EmpresaCifrasInmobiliaria Vitruvio S.A.S.
- NIT
- 900723073-5
- Dirección
- Carrera 16 N 88-81 Of 603, Bogotá
- Teléfono
- 601 715 6271
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 7.383 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 6.518 millones
- EBITDA 2025
- $ 8.069 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2014
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.560 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.805 millones |
| Resultado operacional | $ 3.766 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.826 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.438 millones |
| Resultado operacional | $ 2.004 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.080 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.311 millones |
| Resultado operacional | $ 1.965 millones |
| Total de activos | $ 64.067 millones |
| Patrimonio | $ 57.617 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.416 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.169 millones |
| Resultado operacional | $ 1.577 millones |
| Total de activos | $ 67.766 millones |
| Patrimonio | $ 62.190 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.051 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.529 millones |
| Resultado operacional | $ 2.449 millones |
| Total de activos | $ 82.482 millones |
| Patrimonio | $ 77.359 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.133 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.829 millones |
| Resultado operacional | $ 2.394 millones |
| Total de activos | $ 86.459 millones |
| Patrimonio | $ 80.834 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.428 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.584 millones |
| Resultado operacional | $ 2.220 millones |
| Total de activos | $ 89.138 millones |
| Patrimonio | $ 72.200 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.240 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.838 millones |
| Resultado operacional | $ 3.517 millones |
| Total de activos | $ 90.442 millones |
| Patrimonio | $ 75.039 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.637 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6.025 millones |
| Resultado operacional | $ 7.231 millones |
| Total de activos | $ 93.283 millones |
| Patrimonio | $ 81.064 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.383 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6.518 millones |
| Resultado operacional | $ 7.989 millones |
| Total de activos | $ 97.449 millones |
| Patrimonio | $ 87.582 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,81▲2024: 0,38
Razón corriente
Margen neto
Bueno 88,3 %▼2024: 90,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 89,9 %▲2024: 86,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 16 N 88-81 Of 603, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 715 6271
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inmobiliaria Vitruvio S.A.S.
- NIT
- 900723073-5
- Fecha de matrícula
- 21/04/2014
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
5512 Alojamiento en apartahoteles - Representante legal
- Alex Andres Arbesu Calderon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2442502
- Fecha de constitución
- 26/03/2014
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 7.383 millones | $ 6.637 millones | $ 5.240 millones | $ 4.428 millones | $ 4.133 millones | $ 4.051 millones | $ 4.416 millones | $ 4.080 millones | $ 3.826 millones | $ 3.560 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 7.383 millones | $ 6.637 millones | $ 5.240 millones | $ 4.428 millones | $ 4.133 millones | $ 4.051 millones | $ 4.416 millones | $ 4.080 millones | $ 3.826 millones | $ 3.560 millones | |||
| Otros ingresos | $ 36 millones | $ 6 millones | $ 741 millones | $ 146 millones | $ 3 millones | $ 28 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 14 millones | $ 1.702 millones | |||
| Gastos de administración | $ 3.130 millones | $ 2.898 millones | $ 3.038 millones | $ 2.277 millones | $ 1.675 millones | $ 1.571 millones | $ 2.786 millones | $ 1.954 millones | $ 1.743 millones | $ 1.337 millones | |||
| Otros gastos | $ 76 millones | $ 257 millones | $ 729 millones | $ 77 millones | $ 68 millones | $ 60 millones | $ 58 millones | $ 163 millones | $ 160 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 3.776 millones | $ 3.743 millones | $ 1.303 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 7.989 millones | $ 7.231 millones | $ 3.517 millones | $ 2.220 millones | $ 2.394 millones | $ 2.449 millones | $ 1.577 millones | $ 1.965 millones | $ 2.004 millones | $ 3.766 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 50 millones | $ 98 millones | $ 10 millones | $ 39 millones | $ 25 millones | $ 67 millones | $ 36 millones | $ 51 millones | $ 59 millones | ||||
| Costos financieros | $ 127 millones | $ 44 millones | $ 48 millones | $ 36 millones | $ 22 millones | $ 460 millones | $ 121 millones | $ 135 millones | $ 102 millones | $ 259 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 7.911 millones | $ 7.285 millones | $ 3.479 millones | $ 2.223 millones | $ 2.397 millones | $ 2.055 millones | $ 1.491 millones | $ 1.880 millones | $ 1.960 millones | $ 3.508 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.393 millones | $ 1.260 millones | $ 641 millones | $ 639 millones | $ 568 millones | $ 527 millones | $ 322 millones | $ 570 millones | $ 702 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 6.518 millones | $ 6.025 millones | $ 2.838 millones | $ 1.584 millones | $ 1.829 millones | $ 1.529 millones | $ 1.169 millones | $ 1.311 millones | $ 1.438 millones | $ 2.805 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 6.518 millones | $ 6.025 millones | $ 2.838 millones | $ 1.584 millones | $ 1.829 millones | $ 1.529 millones | $ 1.169 millones | $ 1.311 millones | $ 1.438 millones | $ 2.805 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.824 millones | $ 1.463 millones | $ 745 millones | $ 1.309 millones | $ 2.792 millones | $ 1.377 millones | $ 1.131 millones | $ 1.613 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 324 millones | $ 279 millones | $ 253 millones | $ 1.077 millones | $ 633 millones | $ 385 millones | $ 213 millones | $ 543 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 29 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 2.930 millones | $ 2.275 millones | $ 1.517 millones | $ 2.831 millones | $ 3.784 millones | $ 2.015 millones | $ 1.745 millones | $ 2.156 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.638 millones | $ 1.695 millones | $ 1.764 millones | $ 1.417 millones | $ 1.331 millones | $ 1.176 millones | $ 1.188 millones | $ 1.806 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 94.519 millones | $ 91.009 millones | $ 88.925 millones | $ 86.307 millones | $ 82.675 millones | $ 80.467 millones | $ 66.021 millones | $ 61.911 millones | |||||
| Total de activos | $ 97.449 millones | $ 93.283 millones | $ 90.442 millones | $ 89.138 millones | $ 86.459 millones | $ 82.482 millones | $ 67.766 millones | $ 64.067 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.744 millones | $ 4.678 millones | $ 8.644 millones | $ 10.416 millones | $ 205 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 36 millones | $ 28 millones | $ 8 millones | $ 35 millones | $ 9 millones | $ 3 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 36 millones | $ 28 millones | $ 8 millones | $ 35 millones | $ 9 millones | $ 3 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.393 millones | $ 1.260 millones | $ 641 millones | $ 631 millones | $ 567 millones | $ 516 millones | $ 318 millones | $ 533 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 64 millones | $ 39 millones | $ 34 millones | $ 32 millones | $ 27 millones | $ 24 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.597 millones | $ 6.012 millones | $ 9.382 millones | $ 11.133 millones | $ 912 millones | $ 750 millones | $ 514 millones | $ 702 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.966 millones | $ 2.990 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 6.269 millones | $ 6.207 millones | $ 6.021 millones | $ 5.804 millones | $ 4.713 millones | $ 4.373 millones | $ 3.096 millones | $ 2.759 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 6.269 millones | $ 6.207 millones | $ 6.021 millones | $ 5.804 millones | $ 4.713 millones | $ 4.373 millones | $ 5.062 millones | $ 5.748 millones | |||||
| Total pasivos | $ 9.867 millones | $ 12.219 millones | $ 15.403 millones | $ 16.937 millones | $ 5.625 millones | $ 5.123 millones | $ 5.576 millones | $ 6.450 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | $ 1.018 millones | |||||
| Otras reservas | $ 12.510 millones | $ 10.229 millones | $ 8.694 millones | $ 27.358 millones | $ 35.746 millones | $ 32.572 millones | $ 17.763 millones | $ 15.631 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 74.054 millones | $ 69.817 millones | $ 65.327 millones | $ 14.232 millones | $ 14.477 millones | $ 14.177 millones | $ 13.816 millones | $ 11.376 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 87.582 millones | $ 81.064 millones | $ 75.039 millones | $ 72.200 millones | $ 80.834 millones | $ 77.359 millones | $ 62.190 millones | $ 57.617 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 97.449 millones | $ 93.283 millones | $ 90.442 millones | $ 89.138 millones | $ 86.459 millones | $ 82.482 millones | $ 67.766 millones | $ 64.067 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 6.518 millones | $ 6.025 millones | $ 2.838 millones | $ 1.584 millones | $ 1.829 millones | $ 1.529 millones | $ 1.169 millones | $ 1.311 millones | $ 1.438 millones | $ 2.805 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 80 millones | $ 78 millones | $ 49 millones | $ 22 millones | $ 10 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 9 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 121 millones | $ -804 millones | $ 509 millones | $ 11.372 millones | $ 1.673 millones | $ 2.265 millones | $ 858 millones | $ 2.239 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 32 millones | $ 9 millones | $ 1.516 millones | $ 1.755 millones | $ 232 millones | $ 72 millones | $ 359 millones | $ 1.028 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 240 millones | $ 1.541 millones | $ -1.081 millones | $ -1.100 millones | $ -232 millones | $ 179 millones | $ -359 millones | $ -1.028 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 9 millones | $ 20 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 69 mil | $ 19 millones | $ 27 millones | $ 2.197 millones | $ 982 millones | $ 279 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 11.775 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -69 mil | $ -19 millones | $ 9 millones | $ -11.755 millones | $ -27 millones | $ -2.197 millones | $ -982 millones | $ -279 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 361 millones | $ 718 millones | $ -563 millones | $ -1.483 millones | $ 1.414 millones | $ 247 millones | $ -483 millones | $ 932 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.463 millones | $ 745 millones | $ 1.309 millones | $ 2.792 millones | $ 1.377 millones | $ 1.131 millones | $ 1.613 millones | $ 682 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.824 millones | $ 1.463 millones | $ 745 millones | $ 1.309 millones | $ 2.792 millones | $ 1.377 millones | $ 1.131 millones | $ 1.613 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,81▲2024: 0,38
Razón corriente
Margen neto
Bueno 88,3 %▼2024: 90,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 89,9 %▲2024: 86,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +11,2 % | +26,6 % | +18,3 % | +7,1 % | +2,0 % | -8,3 % | +8,2 % | +6,6 % | +7,4 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 108,2 % | 109,0 % | 67,1 % | 50,1 % | 57,9 % | 60,5 % | 35,7 % | 48,2 % | 52,4 % | 105,8 % | ||
| Margen neto | 88,3 % | 90,8 % | 54,2 % | 35,8 % | 44,2 % | 37,7 % | 26,5 % | 32,1 % | 37,6 % | 78,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 7,4 % | 7,4 % | 3,8 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,0 % | 1,9 % | 2,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 6,7 % | 6,5 % | 3,1 % | 1,8 % | 2,1 % | 1,9 % | 1,7 % | 2,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 10,1 % | 13,1 % | 17,0 % | 19,0 % | 6,5 % | 6,2 % | 8,2 % | 10,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 89,9 % | 86,9 % | 83,0 % | 81,0 % | 93,5 % | 93,8 % | 91,8 % | 89,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,81 | 0,38 | 0,16 | 0,25 | 4,15 | 2,69 | 3,39 | 3,07 | – | – | ||
| EBITDA | $ 8.069 millones | $ 7.308 millones | $ 3.567 millones | $ 2.242 millones | $ 2.404 millones | $ 2.461 millones | $ 1.588 millones | $ 1.977 millones | $ 2.013 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inmobiliaria Vitruvio S.A.S.
- NIT
- 900723073-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2442502
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/04/2014
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Alojamiento en apartahoteles (CIIU 5512)
- Representante legal
- Alex Andres Arbesu Calderon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 26/03/2014
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.