | $ 107 millones | $ 341 millones | |||||
| Total pasivos | $ 4.454 millones | $ 2.468 millones | $ 3.310 millones | $ 1.067 millones | $ 208 millones | $ 151 millones | $ 187 millones | $ 1.316 millones | |||||
| Capital emitido | $ 76 millones | $ 76 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 76 millones | $ 76 millones | $ 76 millones | $ 76 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | |||||
| Otras reservas | $ 11.027 millones | $ 8.518 millones | $ 5.448 millones | $ 3.658 millones | $ 3.115 millones | $ 3.148 millones | $ 1.493 millones | $ 1.998 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.613 millones | $ 3.434 millones | $ 4.514 millones | $ 2.093 millones | $ 1.296 millones | $ 720 millones | $ 1.656 millones | $ 124 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 1.348 millones | $ 1.348 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 13.813 millones | $ 12.125 millones | $ 11.471 millones | $ 7.993 millones | $ 5.933 millones | $ 5.390 millones | $ 5.423 millones | $ 4.285 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 18.267 millones | $ 14.594 millones | $ 14.781 millones | $ 9.060 millones | $ 6.141 millones | $ 5.541 millones | $ 5.610 millones | $ 5.601 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.698 millones | $ 2.481 millones | $ 4.514 millones | $ 2.093 millones | $ 543 millones | $ -34 millones | $ 1.656 millones | $ 124 millones | $ 159 millones | $ 268 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 81 millones | $ 65 millones | $ 37 millones | $ 52 millones | $ 77 millones | $ 82 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -7.092 millones | $ -1.472 millones | $ -552 millones | $ 1.374 millones | $ -921 millones | $ 851 millones | $ -370 millones | $ -385 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 7.006 millones | $ 1.770 millones | $ 841 millones | $ -1.383 millones | $ 749 millones | $ -270 millones | $ 535 millones | $ -2 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 523 millones | $ 33 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -523 millones | $ -33 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -86 millones | $ 298 millones | $ -234 millones | $ -42 millones | $ -172 millones | $ 581 millones | $ 165 millones | $ -386 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 725 millones | $ 427 millones | $ 661 millones | $ 702 millones | $ 875 millones | $ 294 millones | $ 128 millones | $ 515 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 639 millones | $ 725 millones | $ 427 millones | $ 661 millones | $ 702 millones | $ 875 millones | $ 294 millones | $ 128 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,53▼2024: 3,08
Razón corriente
Margen neto
Bueno 53,5 %▼2024: 86,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,6 %▼2024: 83,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +10,1 % | -44,0 % | +499,7 % | +49,5 % | +62,7 % | -36,5 % | -14,0 % | +7,5 % | -13,3 % | – | ||
| Margen bruto | 65,8 % | 63,8 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 73,8 % | 113,6 % | 92,2 % | 305,7 % | 99,2 % | 9,5 % | 306,9 % | 17,7 % | 36,7 % | 52,7 % | ||
| Margen neto | 53,5 % | 86,0 % | 87,6 % | 243,6 % | 94,6 % | -9,5 % | 297,8 % | 19,3 % | 26,5 % | 38,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 12,3 % | 20,5 % | 39,3 % | 26,2 % | 9,2 % | -0,6 % | 30,5 % | 2,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 9,3 % | 17,0 % | 30,5 % | 23,1 % | 8,8 % | -0,6 % | 29,5 % | 2,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 24,4 % | 16,9 % | 22,4 % | 11,8 % | 3,4 % | 2,7 % | 3,3 % | 23,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 75,6 % | 83,1 % | 77,6 % | 88,2 % | 96,6 % | 97,3 % | 96,7 % | 76,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,53 | 3,08 | 2,80 | 2,34 | 14,18 | 41,63 | 34,94 | 1,14 | – | – | ||
| EBITDA | $ 2.425 millones | $ 3.343 millones | $ 4.788 millones | $ 2.678 millones | $ 647 millones | $ 115 millones | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Inversiones de Arquitectura S.A.S.
- Sigla
- Indear S.A.S.
- NIT
- 830509468-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 33827212
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 03/12/2004
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Ricardo Velez Bravo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 08/11/2004
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.