EmpresaCifrasInmobiliaria Ipacarai S.A.S.
- NIT
- 900400712-7
- Dirección
- CL 7 Sur 42 Of 917, Medellín
- Teléfono
- 320 221 4989
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.284 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -50 millones
- EBITDA 2025
- $ 740 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.548 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 540 millones |
| Resultado operacional | $ 1.314 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.678 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 55 millones |
| Resultado operacional | $ 829 millones |
| Total de activos | $ 13.877 millones |
| Patrimonio | $ 4.478 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.674 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 14 millones |
| Resultado operacional | $ 21 millones |
| Total de activos | $ 22.612 millones |
| Patrimonio | $ 12.773 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.292 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 173 millones |
| Resultado operacional | $ -588 millones |
| Total de activos | $ 29.101 millones |
| Patrimonio | $ 18.593 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.327 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 823 millones |
| Resultado operacional | $ 155 millones |
| Total de activos | $ 31.403 millones |
| Patrimonio | $ 19.929 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.386 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -511 millones |
| Resultado operacional | $ -675 millones |
| Total de activos | $ 31.290 millones |
| Patrimonio | $ 22.648 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.231 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -463 millones |
| Resultado operacional | $ 296 millones |
| Total de activos | $ 35.407 millones |
| Patrimonio | $ 23.053 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.008 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 793 millones |
| Resultado operacional | $ -361 millones |
| Total de activos | $ 40.314 millones |
| Patrimonio | $ 31.892 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.284 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -50 millones |
| Resultado operacional | $ 399 millones |
| Total de activos | $ 38.851 millones |
| Patrimonio | $ 31.342 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,70▲2024: 3,04
Razón corriente
Margen neto
Débil -1,5 %▼2024: 39,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,7 %▲2024: 79,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 7 Sur 42 Of 917, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 320 221 4989
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizar, de manera principal, actividades inmobiliarias, tales comola administración de toda clase de bienes inmuebles propios o ajenos,dar en arrendamiento o bajo cualquier figura autorizada por la Ley, losinmuebles propios o los recibidos en admini
- Razón social
- Inmobiliaria Ipacarai S.A.S.
- NIT
- 900400712-7
- Fecha de matrícula
- 13/12/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Santiago Ferrer Mesa
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 44053612
- Fecha de constitución
- 16/11/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.284 millones | $ 2.008 millones | $ 2.231 millones | $ 1.386 millones | $ 1.327 millones | $ 1.292 millones | $ 1.674 millones | $ 1.678 millones | $ 1.548 millones | |||
| Costo de ventas | $ 518 millones | $ 335 millones | $ 1.178 millones | $ 168 millones | $ 145 millones | $ 335 millones | $ 169 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.766 millones | $ 1.674 millones | $ 1.053 millones | $ 1.217 millones | $ 1.182 millones | $ 957 millones | $ 1.505 millones | $ 1.538 millones | $ 1.408 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2.168 millones | $ 1.378 millones | $ 2.627 millones | $ 68 millones | $ 948 millones | $ 256 millones | $ 183 millones | $ 180 millones | $ 757 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 66 millones | $ 60 millones | $ 7 millones | $ 0 | $ 3 millones | $ 31 millones | $ 19 millones | $ 172 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 139 millones | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 4.470 millones | $ 3.275 millones | $ 3.248 millones | $ 1.455 millones | $ 1.476 millones | $ 1.212 millones | $ 927 millones | $ 711 millones | $ 710 millones | |||
| Otros gastos | $ 78 millones | $ 129 millones | $ 506 millones | $ 495 millones | $ 558 millones | $ 722 millones | $ 5 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 399 millones | $ -361 millones | $ 296 millones | $ -675 millones | $ 155 millones | $ -588 millones | $ 21 millones | $ 829 millones | $ 1.314 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.994 millones | $ 1.508 millones | $ 1.085 millones | $ 842 millones | ||||||||
| Costos financieros | $ 348 millones | $ 653 millones | $ 759 millones | $ 1.344 millones | $ 1.076 millones | $ 713 millones | $ 715 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 51 millones | $ 981 millones | $ -463 millones | $ -511 millones | $ 164 millones | $ 254 millones | $ 21 millones | $ 117 millones | $ 598 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 101 millones | $ 188 millones | $ 0 | $ 51 millones | $ 81 millones | $ 7 millones | $ 62 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -50 millones | $ 793 millones | $ -463 millones | $ -511 millones | $ 113 millones | $ 173 millones | $ 14 millones | $ 55 millones | $ 540 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 710 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -50 millones | $ 793 millones | $ -463 millones | $ -511 millones | $ 823 millones | $ 173 millones | $ 14 millones | $ 55 millones | $ 540 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 166 millones | $ 586 millones | $ 149 millones | $ 163 millones | $ 104 millones | $ 47 millones | $ 33 millones | $ 38 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 9.060 millones | $ 5.812 millones | $ 3.151 millones | $ 434 millones | $ 431 millones | $ 988 millones | $ 1.033 millones | $ 1.539 millones | ||||
| Inventarios | $ 1.640 millones | $ 1.640 millones | $ 1.640 millones | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 16.089 millones | $ 14.306 millones | $ 18.773 millones | $ 16.290 millones | $ 16.102 millones | $ 12.921 millones | $ 10.177 millones | $ 4.587 millones | ||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 26.376 millones | $ 22.449 millones | $ 23.005 millones | $ 18.526 millones | $ 18.277 millones | $ 15.596 millones | $ 11.244 millones | $ 6.163 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 12.475 millones | $ 12.402 millones | $ 12.764 millones | $ 13.126 millones | $ 13.505 millones | $ 11.368 millones | $ 7.713 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 12.475 millones | $ 17.865 millones | $ 12.402 millones | $ 12.764 millones | $ 13.126 millones | $ 13.505 millones | $ 11.368 millones | $ 7.713 millones | ||||
| Total de activos | $ 38.851 millones | $ 40.314 millones | $ 35.407 millones | $ 31.290 millones | $ 31.403 millones | $ 29.101 millones | $ 22.612 millones | $ 13.877 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 3.375 millones | $ 11.071 millones | $ 7.730 millones | $ 10.427 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 295 millones | $ 72 millones | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 295 millones | $ 72 millones | $ 0 | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 101 millones | $ 47 millones | $ 447 mil | $ 152 millones | $ 143 millones | $ 61 millones | $ 160 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 169 millones | $ 0 | $ 20 millones | $ 11 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.939 millones | $ 7.373 millones | $ 11.118 millones | $ 7.748 millones | $ 10.579 millones | $ 10.508 millones | $ 9.839 millones | $ 9.399 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 3.260 millones | $ 0 | ||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 3.570 millones | $ 1.049 millones | $ 1.236 millones | $ 894 millones | $ 895 millones | |||||||
| Total pasivos | $ 7.509 millones | $ 8.422 millones | $ 12.354 millones | $ 8.642 millones | $ 11.474 millones | $ 10.508 millones | $ 9.839 millones | $ 9.399 millones | ||||
| Capital emitido | $ 7.614 millones | $ 7.614 millones | $ 7.598 millones | $ 6.455 millones | $ 7.431 millones | $ 6.069 millones | $ 3.922 millones | $ 3.901 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 15.965 millones | $ 15.641 millones | $ 15.365 millones | $ 15.641 millones | $ 11.434 millones | $ 11.519 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 241 millones | $ 241 millones | $ 241 millones | $ 241 millones | $ 241 millones | $ 295 millones | $ 295 millones | $ -245 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ -884 millones | $ 642 millones | $ -151 millones | $ 312 millones | $ 823 millones | $ 710 millones | $ 537 millones | $ -3 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 8.405 millones | $ 7.753 millones | $ 0 | $ 8.019 millones | $ 826 millones | |||||||
| Patrimonio total | $ 31.342 millones | $ 31.892 millones | $ 23.053 millones | $ 22.648 millones | $ 19.929 millones | $ 18.593 millones | $ 12.773 millones | $ 4.478 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 38.851 millones | $ 40.314 millones | $ 35.407 millones | $ 31.290 millones | $ 31.403 millones | $ 29.101 millones | $ 22.612 millones | $ 13.877 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -50 millones | $ 793 millones | $ -463 millones | $ -511 millones | $ 823 millones | $ 173 millones | $ 14 millones | $ 55 millones | $ 540 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 341 millones | $ 4.930 millones | $ 362 millones | $ 359 millones | $ 376 millones | $ 280 millones | $ 131 millones | $ 131 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 118 millones | $ 437 millones | $ 2.470 millones | $ -1.399 millones | $ 4.441 millones | $ -1.999 millones | $ 2.307 millones | $ 290 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 2.512 millones | $ 3.935 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -37 millones | $ -2.484 millones | $ 2.143 millones | $ -3.162 millones | $ -5.256 millones | $ -9.526 millones | $ -523 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 824 millones | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -500 millones | $ -685 millones | $ -1.223 millones | $ 7.269 millones | $ 7.215 millones | $ -1.294 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -420 millones | $ 437 millones | $ -14 millones | $ 59 millones | $ 56 millones | $ 14 millones | $ -5 millones | $ -70 mil | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 586 millones | $ 149 millones | $ 163 millones | $ 104 millones | $ 47 millones | $ 33 millones | $ 38 millones | $ 38 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 166 millones | $ 586 millones | $ 149 millones | $ 163 millones | $ 104 millones | $ 47 millones | $ 33 millones | $ 38 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,70▲2024: 3,04
Razón corriente
Margen neto
Débil -1,5 %▼2024: 39,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,7 %▲2024: 79,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +63,5 % | -10,0 % | +61,0 % | +4,4 % | +2,7 % | -22,8 % | -0,3 % | +8,4 % | – | ||
| Margen bruto | 84,2 % | 83,3 % | 47,2 % | 87,8 % | 89,0 % | 74,1 % | 89,9 % | 91,6 % | 91,0 % | ||
| Margen operativo | 12,1 % | -18,0 % | 13,3 % | -48,7 % | 11,7 % | -45,5 % | 1,2 % | 49,4 % | 84,9 % | ||
| Margen neto | -1,5 % | 39,5 % | -20,7 % | -36,9 % | 62,0 % | 13,4 % | 0,8 % | 3,3 % | 34,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,2 % | 2,5 % | -2,0 % | -2,3 % | 4,1 % | 0,9 % | 0,1 % | 1,2 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,1 % | 2,0 % | -1,3 % | -1,6 % | 2,6 % | 0,6 % | 0,1 % | 0,4 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 19,3 % | 20,9 % | 34,9 % | 27,6 % | 36,5 % | 36,1 % | 43,5 % | 67,7 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 80,7 % | 79,1 % | 65,1 % | 72,4 % | 63,5 % | 63,9 % | 56,5 % | 32,3 % | – | ||
| Razón corriente | 6,70 | 3,04 | 2,07 | 2,39 | 1,73 | 1,48 | 1,14 | 0,66 | – | ||
| EBITDA | $ 740 millones | $ 4.569 millones | – | $ -314 millones | $ 515 millones | $ -212 millones | $ 301 millones | $ 960 millones | $ 1.444 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizar, de manera principal, actividades inmobiliarias, tales comola administración de toda clase de bienes inmuebles propios o ajenos,dar en arrendamiento o bajo cualquier figura autorizada por la Ley, losinmuebles propios o los recibidos en admini
- Razón social
- Inmobiliaria Ipacarai S.A.S.
- NIT
- 900400712-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 44053612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/12/2010
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Santiago Ferrer Mesa
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 16/11/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.