EmpresaCifrasInmobiliaria Z.M. e Hijos & S.C.A.
- NIT
- 900373119-2
- Dirección
- CR 43 Sur 195 Of 1439, Medellín
- Teléfono
- 304 258 3815
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.021 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 364 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad en comandita por acciones
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 344 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -755 millones |
| Resultado operacional | $ -809 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 195 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -84 millones |
| Resultado operacional | $ -87 millones |
| Total de activos | $ 11.895 millones |
| Patrimonio | $ 11.191 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 71 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -140 millones |
| Resultado operacional | $ -130 millones |
| Total de activos | $ 12.655 millones |
| Patrimonio | $ 11.084 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 705 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 133 millones |
| Resultado operacional | $ 322 millones |
| Total de activos | $ 13.230 millones |
| Patrimonio | $ 11.287 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 704 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 54 millones |
| Resultado operacional | $ 76 millones |
| Total de activos | $ 15.149 millones |
| Patrimonio | $ 12.412 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 581 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 209 millones |
| Resultado operacional | $ 249 millones |
| Total de activos | $ 17.432 millones |
| Patrimonio | $ 12.621 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 659 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 323 millones |
| Resultado operacional | $ 421 millones |
| Total de activos | $ 18.297 millones |
| Patrimonio | $ 14.913 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 691 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 170 millones |
| Resultado operacional | $ 262 millones |
| Total de activos | $ 17.984 millones |
| Patrimonio | $ 14.133 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.021 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 364 millones |
| Resultado operacional | $ 487 millones |
| Total de activos | $ 16.106 millones |
| Patrimonio | $ 15.441 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 22,71▲2024: 10,11
Razón corriente
Margen neto
Bueno 18,0 %▼2024: 24,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,9 %▲2024: 78,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2025
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 43 Sur 195 Of 1439, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 304 258 3815
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisicion de bienes propios con destino a arrendamiento y construccion
- Razón social
- Inmobiliaria Z.M. e Hijos & S.C.A.
- NIT
- 900373119-2
- Fecha de matrícula
- 03/08/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedad en Comandita por Acciones
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Albert Roman Florez Zuñiga
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43465807
- Fecha de constitución
- 16/07/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.021 millones | $ 691 millones | $ 659 millones | $ 581 millones | $ 704 millones | $ 705 millones | $ 71 millones | $ 195 millones | $ 344 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.080 millones | $ 115 millones | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 941 millones | $ 691 millones | $ 659 millones | $ 581 millones | $ 704 millones | $ 705 millones | $ 71 millones | $ 80 millones | $ 344 millones | |||
| Otros ingresos | $ 7 millones | $ 13 millones | $ 129 millones | $ 2.602 millones | $ 8 millones | $ 25 mil | $ 40 millones | $ 23 millones | $ 4 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 39 mil | $ 2.575 millones | $ 6 millones | $ 3 millones | $ 27 millones | $ 3 millones | |||||
| Costos de distribución | $ 3 millones | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 396 millones | $ 442 millones | $ 331 millones | $ 343 millones | $ 602 millones | $ 336 millones | $ 135 millones | $ 70 millones | $ 730 millones | |||
| Otros gastos | $ 66 millones | $ 35 millones | $ 17 millones | $ 28 millones | $ 44 millones | $ 6 millones | $ 117 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ -72 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 487 millones | $ 262 millones | $ 421 millones | $ 249 millones | $ 76 millones | $ 322 millones | $ -130 millones | $ -87 millones | $ -809 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 955 mil | $ 163 millones | $ 6 millones | $ 12 millones | |||||||
| Costos financieros | $ 397 mil | $ 40 millones | $ 22 millones | $ 14 millones | $ 117 millones | $ 3 millones | $ 6 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 487 millones | $ 261 millones | $ 421 millones | $ 209 millones | $ 54 millones | $ 309 millones | $ -84 millones | $ -84 millones | $ -803 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 123 millones | $ 91 millones | $ 98 millones | $ 176 millones | $ 56 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 364 millones | $ 170 millones | $ 323 millones | $ 209 millones | $ 54 millones | $ 133 millones | $ -140 millones | $ -84 millones | $ -755 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 364 millones | $ 170 millones | $ 323 millones | $ 209 millones | $ 54 millones | $ 133 millones | $ -140 millones | $ -84 millones | $ -755 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 79 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 74 millones | $ 26 millones | $ 4 millones | $ 279 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 508 millones | $ 919 millones | $ 2.316 millones | $ 1.812 millones | $ 1.711 millones | $ 3.548 millones | $ 3.121 millones | $ 1.557 millones | ||||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 588 millones | $ 924 millones | $ 2.320 millones | $ 1.816 millones | $ 1.886 millones | $ 3.640 millones | $ 3.166 millones | $ 1.841 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 9.672 millones | $ 10.751 millones | $ 9.022 millones | $ 5.862 millones | $ 6.276 millones | $ 6.601 millones | $ 6.572 millones | $ 7.571 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 1 millones | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 8 millones | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 7 millones | $ 2.788 millones | $ 2.988 millones | $ 2.988 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 15.519 millones | $ 17.059 millones | $ 15.976 millones | $ 15.617 millones | $ 13.264 millones | $ 9.590 millones | $ 9.489 millones | $ 10.055 millones | ||||
| Total de activos | $ 16.106 millones | $ 17.984 millones | $ 18.297 millones | $ 17.432 millones | $ 15.149 millones | $ 13.230 millones | $ 12.655 millones | $ 11.895 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 26 millones | $ 91 millones | $ 465 millones | $ 472 millones | $ 234 millones | |||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 24 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2 millones | $ 131 millones | $ 176 millones | $ 56 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 26 millones | $ 91 millones | $ 465 millones | $ 492 millones | $ 389 millones | $ 242 millones | $ 63 millones | $ 2 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 640 millones | $ 3.760 millones | $ 2.919 millones | $ 4.319 millones | $ 2.348 millones | $ 1.701 millones | $ 1.508 millones | $ 702 millones | ||||
| Total pasivos | $ 665 millones | $ 3.851 millones | $ 3.384 millones | $ 4.811 millones | $ 2.737 millones | $ 1.943 millones | $ 1.571 millones | $ 704 millones | ||||
| Capital emitido | $ 106 millones | $ 106 millones | $ 106 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 98 millones | $ 98 millones | $ 98 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 3.402 millones | $ 3.402 millones | $ 3.397 millones | $ 2.351 millones | $ 2.351 millones | $ 1.457 millones | $ 1.457 millones | $ 1.457 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 907 millones | $ -544 millones | $ -714 millones | $ -1.037 millones | $ -1.245 millones | $ -1.476 millones | $ -1.679 millones | $ -1.667 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 11.026 millones | $ 11.169 millones | $ 12.124 millones | $ 11.207 millones | $ 11.207 millones | $ 11.207 millones | $ 11.207 millones | $ 11.302 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 15.441 millones | $ 14.133 millones | $ 14.913 millones | $ 12.621 millones | $ 12.412 millones | $ 11.287 millones | $ 11.084 millones | $ 11.191 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.106 millones | $ 17.984 millones | $ 18.297 millones | $ 17.432 millones | $ 15.149 millones | $ 13.230 millones | $ 12.655 millones | $ 11.895 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 364 millones | $ 170 millones | $ 323 millones | $ 209 millones | $ 54 millones | $ 133 millones | $ -140 millones | $ -84 millones | $ -755 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 25 millones | $ 25 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 364 millones | $ 170 millones | $ 323 millones | $ 27 millones | $ -353 millones | |||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 29 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -101 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -364 millones | $ -169 millones | $ 95 millones | $ 144 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 74 millones | $ 741 mil | $ 1 millones | $ -71 millones | $ 48 millones | $ 22 millones | $ -209 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 74 millones | $ 26 millones | $ 4 millones | $ 279 millones | $ 488 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 79 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 74 millones | $ 26 millones | $ 4 millones | $ 279 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 22,71▲2024: 10,11
Razón corriente
Margen neto
Bueno 18,0 %▼2024: 24,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,9 %▲2024: 78,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +192,5 % | +4,8 % | +13,5 % | -17,5 % | -0,0 % | +890,3 % | -63,5 % | -43,5 % | – | ||
| Margen bruto | 46,6 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 41,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 24,1 % | 37,9 % | 63,9 % | 42,8 % | 10,8 % | 45,7 % | -182,2 % | -44,9 % | -234,7 % | ||
| Margen neto | 18,0 % | 24,6 % | 49,0 % | 36,0 % | 7,7 % | 18,8 % | -196,2 % | -43,1 % | -219,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,4 % | 1,2 % | 2,2 % | 1,7 % | 0,4 % | 1,2 % | -1,3 % | -0,8 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,3 % | 0,9 % | 1,8 % | 1,2 % | 0,4 % | 1,0 % | -1,1 % | -0,7 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 4,1 % | 21,4 % | 18,5 % | 27,6 % | 18,1 % | 14,7 % | 12,4 % | 5,9 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 95,9 % | 78,6 % | 81,5 % | 72,4 % | 81,9 % | 85,3 % | 87,6 % | 94,1 % | – | ||
| Razón corriente | 22,71 | 10,11 | 4,99 | 3,69 | 4,85 | 15,04 | 50,09 | 991,70 | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | $ -63 millones | $ -784 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisicion de bienes propios con destino a arrendamiento y construccion
- Razón social
- Inmobiliaria Z.M. e Hijos & S.C.A.
- NIT
- 900373119-2
- Tipo de sociedad
- Sociedad en Comandita por Acciones
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43465807
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 03/08/2010
- Última renovación
- 10/09/2025 (año 2025)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Albert Roman Florez Zuñiga
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 16/07/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.