EmpresaCifrasInmobiliaria Acuarela S.A.S.
- NIT
- 901504898-9
- Dirección
- Calle 49 # 57 - 35, Medellín
- Teléfono
- 604 575 3900
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.074 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -106 millones
- EBITDA 2025
- $ 162 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2021
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 475 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -317 millones |
| Resultado operacional | $ 224 millones |
| Total de activos | $ 68.276 millones |
| Patrimonio | $ 64.137 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 802 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 36 millones |
| Resultado operacional | $ 70 millones |
| Total de activos | $ 78.840 millones |
| Patrimonio | $ 70.674 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 967 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -50 millones |
| Resultado operacional | $ -73 millones |
| Total de activos | $ 78.694 millones |
| Patrimonio | $ 70.624 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.074 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -106 millones |
| Resultado operacional | $ -121 millones |
| Total de activos | $ 85.404 millones |
| Patrimonio | $ 70.520 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 106,73▲2024: 77,44
Razón corriente
Margen neto
Débil -9,9 %▼2024: -5,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,6 %▼2024: 89,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 49 # 57 - 35, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 575 3900
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades Inmobiliarias
- Razón social
- Inmobiliaria Acuarela S.A.S.
- NIT
- 901504898-9
- Fecha de matrícula
- 26/07/2021
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6613 Otras actividades relacionadas con el mercado de valores - Representante legal
- Carlos Alejandro Jaramillo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 70253612
- Fecha de constitución
- 23/07/2021
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.074 millones | $ 967 millones | $ 802 millones | $ 475 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Ganancia bruta | $ 1.074 millones | $ 967 millones | $ 802 millones | $ 475 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 2 mil | $ 31 millones | $ 9 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Gastos de administración | $ 1.188 millones | $ 1.029 millones | $ 752 millones | $ 254 millones | |||
| Otros gastos | $ 7 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 6 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -121 millones | $ -73 millones | $ 70 millones | $ 224 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 21 millones | $ 23 millones | |||||
| Costos financieros | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -101 millones | $ -50 millones | $ 70 millones | $ 224 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 6 millones | $ 0 | $ 34 millones | $ 541 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -106 millones | $ -50 millones | $ 36 millones | $ -317 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -106 millones | $ -50 millones | $ 36 millones | $ -317 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 684 millones | $ 125 millones | $ 0 | $ 286 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.019 millones | $ 2.082 millones | $ 4.626 millones | $ 6.215 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 293 millones | $ 272 millones | $ 249 millones | $ 218 millones | |||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||
| Total activos corrientes | $ 4.052 millones | $ 2.479 millones | $ 4.875 millones | $ 6.720 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 81.352 millones | $ 76.215 millones | $ 71.293 millones | $ 61.556 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 2.672 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 81.352 millones | $ 76.215 millones | $ 73.965 millones | $ 61.556 millones | |||
| Total de activos | $ 85.404 millones | $ 78.694 millones | $ 78.840 millones | $ 68.276 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 38 millones | $ 32 millones | $ 27 millones | $ 22 millones | |||
| Préstamos corrientes | $ 0 | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 6 millones | $ 74 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 38 millones | $ 32 millones | $ 33 millones | $ 96 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 4.050 millones | $ 4.050 millones | $ 6.722 millones | $ 4.043 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 14.846 millones | $ 8.038 millones | $ 8.133 millones | $ 4.043 millones | |||
| Total pasivos | $ 14.884 millones | $ 8.070 millones | $ 8.166 millones | $ 4.138 millones | |||
| Capital emitido | $ 542 millones | $ 542 millones | $ 542 millones | $ 542 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ -4.019 millones | $ -3.915 millones | $ -3.865 millones | $ -3.901 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 73.996 millones | $ 73.996 millones | $ 73.996 millones | $ 67.496 millones | |||
| Patrimonio total | $ 70.520 millones | $ 70.624 millones | $ 70.674 millones | $ 64.137 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 85.404 millones | $ 78.694 millones | $ 78.840 millones | $ 68.276 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -106 millones | $ -50 millones | $ 36 millones | $ -317 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 283 millones | $ 283 millones | $ 283 millones | $ 54 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 5.998 millones | $ 5.330 millones | $ 3.234 millones | $ 3.975 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 5.420 millones | $ 5.205 millones | $ 10.020 millones | $ 3.688 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -5.440 millones | $ -5.205 millones | $ -10.020 millones | $ -3.688 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 2 millones | $ 6.500 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 560 millones | $ 125 millones | $ -286 millones | $ 286 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 125 millones | $ 0 | $ 286 millones | $ 0 | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 684 millones | $ 125 millones | $ 0 | $ 286 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 106,73▲2024: 77,44
Razón corriente
Margen neto
Débil -9,9 %▼2024: -5,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,6 %▼2024: 89,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +11,0 % | +20,6 % | +68,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -11,3 % | -7,5 % | 8,8 % | 47,1 % | ||
| Margen neto | -9,9 % | -5,1 % | 4,5 % | -66,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,2 % | -0,1 % | 0,1 % | -0,5 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,1 % | -0,1 % | 0,0 % | -0,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,4 % | 10,3 % | 10,4 % | 6,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,6 % | 89,7 % | 89,6 % | 93,9 % | ||
| Razón corriente | 106,73 | 77,44 | 147,89 | 70,28 | ||
| EBITDA | $ 162 millones | $ 210 millones | $ 353 millones | $ 278 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades Inmobiliarias
- Razón social
- Inmobiliaria Acuarela S.A.S.
- NIT
- 901504898-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 70253612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 26/07/2021
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades relacionadas con el mercado de valores (CIIU 6613)
- Representante legal
- Carlos Alejandro Jaramillo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/07/2021
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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