EmpresaCifrasInver Sur Negocios S.A.S.
- NIT
- 901039064-9
- Dirección
- CRA 61 33 51 APTO 920 torre 3, Itagüí
- Teléfono
- 604 444 2025
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 7.673 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 740 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.754 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 863 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 401 millones |
| Resultado operacional | $ 768 millones |
| Total de activos | $ 4.561 millones |
| Patrimonio | $ 1.118 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.541 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones |
| Resultado operacional | $ 329 millones |
| Total de activos | $ 13.357 millones |
| Patrimonio | $ 1.336 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.864 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 520 millones |
| Resultado operacional | $ 677 millones |
| Total de activos | $ 46.310 millones |
| Patrimonio | $ 1.856 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.538 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 351 millones |
| Resultado operacional | $ 241 millones |
| Total de activos | $ 60.197 millones |
| Patrimonio | $ 2.207 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.098 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.299 millones |
| Resultado operacional | $ 1.221 millones |
| Total de activos | $ 65.740 millones |
| Patrimonio | $ 3.506 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.673 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 740 millones |
| Resultado operacional | $ 577 millones |
| Total de activos | $ 68.752 millones |
| Patrimonio | $ 4.247 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,25▲2024: 0,23
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,6 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 6,2 %▲2024: 5,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- CRA 61 33 51 APTO 920 torre 3, Itagüí, Antioquia
- Teléfono
- 604 444 2025
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
El objeto social de la compañía es de naturaleza comercial y consiste en la realización de toda actividad comercial y civil licita en el país y en el extranjero sin reserva ni limitación alguna interviniendo en forma individual o en asociación con
- Razón social
- Inver Sur Negocios S.A.S.
- NIT
- 901039064-9
- Fecha de matrícula
- 23/12/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Velez Londoño Andres Augusto
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 195469
- Fecha de constitución
- 06/12/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 7.673 millones | $ 7.098 millones | $ 6.538 millones | $ 3.864 millones | $ 1.541 millones | $ 863 millones | |||
| Costo de ventas | $ 3.763 millones | $ 5.320 millones | $ 5.281 millones | $ 1.824 millones | $ 408 millones | $ 17 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 3.911 millones | $ 1.778 millones | $ 1.258 millones | $ 2.040 millones | $ 1.133 millones | $ 846 millones | |||
| Otros ingresos | $ 485 millones | $ 1.279 millones | $ 471 millones | $ 258 millones | $ 29 millones | $ 41 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 114 millones | $ 210 millones | $ 81 millones | $ 63 millones | $ 54 millones | $ 10 millones | |||
| Gastos de administración | $ 3.546 millones | $ 1.496 millones | $ 1.277 millones | $ 1.460 millones | $ 747 millones | $ 92 millones | |||
| Otros gastos | $ 158 millones | $ 130 millones | $ 130 millones | $ 97 millones | $ 33 millones | $ 18 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 577 millones | $ 1.221 millones | $ 241 millones | $ 677 millones | $ 329 millones | $ 768 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 214 millones | $ 323 millones | $ 125 millones | $ 18 millones | $ 2 millones | $ 72 mil | |||
| Costos financieros | $ 51 millones | $ 22 millones | $ 11 millones | $ 6 millones | $ 12 millones | $ 230 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 740 millones | $ 1.521 millones | $ 354 millones | $ 689 millones | $ 319 millones | $ 538 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 222 millones | $ 3 millones | $ 169 millones | $ 102 millones | $ 137 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 740 millones | $ 1.299 millones | $ 351 millones | $ 520 millones | $ 217 millones | $ 401 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 740 millones | $ 1.299 millones | $ 351 millones | $ 520 millones | $ 217 millones | $ 401 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 597 millones | $ 527 millones | $ 23 millones | $ 257 millones | $ 58 millones | $ 88 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 6.131 millones | $ 3.346 millones | $ 4.913 millones | $ 3.441 millones | $ 324 millones | $ 246 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 2.068 millones | $ 2.900 millones | $ 1.201 millones | $ 509 millones | $ 39 millones | $ 121 millones | |||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 140 millones | $ 0 | ||||||
| Total activos corrientes | $ 10.023 millones | $ 7.699 millones | $ 6.811 millones | $ 4.584 millones | $ 511 millones | $ 530 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 57.153 millones | $ 56.465 millones | $ 52.780 millones | $ 41.498 millones | $ 12.846 millones | $ 4.031 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.576 millones | $ 1.576 millones | $ 606 millones | $ 228 millones | $ 0 | ||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 58.729 millones | $ 58.040 millones | $ 53.386 millones | $ 41.726 millones | $ 12.846 millones | $ 4.031 millones | |||
| Total de activos | $ 68.752 millones | $ 65.740 millones | $ 60.197 millones | $ 46.310 millones | $ 13.357 millones | $ 4.561 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 38.944 millones | $ 31.523 millones | $ 22.835 millones | $ 11.457 millones | $ 5.911 millones | ||||
| Préstamos corrientes | $ 640 millones | $ 640 millones | $ 640 millones | $ 843 millones | $ 564 millones | $ 192 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 640 millones | $ 640 millones | $ 640 millones | $ 843 millones | $ 564 millones | $ 192 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 788 millones | $ 487 millones | $ 606 millones | $ 631 millones | $ 212 millones | $ 194 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 25 millones | $ 17 millones | $ 15 millones | $ 16 millones | $ 18 millones | $ 2 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 40.658 millones | $ 32.858 millones | $ 24.201 millones | $ 12.991 millones | $ 6.725 millones | $ 1.489 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 23.848 millones | $ 29.375 millones | $ 33.789 millones | $ 31.463 millones | $ 5.296 millones | $ 1.954 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 23.848 millones | $ 29.375 millones | $ 33.789 millones | $ 31.463 millones | $ 5.296 millones | $ 1.954 millones | |||
| Total pasivos | $ 64.506 millones | $ 62.233 millones | $ 57.990 millones | $ 44.454 millones | $ 12.021 millones | $ 3.443 millones | |||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 4.237 millones | $ 3.496 millones | $ 2.197 millones | $ 1.846 millones | $ 1.326 millones | $ 1.108 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||||
| Patrimonio total | $ 4.247 millones | $ 3.506 millones | $ 2.207 millones | $ 1.856 millones | $ 1.336 millones | $ 1.118 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 68.752 millones | $ 65.740 millones | $ 60.197 millones | $ 46.310 millones | $ 13.357 millones | $ 4.561 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 740 millones | $ 1.299 millones | $ 351 millones | $ 520 millones | $ 217 millones | $ 401 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 1.177 millones | $ 368 millones | $ 219 millones | $ 178 millones | $ 122 millones | $ 67 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 6.694 millones | $ 10.530 millones | $ 9.835 millones | $ 3.054 millones | $ 5.111 millones | $ 439 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.928 millones | $ 3.913 millones | $ 11.502 millones | $ 28.830 millones | $ 8.937 millones | $ 250 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.096 millones | $ -5.612 millones | $ -12.193 millones | $ -29.301 millones | $ -8.854 millones | $ -371 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 2.124 millones | $ 26.446 millones | $ 3.714 millones | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 5.527 millones | $ 4.414 millones | $ 0 | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -5.527 millones | $ -4.414 millones | $ 2.124 millones | $ 26.446 millones | $ 3.714 millones | $ -94 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 70 millones | $ 504 millones | $ -235 millones | $ 199 millones | $ -30 millones | $ -25 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 527 millones | $ 23 millones | $ 257 millones | $ 58 millones | $ 88 millones | $ 113 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 597 millones | $ 527 millones | $ 23 millones | $ 257 millones | $ 58 millones | $ 88 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,25▲2024: 0,23
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,6 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 6,2 %▲2024: 5,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +8,1 % | +8,6 % | +69,2 % | +150,8 % | +78,5 % | – | ||
| Margen bruto | 51,0 % | 25,1 % | 19,2 % | 52,8 % | 73,5 % | 98,0 % | ||
| Margen operativo | 7,5 % | 17,2 % | 3,7 % | 17,5 % | 21,4 % | 89,0 % | ||
| Margen neto | 9,6 % | 18,3 % | 5,4 % | 13,5 % | 14,1 % | 46,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 17,4 % | 37,1 % | 15,9 % | 28,0 % | 16,3 % | 35,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,1 % | 2,0 % | 0,6 % | 1,1 % | 1,6 % | 8,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 93,8 % | 94,7 % | 96,3 % | 96,0 % | 90,0 % | 75,5 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 6,2 % | 5,3 % | 3,7 % | 4,0 % | 10,0 % | 24,5 % | ||
| Razón corriente | 0,25 | 0,23 | 0,28 | 0,35 | 0,08 | 0,36 | ||
| EBITDA | $ 1.754 millones | $ 1.589 millones | $ 461 millones | $ 855 millones | $ 451 millones | $ 835 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
El objeto social de la compañía es de naturaleza comercial y consiste en la realización de toda actividad comercial y civil licita en el país y en el extranjero sin reserva ni limitación alguna interviniendo en forma individual o en asociación con
- Razón social
- Inver Sur Negocios S.A.S.
- NIT
- 901039064-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 195469
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 23/12/2016
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Velez Londoño Andres Augusto
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 06/12/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.