EmpresaCifrasInveraiz Colombia S.A.S.
- NIT
- 811038551-3
- Dirección
- CL 32 75 42, Medellín
- Teléfono
- 3220079
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.181 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 61 millones
- EBITDA 2025
- $ 306 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2003
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.292 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 226 millones |
| Resultado operacional | $ 374 millones |
| Total de activos | $ 9.762 millones |
| Patrimonio | $ 1.110 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 865 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 222 millones |
| Resultado operacional | $ 357 millones |
| Total de activos | $ 10.478 millones |
| Patrimonio | $ 1.316 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.285 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -130 millones |
| Resultado operacional | $ -130 millones |
| Total de activos | $ 9.504 millones |
| Patrimonio | $ 366 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.427 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -194 millones |
| Resultado operacional | $ 445 millones |
| Total de activos | $ 9.309 millones |
| Patrimonio | $ 173 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.413 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.875 millones |
| Resultado operacional | $ 3.234 millones |
| Total de activos | $ 10.711 millones |
| Patrimonio | $ 2.047 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.559 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 442 millones |
| Resultado operacional | $ 56 millones |
| Total de activos | $ 9.927 millones |
| Patrimonio | $ 2.899 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.181 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 61 millones |
| Resultado operacional | $ 70 millones |
| Total de activos | $ 11.074 millones |
| Patrimonio | $ 4.470 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 30,91▲2024: 1,65
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 28,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 40,4 %▲2024: 29,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inveraiz Colombia S.A.S.
- NIT
- 811038551-3
- Fecha de matrícula
- 04/04/2003
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
8699 Otras actividades de atención de la salud humana - Representante legal
- Claudia Patricia Bedoya Rendon
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31159312
- Fecha de constitución
- 04/04/2003
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.181 millones | $ 1.559 millones | $ 9.413 millones | $ 1.427 millones | $ 1.285 millones | $ 865 millones | $ 1.292 millones | |||
| Costo de ventas | $ 513 millones | $ 4.320 millones | $ 0 | |||||||
| Ganancia bruta | $ 1.181 millones | $ 1.047 millones | $ 5.093 millones | $ 1.427 millones | $ 1.285 millones | $ 865 millones | $ 1.292 millones | |||
| Otros ingresos | $ 8 millones | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 12 millones | $ 17 millones | $ 231 millones | $ 3 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 1.097 millones | $ 971 millones | $ 1.199 millones | $ 900 millones | $ 1.274 millones | $ 284 millones | $ 453 millones | |||
| Otros gastos | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 428 millones | $ 82 millones | $ 138 millones | $ 224 millones | $ 474 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 70 millones | $ 56 millones | $ 3.234 millones | $ 445 millones | $ -130 millones | $ 357 millones | $ 374 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 49 millones | $ 512 millones | $ 106 millones | |||||||
| Costos financieros | $ 19 millones | $ 21 millones | $ 227 millones | $ 638 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 100 millones | $ 547 millones | $ 3.113 millones | $ -193 millones | $ -130 millones | $ 357 millones | $ 374 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 39 millones | $ 105 millones | $ 1.238 millones | $ 915 mil | $ 135 millones | $ 148 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 61 millones | $ 442 millones | $ 1.875 millones | $ -194 millones | $ -130 millones | $ 222 millones | $ 226 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 61 millones | $ 442 millones | $ 1.875 millones | $ -194 millones | $ -130 millones | $ 222 millones | $ 226 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.865 millones | $ 1.438 millones | $ 50 millones | $ 190 millones | $ 58 millones | $ 69 millones | $ 33 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.192 millones | $ 3.806 millones | $ 3.326 millones | $ 584 millones | $ 535 millones | $ 507 millones | $ 451 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.021 millones | $ 1.021 millones | $ 3.641 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 6.115 millones | $ 6.265 millones | $ 7.017 millones | $ 970 millones | $ 708 millones | $ 685 millones | $ 577 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.076 millones | $ 3.659 millones | $ 3.601 millones | $ 8.208 millones | $ 8.625 millones | $ 23 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 12 millones | $ 4 millones | $ 92 millones | $ 131 millones | $ 171 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 871 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.960 millones | $ 3.662 millones | $ 3.693 millones | $ 8.339 millones | $ 8.796 millones | $ 9.794 millones | $ 9.185 millones | |||
| Total de activos | $ 11.074 millones | $ 9.927 millones | $ 10.711 millones | $ 9.309 millones | $ 9.504 millones | $ 10.478 millones | $ 9.762 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 86 millones | $ 3.321 millones | $ 2.813 millones | $ 1.866 millones | $ 1.766 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.395 millones | $ 0 | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 64 millones | $ 94 millones | $ 360 millones | $ 319 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 17 millones | $ 10 millones | $ 5 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 198 millones | $ 3.798 millones | $ 4.225 millones | $ 2.489 millones | $ 2.333 millones | $ 1.179 millones | $ 8.652 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 7.200 millones | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 17 mil | $ 5 millones | $ 4.080 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 6.407 millones | $ 3.230 millones | $ 4.439 millones | $ 6.647 millones | $ 6.804 millones | $ 7.984 millones | ||||
| Total pasivos | $ 6.605 millones | $ 7.028 millones | $ 8.664 millones | $ 9.136 millones | $ 9.137 millones | $ 9.163 millones | $ 8.652 millones | |||
| Capital emitido | $ 22 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||
| Prima de emisión | $ 869 millones | |||||||||
| Otras reservas | $ 63 millones | $ 63 millones | $ 63 millones | $ 77 millones | $ 77 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.516 millones | $ 2.817 millones | $ 1.950 millones | $ 76 millones | $ 270 millones | $ 1.214 millones | $ 1.009 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 14 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 4.470 millones | $ 2.899 millones | $ 2.047 millones | $ 173 millones | $ 366 millones | $ 1.316 millones | $ 1.110 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.074 millones | $ 9.927 millones | $ 10.711 millones | $ 9.309 millones | $ 9.504 millones | $ 10.478 millones | $ 9.762 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 61 millones | $ 442 millones | $ 1.875 millones | $ -194 millones | $ -130 millones | $ 222 millones | $ 226 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 236 millones | $ 225 millones | $ 830 millones | $ 416 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 439 millones | $ 1.582 millones | $ 94 millones | $ -194 millones | $ -3 millones | $ -6.555 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 650 millones | $ 194 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.521 millones | $ -194 millones | $ 2.630 millones | $ -609 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 7.200 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.509 millones | $ -2.864 millones | $ 7.200 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 427 millones | $ 1.388 millones | $ -140 millones | $ 133 millones | $ -3 millones | $ 36 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.438 millones | $ 50 millones | $ 190 millones | $ 58 millones | $ 61 millones | $ 33 millones | $ 29 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.865 millones | $ 1.438 millones | $ 50 millones | $ 190 millones | $ 58 millones | $ 69 millones | $ 33 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 30,91▲2024: 1,65
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 28,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 40,4 %▲2024: 29,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -24,3 % | -83,4 % | +559,6 % | +11,1 % | +48,4 % | -33,0 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 67,1 % | 54,1 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 5,9 % | 3,6 % | 34,4 % | 31,2 % | -10,1 % | 41,3 % | 28,9 % | ||
| Margen neto | 5,2 % | 28,4 % | 19,9 % | -13,6 % | -10,1 % | 25,6 % | 17,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,4 % | 15,3 % | 91,6 % | -112,2 % | -35,6 % | 16,9 % | 20,3 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,6 % | 4,5 % | 17,5 % | -2,1 % | -1,4 % | 2,1 % | 2,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 59,6 % | 70,8 % | 80,9 % | 98,1 % | 96,1 % | 87,4 % | 88,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 40,4 % | 29,2 % | 19,1 % | 1,9 % | 3,9 % | 12,6 % | 11,4 % | ||
| Razón corriente | 30,91 | 1,65 | 1,66 | 0,39 | 0,30 | 0,58 | 0,07 | ||
| EBITDA | $ 306 millones | $ 281 millones | $ 4.064 millones | – | $ 286 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inveraiz Colombia S.A.S.
- NIT
- 811038551-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31159312
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/04/2003
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de atención de la salud humana (CIIU 8699)
- Representante legal
- Claudia Patricia Bedoya Rendon
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 04/04/2003
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.