EmpresaCifrasInmuebles & Franquicias S.A.S.
- NIT
- 901234734-0
- Dirección
- CL 24 3907 Apto 1808, Medellín
- Teléfono
- 2888888
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.872 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 289 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.221 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2018
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.210 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 33 millones |
| Resultado operacional | $ 55 millones |
| Total de activos | $ 6.293 millones |
| Patrimonio | $ 54 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 948 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 56 millones |
| Resultado operacional | $ 84 millones |
| Total de activos | $ 9.187 millones |
| Patrimonio | $ 3.111 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.151 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -29 millones |
| Resultado operacional | $ 475 millones |
| Total de activos | $ 9.006 millones |
| Patrimonio | $ 3.081 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.272 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 172 millones |
| Resultado operacional | $ 716 millones |
| Total de activos | $ 9.030 millones |
| Patrimonio | $ 3.253 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.505 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 93 millones |
| Resultado operacional | $ 805 millones |
| Total de activos | $ 8.594 millones |
| Patrimonio | $ 3.346 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.683 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 264 millones |
| Resultado operacional | $ 1.040 millones |
| Total de activos | $ 8.004 millones |
| Patrimonio | $ 3.610 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.872 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 289 millones |
| Resultado operacional | $ 1.083 millones |
| Total de activos | $ 11.097 millones |
| Patrimonio | $ 3.899 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,13▼2024: 1,37
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,4 %▼2024: 15,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 35,1 %▼2024: 45,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Inmuebles & Franquicias S.A.S.
- NIT
- 901234734-0
- Fecha de matrícula
- 04/10/2018
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Julian David Monsalve Montoya
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 62884712
- Fecha de constitución
- 21/08/2018
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.872 millones | $ 1.683 millones | $ 1.505 millones | $ 1.272 millones | $ 1.151 millones | $ 948 millones | $ 1.210 millones | |||
| Costo de ventas | $ 127 millones | $ 98 millones | $ 125 millones | $ 120 millones | $ 122 millones | $ 98 millones | $ 206 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.746 millones | $ 1.585 millones | $ 1.380 millones | $ 1.152 millones | $ 1.029 millones | $ 850 millones | $ 1.004 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 2 mil | $ 55 millones | |||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 662 millones | $ 545 millones | $ 575 millones | $ 436 millones | $ 554 millones | $ 290 millones | $ 518 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 476 millones | $ 487 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.083 millones | $ 1.040 millones | $ 805 millones | $ 716 millones | $ 475 millones | $ 84 millones | $ 55 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 15 millones | $ 2 mil | $ 2 mil | |||||||
| Costos financieros | $ 635 millones | $ 631 millones | $ 594 millones | $ 446 millones | $ 469 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 448 millones | $ 408 millones | $ 226 millones | $ 270 millones | $ 7 millones | $ 84 millones | $ 55 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 159 millones | $ 144 millones | $ 133 millones | $ 98 millones | $ 36 millones | $ 28 millones | $ 21 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 289 millones | $ 264 millones | $ 93 millones | $ 172 millones | $ -29 millones | $ 56 millones | $ 33 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 289 millones | $ 264 millones | $ 93 millones | $ 172 millones | $ -29 millones | $ 56 millones | $ 33 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 289 millones | $ 62 millones | $ 26 millones | $ 44 millones | $ 926 millones | $ 13 millones | $ 26 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 19 millones | $ 610 millones | $ 1.226 millones | $ 1.511 millones | $ 522 millones | $ 3.429 millones | $ 415 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 478 millones | $ 833 millones | $ 1.440 millones | $ 1.743 millones | $ 1.586 millones | $ 3.557 millones | $ 529 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 10.620 millones | $ 7.171 millones | $ 7.154 millones | $ 7.287 millones | $ 7.420 millones | $ 5.630 millones | $ 5.765 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 10.620 millones | $ 7.171 millones | $ 7.154 millones | $ 7.287 millones | $ 7.420 millones | $ 5.630 millones | $ 5.765 millones | |||
| Total de activos | $ 11.097 millones | $ 8.004 millones | $ 8.594 millones | $ 9.030 millones | $ 9.006 millones | $ 9.187 millones | $ 6.293 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 3.263 millones | $ 309 millones | $ 954 millones | $ 951 millones | $ 948 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 312 millones | $ 267 millones | $ 270 millones | $ 202 millones | $ 117 millones | $ 99 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 30 millones | $ 31 millones | $ 37 millones | $ 28 millones | $ 27 millones | $ 25 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.646 millones | $ 607 millones | $ 1.261 millones | $ 1.181 millones | $ 1.093 millones | $ 1.027 millones | $ 884 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 3.553 millones | $ 3.787 millones | $ 3.987 millones | $ 4.596 millones | $ 4.833 millones | $ 5.049 millones | $ 5.355 millones | |||
| Total pasivos | $ 7.199 millones | $ 4.394 millones | $ 5.248 millones | $ 5.777 millones | $ 5.925 millones | $ 6.076 millones | $ 6.239 millones | |||
| Capital emitido | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 3.000 millones | ||||||||
| Otras reservas | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 896 millones | $ 607 millones | $ 343 millones | $ 250 millones | $ 78 millones | $ 108 millones | $ 51 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | |||||||||
| Patrimonio total | $ 3.899 millones | $ 3.610 millones | $ 3.346 millones | $ 3.253 millones | $ 3.081 millones | $ 3.111 millones | $ 54 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.097 millones | $ 8.004 millones | $ 8.594 millones | $ 9.030 millones | $ 9.006 millones | $ 9.187 millones | $ 6.293 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 289 millones | $ 264 millones | $ 93 millones | $ 172 millones | $ -29 millones | $ 56 millones | $ 33 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 138 millones | $ 153 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 135 millones | $ 135 millones | $ 437 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.178 millones | $ 550 millones | $ 726 millones | $ 1.533 millones | $ 3.520 millones | $ -2.788 millones | $ 1.443 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.913 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 1.925 millones | $ 1.356 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.702 millones | $ 317 millones | $ 458 millones | $ -1.737 millones | $ -1.925 millones | $ 449 millones | $ -1.484 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 2.619 millones | $ 0 | $ 750 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 234 millones | $ 200 millones | $ 608 millones | $ 237 millones | $ 216 millones | $ 198 millones | $ 179 millones | |||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.751 millones | $ -831 millones | $ -1.202 millones | $ -677 millones | $ -683 millones | $ 2.326 millones | $ 66 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 227 millones | $ 36 millones | $ -18 millones | $ -881 millones | $ 913 millones | $ -13 millones | $ 25 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 62 millones | $ 26 millones | $ 44 millones | $ 926 millones | $ 13 millones | $ 26 millones | $ 1 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 289 millones | $ 62 millones | $ 26 millones | $ 44 millones | $ 926 millones | $ 13 millones | $ 26 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,13▼2024: 1,37
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,4 %▼2024: 15,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 35,1 %▼2024: 45,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +11,2 % | +11,8 % | +18,4 % | +10,5 % | +21,4 % | -21,7 % | – | ||
| Margen bruto | 93,2 % | 94,2 % | 91,7 % | 90,6 % | 89,4 % | 89,7 % | 83,0 % | ||
| Margen operativo | 57,9 % | 61,8 % | 53,5 % | 56,3 % | 41,3 % | 8,9 % | 4,5 % | ||
| Margen neto | 15,4 % | 15,7 % | 6,2 % | 13,5 % | -2,6 % | 5,9 % | 2,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 7,4 % | 7,3 % | 2,8 % | 5,3 % | -1,0 % | 1,8 % | 61,4 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,6 % | 3,3 % | 1,1 % | 1,9 % | -0,3 % | 0,6 % | 0,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 64,9 % | 54,9 % | 61,1 % | 64,0 % | 65,8 % | 66,1 % | 99,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 35,1 % | 45,1 % | 38,9 % | 36,0 % | 34,2 % | 33,9 % | 0,9 % | ||
| Razón corriente | 0,13 | 1,37 | 1,14 | 1,48 | 1,45 | 3,46 | 0,60 | ||
| EBITDA | $ 1.221 millones | $ 1.192 millones | $ 941 millones | $ 852 millones | $ 610 millones | $ 219 millones | $ 491 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Inmuebles & Franquicias S.A.S.
- NIT
- 901234734-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 62884712
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/10/2018
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Julian David Monsalve Montoya
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/08/2018
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.