EmpresaCifrasIngenieria Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 811000056-4
- Dirección
- Cra 43B N 16 95 Oficina 810, Medellín
- Actividad
- Actividad CIIU 7112
- Teléfono
- 5603990
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 145.624 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 3.063 millones
- EBITDA 2025
- $ 5.196 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1995
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.074 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.814 millones |
| Resultado operacional | $ 2.492 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.973 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.114 millones |
| Resultado operacional | $ 1.578 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 62.281 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.113 millones |
| Resultado operacional | $ 2.618 millones |
| Total de activos | $ 103.718 millones |
| Patrimonio | $ 13.942 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 38.188 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.281 millones |
| Resultado operacional | $ 1.808 millones |
| Total de activos | $ 116.776 millones |
| Patrimonio | $ 13.217 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 40.573 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.389 millones |
| Resultado operacional | $ 2.791 millones |
| Total de activos | $ 140.368 millones |
| Patrimonio | $ 15.822 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 75.022 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.205 millones |
| Resultado operacional | $ 4.079 millones |
| Total de activos | $ 135.972 millones |
| Patrimonio | $ 17.243 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 73.420 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.387 millones |
| Resultado operacional | $ 4.353 millones |
| Total de activos | $ 162.811 millones |
| Patrimonio | $ 15.177 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 35.327 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.291 millones |
| Resultado operacional | $ 3.435 millones |
| Total de activos | $ 222.422 millones |
| Patrimonio | $ 16.593 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 73.412 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.113 millones |
| Resultado operacional | $ 4.430 millones |
| Total de activos | $ 249.636 millones |
| Patrimonio | $ 18.306 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 145.624 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.063 millones |
| Resultado operacional | $ 5.111 millones |
| Total de activos | $ 193.516 millones |
| Patrimonio | $ 18.454 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,46▼2024: 1,71
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,1 %▼2024: 4,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 9,5 %▲2024: 7,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
La promocion de negocios de propiedad raiz, construccion y de urbanizacion o parcelacion de inmueble
- Razón social
- Ingenieria Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 811000056-4
- Fecha de matrícula
- 20/02/1995
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 7112 Actividad CIIU 7112
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Eduardo Lopera Peroni
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 19584112
- Fecha de constitución
- 20/02/1995
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 145.624 millones | $ 73.412 millones | $ 35.327 millones | $ 73.420 millones | $ 75.022 millones | $ 40.573 millones | $ 38.188 millones | $ 62.281 millones | $ 11.973 millones | $ 8.074 millones | |||
| Costo de ventas | $ 132.170 millones | $ 68.603 millones | $ 29.594 millones | $ 62.093 millones | $ 64.554 millones | $ 32.312 millones | $ 30.532 millones | $ 55.453 millones | $ 3.964 millones | $ 0 | |||
| Ganancia bruta | $ 13.454 millones | $ 4.809 millones | $ 5.733 millones | $ 11.327 millones | $ 10.469 millones | $ 8.261 millones | $ 7.656 millones | $ 6.829 millones | $ 8.009 millones | $ 8.074 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1.248 millones | $ 2.875 millones | $ 2.361 millones | $ 835 millones | $ 798 millones | $ 488 millones | $ 551 millones | $ 1.188 millones | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 569 millones | $ 449 millones | $ 284 millones | $ 894 millones | $ 269 millones | $ 89 millones | |||||||
| Costos de distribución | $ 851 millones | $ 374 millones | $ 505 millones | $ 102 millones | |||||||||
| Gastos de administración | $ 8.646 millones | $ 2.364 millones | $ 3.928 millones | $ 6.004 millones | $ 5.486 millones | $ 5.163 millones | $ 5.184 millones | $ 5.117 millones | $ 4.508 millones | $ 5.493 millones | |||
| Otros gastos | $ 95 millones | $ 516 millones | $ 226 millones | $ 1.236 millones | $ 1.253 millones | $ 510 millones | $ 321 millones | $ 14 millones | $ 0 | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 5.111 millones | $ 4.430 millones | $ 3.435 millones | $ 4.353 millones | $ 4.079 millones | $ 2.791 millones | $ 1.808 millones | $ 2.618 millones | $ 1.578 millones | $ 2.492 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 218 millones | $ 361 millones | $ 522 millones | $ 244 millones | $ 76 millones | $ 163 millones | $ 455 millones | $ 420 millones | $ 360 millones | $ 372 millones | |||
| Costos financieros | $ 2.097 millones | $ 2.214 millones | $ 2.327 millones | $ 1.383 millones | $ 1.304 millones | $ 1.084 millones | $ 1.102 millones | $ 730 millones | $ 612 millones | $ 553 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 3.506 millones | $ 3.119 millones | $ 2.501 millones | $ 3.214 millones | $ 2.852 millones | $ 1.870 millones | $ 1.161 millones | $ 2.307 millones | $ 1.325 millones | $ 2.312 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 443 millones | $ 6 millones | $ 210 millones | $ 828 millones | $ 647 millones | $ 481 millones | $ -120 millones | $ 194 millones | $ 498 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 3.063 millones | $ 3.113 millones | $ 2.291 millones | $ 2.387 millones | $ 2.205 millones | $ 1.389 millones | $ 1.281 millones | $ 2.113 millones | $ 1.114 millones | $ 1.814 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 3.063 millones | $ 3.113 millones | $ 2.291 millones | $ 2.387 millones | $ 2.205 millones | $ 1.389 millones | $ 1.281 millones | $ 2.113 millones | $ 1.114 millones | $ 1.814 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 25.433 millones | $ 19.602 millones | $ 21.443 millones | $ 16.766 millones | $ 7.757 millones | $ 15.026 millones | $ 6.261 millones | $ 5.561 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 64.102 millones | $ 62.796 millones | $ 64.813 millones | $ 67.644 millones | $ 55.236 millones | $ 37.569 millones | $ 29.968 millones | $ 29.733 millones | |||||
| Inventarios | $ 97.773 millones | $ 157.627 millones | $ 126.155 millones | $ 69.148 millones | $ 62.106 millones | $ 75.409 millones | $ 70.124 millones | $ 56.423 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 187.590 millones | $ 240.999 millones | $ 213.642 millones | $ 154.327 millones | $ 125.546 millones | $ 128.353 millones | $ 106.817 millones | $ 92.844 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.573 millones | $ 3.237 millones | $ 3.869 millones | $ 3.915 millones | $ 3.727 millones | $ 4.353 millones | $ 4.432 millones | $ 5.375 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 5.927 millones | $ 8.637 millones | $ 8.780 millones | $ 8.484 millones | $ 10.426 millones | $ 12.015 millones | $ 9.959 millones | $ 10.874 millones | |||||
| Total de activos | $ 193.516 millones | $ 249.636 millones | $ 222.422 millones | $ 162.811 millones | $ 135.972 millones | $ 140.368 millones | $ 116.776 millones | $ 103.718 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 113.402 millones | $ 129.449 millones | $ 128.090 millones | $ 98.549 millones | $ 68.392 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 9.570 millones | $ 7.704 millones | $ 5.687 millones | $ 4.307 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 11.214 millones | $ 12.023 millones | $ 9.570 millones | $ 7.704 millones | $ 4.925 millones | $ 5.687 millones | $ 4.307 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 478 millones | $ 0 | $ 26 millones | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 128.423 millones | $ 140.663 millones | $ 140.113 millones | $ 108.119 millones | $ 76.097 millones | $ 79.964 millones | $ 71.309 millones | $ 55.065 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 31.743 millones | $ 33.752 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 514 millones | $ 514 millones | $ 316 millones | $ 618 millones | $ 704 millones | $ 507 millones | $ 959 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 46.639 millones | $ 90.667 millones | $ 65.716 millones | $ 39.516 millones | $ 42.633 millones | $ 44.582 millones | $ 32.250 millones | $ 34.711 millones | |||||
| Total pasivos | $ 175.062 millones | $ 231.330 millones | $ 205.829 millones | $ 147.634 millones | $ 118.730 millones | $ 124.546 millones | $ 103.559 millones | $ 89.776 millones | |||||
| Capital emitido | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 4.174 millones | $ 3.500 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 40 millones | $ 40 millones | |||||||||||
| Otras reservas | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 2.087 millones | $ 7.030 millones | $ 6.280 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 9.454 millones | $ 6.391 millones | $ 4.678 millones | $ 2.387 millones | $ 2.685 millones | $ 1.393 millones | $ 1.973 millones | $ 3.372 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 2.915 millones | $ 2.915 millones | $ 3.790 millones | $ 5.558 millones | $ 6.343 millones | $ 750 millones | |||||||
| Patrimonio total | $ 18.454 millones | $ 18.306 millones | $ 16.593 millones | $ 15.177 millones | $ 17.243 millones | $ 15.822 millones | $ 13.217 millones | $ 13.942 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 193.516 millones | $ 249.636 millones | $ 222.422 millones | $ 162.811 millones | $ 135.972 millones | $ 140.368 millones | $ 116.776 millones | $ 103.718 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 3.063 millones | $ 3.113 millones | $ 2.291 millones | $ 2.387 millones | $ 2.205 millones | $ 1.389 millones | $ 1.281 millones | $ 2.113 millones | $ 1.114 millones | $ 1.814 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 85 millones | $ 88 millones | $ 93 millones | $ 97 millones | $ 90 millones | $ 90 millones | $ 154 millones | $ 115 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 46.063 millones | $ -24.405 millones | $ -20.706 millones | $ 10.343 millones | $ -9.125 millones | $ -1.162 millones | $ 3.873 millones | $ -6.591 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 48 millones | $ 300 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.625 millones | $ 55 millones | $ -388 millones | $ 1.829 millones | $ 1.499 millones | $ -2.146 millones | $ 762 millones | $ -1.441 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 23.909 millones | $ 26.646 millones | $ 2.240 millones | $ 224 millones | $ 0 | $ 6.547 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 39.943 millones | $ 950 millones | $ 514 millones | $ 1.928 millones | $ 678 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.400 millones | $ 2.685 millones | $ 2.423 millones | $ 2.000 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -42.857 millones | $ 22.509 millones | $ 25.771 millones | $ -3.163 millones | $ 357 millones | $ 12.073 millones | $ -3.934 millones | $ 11.149 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 5.831 millones | $ -1.841 millones | $ 4.677 millones | $ 9.009 millones | $ -7.270 millones | $ 8.765 millones | $ 700 millones | $ 3.117 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 19.602 millones | $ 21.443 millones | $ 16.766 millones | $ 7.757 millones | $ 15.026 millones | $ 6.261 millones | $ 5.561 millones | $ 2.444 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 25.433 millones | $ 19.602 millones | $ 21.443 millones | $ 16.766 millones | $ 7.757 millones | $ 15.026 millones | $ 6.261 millones | $ 5.561 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,46▼2024: 1,71
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,1 %▼2024: 4,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 9,5 %▲2024: 7,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +98,4 % | +107,8 % | -51,9 % | -2,1 % | +84,9 % | +6,2 % | -38,7 % | +420,2 % | +48,3 % | – | ||
| Margen bruto | 9,2 % | 6,6 % | 16,2 % | 15,4 % | 14,0 % | 20,4 % | 20,0 % | 11,0 % | 66,9 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 3,5 % | 6,0 % | 9,7 % | 5,9 % | 5,4 % | 6,9 % | 4,7 % | 4,2 % | 13,2 % | 30,9 % | ||
| Margen neto | 2,1 % | 4,2 % | 6,5 % | 3,3 % | 2,9 % | 3,4 % | 3,4 % | 3,4 % | 9,3 % | 22,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 16,6 % | 17,0 % | 13,8 % | 15,7 % | 12,8 % | 8,8 % | 9,7 % | 15,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,6 % | 1,2 % | 1,0 % | 1,5 % | 1,6 % | 1,0 % | 1,1 % | 2,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 90,5 % | 92,7 % | 92,5 % | 90,7 % | 87,3 % | 88,7 % | 88,7 % | 86,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 9,5 % | 7,3 % | 7,5 % | 9,3 % | 12,7 % | 11,3 % | 11,3 % | 13,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,46 | 1,71 | 1,52 | 1,43 | 1,65 | 1,61 | 1,50 | 1,69 | – | – | ||
| EBITDA | $ 5.196 millones | $ 4.518 millones | $ 3.528 millones | $ 4.450 millones | $ 4.169 millones | $ 2.881 millones | $ 1.962 millones | $ 2.733 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La promocion de negocios de propiedad raiz, construccion y de urbanizacion o parcelacion de inmueble
- Razón social
- Ingenieria Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 811000056-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 19584112
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 20/02/1995
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividad CIIU 7112 (CIIU 7112)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Eduardo Lopera Peroni
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/02/1995
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.