EmpresaCifrasGestion Integral de Tierras S.A.S. Giter S.A.S.
- NIT
- 900388941-6
- Dirección
- Calle 93 17 45 Oficina 202, Bogotá
- Teléfono
- 310 408 4042
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 165 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -554 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.720 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.005 millones |
| Resultado operacional | $ 4.437 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.374 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 374 millones |
| Resultado operacional | $ 3.017 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.239 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.705 millones |
| Resultado operacional | $ 2.129 millones |
| Total de activos | $ 58.972 millones |
| Patrimonio | $ 11.721 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 746 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -19.281 millones |
| Resultado operacional | $ -17.156 millones |
| Total de activos | $ 57.866 millones |
| Patrimonio | $ -7.561 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 659 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -763 millones |
| Resultado operacional | $ 242 millones |
| Total de activos | $ 94.633 millones |
| Patrimonio | $ 2.389 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 666 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.757 millones |
| Resultado operacional | $ 3.930 millones |
| Total de activos | $ 93.838 millones |
| Patrimonio | $ 2.267 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.533 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.642 millones |
| Resultado operacional | $ -2.294 millones |
| Total de activos | $ 87.605 millones |
| Patrimonio | $ 2.400 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 156 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 32 millones |
| Resultado operacional | $ -128 millones |
| Total de activos | $ 88.151 millones |
| Patrimonio | $ 2.432 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 186 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -632 millones |
| Resultado operacional | $ -606 millones |
| Total de activos | $ 88.311 millones |
| Patrimonio | $ 1.800 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 165 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -554 millones |
| Resultado operacional | $ -168 millones |
| Total de activos | $ 87.608 millones |
| Patrimonio | $ 1.066 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 21,08▼2024: 23,14
Razón corriente
Margen neto
Débil -336,5 %▲2024: -340,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 1,2 %▼2024: 2,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Con salvedad
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2025
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 93 17 45 Oficina 202, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 310 408 4042
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
compra y venta de bienes muebles einmuebles, la administración de bienes inmuebles, y la administracióny operación de servicios públicos
- Razón social
- Gestion Integral de Tierras S.A.S. Giter S.A.S.
- NIT
- 900388941-6
- Fecha de matrícula
- 14/10/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Juan Manuel Garzon Alarcon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2035711
- Fecha de constitución
- 09/10/2010
- Revisor fiscal
- ! Con salvedad
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 165 millones | $ 186 millones | $ 156 millones | $ 1.533 millones | $ 666 millones | $ 659 millones | $ 746 millones | $ 2.239 millones | $ 3.374 millones | $ 4.720 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 165 millones | $ 186 millones | $ 156 millones | $ 1.533 millones | $ 666 millones | $ 659 millones | $ 746 millones | $ 2.239 millones | $ 3.374 millones | $ 4.720 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2 millones | $ 20 millones | $ 4.472 millones | $ 1 mil | $ 557 millones | $ 429 millones | $ 61 millones | $ 455 millones | |||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 292 millones | $ 289 millones | $ 226 millones | $ 3.832 millones | $ 740 millones | $ 309 millones | $ 15.218 millones | $ 435 millones | $ 374 millones | $ 692 millones | |||
| Otros gastos | $ 41 millones | $ 503 millones | $ 60 millones | $ 15 millones | $ 467 millones | $ 108 millones | $ 3.240 millones | $ 104 millones | $ 46 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -168 millones | $ -606 millones | $ -128 millones | $ -2.294 millones | $ 3.930 millones | $ 242 millones | $ -17.156 millones | $ 2.129 millones | $ 3.017 millones | $ 4.437 millones | |||
| Costos financieros | $ 308 millones | $ 365 millones | $ 469 millones | $ 232 millones | $ 1.078 millones | $ 1.005 millones | $ 2.077 millones | $ 4.635 millones | $ 2.521 millones | $ 2.952 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -476 millones | $ -626 millones | $ 94 millones | $ -2.526 millones | $ 2.852 millones | $ -763 millones | $ -19.233 millones | $ -2.506 millones | $ 497 millones | $ 1.486 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 78 millones | $ 6 millones | $ 62 millones | $ 115 millones | $ 95 millones | $ 49 millones | $ 199 millones | $ 481 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -554 millones | $ -632 millones | $ 32 millones | $ -2.642 millones | $ 2.757 millones | $ -763 millones | $ -19.281 millones | $ -2.705 millones | $ 374 millones | $ 1.005 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -554 millones | $ -632 millones | $ 32 millones | $ -2.642 millones | $ 2.757 millones | $ -763 millones | $ -19.281 millones | $ -2.705 millones | $ 374 millones | $ 1.005 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 146 mil | $ 145 mil | $ 965 mil | $ 965 mil | $ 5 millones | $ 43 mil | $ 52 millones | $ 52 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 16.733 millones | $ 17.225 millones | $ 17.416 millones | $ 17.509 millones | $ 17.803 millones | $ 16.025 millones | $ 28.527 millones | $ 29.095 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 270 mil | $ 9.550 millones | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 10.095 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 16.786 millones | $ 17.349 millones | $ 17.540 millones | $ 17.688 millones | $ 18.088 millones | $ 16.351 millones | $ 38.973 millones | $ 39.080 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 14.287 millones | $ 14.247 millones | $ 14.241 millones | $ 14.237 millones | $ 19.495 millones | $ 19.146 millones | $ 18.890 millones | $ 18.890 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 70.822 millones | $ 70.962 millones | $ 70.611 millones | $ 69.917 millones | $ 75.750 millones | $ 78.282 millones | $ 18.892 millones | $ 19.892 millones | |||||
| Total de activos | $ 87.608 millones | $ 88.311 millones | $ 88.151 millones | $ 87.605 millones | $ 93.838 millones | $ 94.633 millones | $ 57.866 millones | $ 58.972 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 107 millones | $ 73 millones | $ 75 millones | $ 155 millones | $ 6.542 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 188 millones | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 188 millones | $ 188 millones | ||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 8 millones | $ 11 millones | $ 327 millones | $ 376 millones | $ 236 millones | $ 440 millones | $ 271 millones | $ 56 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 14 millones | $ 3 millones | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 796 millones | $ 750 millones | $ 402 millones | $ 531 millones | $ 6.779 millones | $ 1.225 millones | $ 1.538 millones | $ 1.127 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.825 millones | $ 1.717 millones | $ 1.536 millones | $ 1.619 millones | $ 6.945 millones | $ 6.435 millones | $ 6.727 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 85.746 millones | $ 85.761 millones | $ 85.317 millones | $ 84.674 millones | $ 84.792 millones | $ 91.020 millones | $ 63.888 millones | $ 46.125 millones | |||||
| Total pasivos | $ 86.543 millones | $ 86.511 millones | $ 85.719 millones | $ 85.205 millones | $ 91.571 millones | $ 92.244 millones | $ 65.427 millones | $ 47.252 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 11.876 millones | $ 12.056 millones | $ 12.056 millones | $ 6.420 millones | $ 6.997 millones | $ 22.769 millones | $ 12.056 millones | $ 12.056 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -15.161 millones | $ -14.606 millones | $ -13.974 millones | $ -8.371 millones | $ -5.729 millones | $ -21.380 millones | $ -20.617 millones | $ -1.335 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 3.350 millones | $ 3.350 millones | $ 3.350 millones | $ 3.350 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 1.066 millones | $ 1.800 millones | $ 2.432 millones | $ 2.400 millones | $ 2.267 millones | $ 2.389 millones | $ -7.561 millones | $ 11.721 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 87.608 millones | $ 88.311 millones | $ 88.151 millones | $ 87.605 millones | $ 93.838 millones | $ 94.633 millones | $ 57.866 millones | $ 58.972 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -554 millones | $ -632 millones | $ 32 millones | $ -2.642 millones | $ 2.757 millones | $ -763 millones | $ -19.281 millones | $ -2.705 millones | $ 374 millones | $ 1.005 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 15 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 37 millones | $ -100 millones | $ -178 millones | $ -5.122 millones | $ 5.881 millones | $ -308 millones | $ 2.337 millones | $ 7.713 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -40 millones | $ -6 millones | $ -4 millones | $ 5.201 millones | $ -362 millones | $ -255 millones | $ 3.735 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 3 millones | $ 105 millones | $ 181 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 83 millones | $ 5.514 millones | $ 299 millones | $ 2.273 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 3 millones | $ 105 millones | $ 181 millones | $ -83 millones | $ -5.514 millones | $ 511 millones | $ -2.337 millones | $ -11.436 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 0 | $ -820 mil | $ 0 | $ -4 millones | $ 5 millones | $ -52 millones | $ 682 mil | $ 12 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 146 mil | $ 965 mil | $ 965 mil | $ 5 millones | $ 44 mil | $ 52 millones | $ 52 millones | $ 39 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 146 mil | $ 145 mil | $ 965 mil | $ 965 mil | $ 5 millones | $ 43 mil | $ 52 millones | $ 52 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 21,08▼2024: 23,14
Razón corriente
Margen neto
Débil -336,5 %▲2024: -340,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 1,2 %▼2024: 2,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -11,3 % | +19,2 % | -89,8 % | +130,2 % | +1,0 % | -11,6 % | -66,7 % | -33,6 % | -28,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -102,1 % | -326,4 % | -82,1 % | -149,7 % | 590,3 % | 36,7 % | -2301,0 % | 95,1 % | 89,4 % | 94,0 % | ||
| Margen neto | -336,5 % | -340,4 % | 20,8 % | -172,3 % | 414,1 % | -115,8 % | -2586,1 % | -120,8 % | 11,1 % | 21,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -52,0 % | -35,1 % | 1,3 % | -110,1 % | 121,6 % | -31,9 % | 255,0 % | -23,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,6 % | -0,7 % | 0,0 % | -3,0 % | 2,9 % | -0,8 % | -33,3 % | -4,6 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 98,8 % | 98,0 % | 97,2 % | 97,3 % | 97,6 % | 97,5 % | 113,1 % | 80,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 1,2 % | 2,0 % | 2,8 % | 2,7 % | 2,4 % | 2,5 % | -13,1 % | 19,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 21,08 | 23,14 | 43,64 | 33,32 | 2,67 | 13,35 | 25,33 | 34,68 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | $ 3.945 millones | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
compra y venta de bienes muebles einmuebles, la administración de bienes inmuebles, y la administracióny operación de servicios públicos
- Razón social
- Gestion Integral de Tierras S.A.S. Giter S.A.S.
- Sigla
- Giter S.A.S.
- NIT
- 900388941-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2035711
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 14/10/2010
- Última renovación
- 19/03/2025 (año 2025)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Juan Manuel Garzon Alarcon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 09/10/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Con salvedad (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.