EmpresaCifrasEspacios Estrategicos S.A.S.
- NIT
- 900528719-9
- Dirección
- CL 119 7-14 Of 907, Bogotá
- Teléfono
- 601 245 3299
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 858 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -69 millones
- EBITDA 2025
- $ 80 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 784 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 470 millones |
| Resultado operacional | $ 626 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 756 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 13.294 millones |
| Resultado operacional | $ 14.881 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 712 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -633 millones |
| Resultado operacional | $ -599 millones |
| Total de activos | $ 27.436 millones |
| Patrimonio | $ 20.156 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 941 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.453 millones |
| Resultado operacional | $ 3.769 millones |
| Total de activos | $ 33.671 millones |
| Patrimonio | $ 23.609 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 822 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 121 millones |
| Resultado operacional | $ 181 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.133 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 387 millones |
| Resultado operacional | $ 440 millones |
| Total de activos | $ 24.288 millones |
| Patrimonio | $ 17.339 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.069 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -778 millones |
| Resultado operacional | $ -377 millones |
| Total de activos | $ 21.847 millones |
| Patrimonio | $ 14.574 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.202 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 110 millones |
| Total de activos | $ 23.720 millones |
| Patrimonio | $ 14.616 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.851 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -209 millones |
| Resultado operacional | $ -179 millones |
| Total de activos | $ 21.714 millones |
| Patrimonio | $ 14.407 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 858 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -69 millones |
| Resultado operacional | $ -116 millones |
| Total de activos | $ 22.061 millones |
| Patrimonio | $ 14.337 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,45▼2024: 7,84
Razón corriente
Margen neto
Débil -8,1 %▼2024: -7,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,0 %▼2024: 66,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CL 119 7-14 Of 907, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 245 3299
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Espacios Estrategicos S.A.S.
- NIT
- 900528719-9
- Fecha de matrícula
- 04/06/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- German Horacio Mendez Rueda
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2221135
- Fecha de constitución
- 24/05/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 858 millones | $ 2.851 millones | $ 1.202 millones | $ 1.069 millones | $ 1.133 millones | $ 822 millones | $ 941 millones | $ 712 millones | $ 756 millones | $ 784 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 858 millones | $ 2.851 millones | $ 1.202 millones | $ 1.069 millones | $ 1.133 millones | $ 822 millones | $ 941 millones | $ 712 millones | $ 756 millones | $ 784 millones | |||
| Otros ingresos | $ 13 millones | $ 4 millones | $ 21 millones | $ 1.813 millones | $ 2.844 millones | $ 18 millones | $ 3.686 millones | $ 3 mil | $ 14.730 millones | $ 487 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 24 millones | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 939 millones | $ 1.427 millones | $ 1.073 millones | $ 944 millones | $ 855 millones | $ 654 millones | $ 798 millones | $ 703 millones | $ 603 millones | $ 638 millones | |||
| Otros gastos | $ 48 millones | $ 1.583 millones | $ 39 millones | $ 2.315 millones | $ 2.682 millones | $ 4 millones | $ 60 millones | $ 608 millones | $ 7 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -116 millones | $ -179 millones | $ 110 millones | $ -377 millones | $ 440 millones | $ 181 millones | $ 3.769 millones | $ -599 millones | $ 14.881 millones | $ 626 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 76 millones | $ 12 mil | $ 30 millones | $ 2 millones | $ 150 mil | $ 42 millones | $ 17 millones | ||||||
| Costos financieros | $ 29 millones | $ 51 millones | $ 52 millones | $ 58 millones | $ 84 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 79 millones | $ 81 millones | $ 86 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -69 millones | $ -230 millones | $ 88 millones | $ -434 millones | $ 356 millones | $ 152 millones | $ 3.715 millones | $ -679 millones | $ 14.799 millones | $ 540 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 471 mil | $ -21 millones | $ 46 millones | $ 344 millones | $ -32 millones | $ 31 millones | $ 262 millones | $ -46 millones | $ 70 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -69 millones | $ -209 millones | $ 42 millones | $ -778 millones | $ 387 millones | $ 121 millones | $ 3.453 millones | $ -633 millones | $ 13.294 millones | $ 470 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -69 millones | $ -209 millones | $ 42 millones | $ -778 millones | $ 387 millones | $ 121 millones | $ 3.453 millones | $ -633 millones | $ 13.294 millones | $ 470 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 23 mil | $ 17 millones | $ 3 millones | $ 143 millones | $ 132 millones | $ 2.249 millones | $ 20 millones | ||||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 74 millones | $ 2.933 millones | $ 4.181 millones | $ 2.389 millones | $ 2.429 millones | $ 114 millones | $ 88 millones | ||||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.171 millones | $ 4.019 millones | $ 4.269 millones | $ 2.608 millones | $ 2.561 millones | $ 2.363 millones | $ 108 millones | ||||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 7.547 millones | $ 7.400 millones | $ 8.417 millones | $ 8.091 millones | $ 8.158 millones | $ 7.989 millones | $ 4.476 millones | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 61 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 20.890 millones | $ 17.694 millones | $ 19.451 millones | $ 19.238 millones | $ 21.727 millones | $ 31.308 millones | $ 27.328 millones | ||||||
| Total de activos | $ 22.061 millones | $ 21.714 millones | $ 23.720 millones | $ 21.847 millones | $ 24.288 millones | $ 33.671 millones | $ 27.436 millones | ||||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 87 millones | $ 99 millones | $ 21 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 94 millones | $ 587 millones | $ 703 millones | $ 761 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 94 millones | $ 357 millones | $ 435 millones | $ 512 millones | $ 587 millones | $ 703 millones | $ 761 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 56 millones | $ 15 millones | $ 8 millones | $ 89 millones | $ 163 millones | $ 32 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 182 millones | $ 513 millones | $ 472 millones | $ 525 millones | $ 678 millones | $ 867 millones | $ 801 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 166 millones | $ 1.693 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.410 millones | $ 1.410 millones | $ 1.499 millones | $ 1.499 millones | $ 1.210 millones | $ 2.136 millones | $ 2.131 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 7.542 millones | $ 6.794 millones | $ 8.632 millones | $ 6.748 millones | $ 6.271 millones | $ 9.195 millones | $ 6.480 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 7.724 millones | $ 7.307 millones | $ 9.104 millones | $ 7.273 millones | $ 6.949 millones | $ 10.062 millones | $ 7.281 millones | ||||||
| Capital emitido | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | $ 1.741 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 410 millones | $ 410 millones | $ 406 millones | $ 406 millones | $ 367 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 12.186 millones | $ 12.255 millones | $ 12.469 millones | $ 12.427 millones | $ 15.231 millones | $ 21.846 millones | $ 18.393 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 14.337 millones | $ 14.407 millones | $ 14.616 millones | $ 14.574 millones | $ 17.339 millones | $ 23.609 millones | $ 20.156 millones | ||||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 22.061 millones | $ 21.714 millones | $ 23.720 millones | $ 21.847 millones | $ 24.288 millones | $ 33.671 millones | $ 27.436 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -69 millones | $ -209 millones | $ 42 millones | $ -778 millones | $ 387 millones | $ 121 millones | $ 3.453 millones | $ -633 millones | $ 13.294 millones | $ 470 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 196 millones | $ 198 millones | $ 219 millones | $ -82 millones | $ 192 millones | $ 200 millones | $ 212 millones | $ 278 millones | $ 278 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 321 millones | $ 129 millones | $ 368 millones | $ 1.603 millones | $ -1.590 millones | $ -50 millones | $ 5.881 millones | $ 63 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 242 millones | $ 432 millones | $ 361 millones | $ 3.595 millones | $ 2 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -242 millones | $ -36 millones | $ -432 millones | $ 470 millones | $ -361 millones | $ -3.652 millones | $ -2 millones | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 97 millones | $ 78 millones | $ 76 millones | $ 75 millones | $ 61 millones | $ 46 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 1.987 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -97 millones | $ -78 millones | $ -76 millones | $ -2.062 millones | $ -61 millones | $ -56 millones | $ -46 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -17 millones | $ 15 millones | $ -140 millones | $ 11 millones | $ -2.012 millones | $ -105 millones | $ 2.229 millones | $ 15 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 17 millones | $ 3 millones | $ 143 millones | $ 132 millones | $ 2.143 millones | $ 2.249 millones | $ 20 millones | $ 5 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 23 mil | $ 17 millones | $ 3 millones | $ 143 millones | $ 132 millones | $ 2.143 millones | $ 2.249 millones | $ 20 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,45▼2024: 7,84
Razón corriente
Margen neto
Débil -8,1 %▼2024: -7,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,0 %▼2024: 66,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -69,9 % | +137,2 % | +12,5 % | -5,6 % | +37,8 % | -12,7 % | +32,1 % | -5,8 % | -3,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -13,6 % | -6,3 % | 9,2 % | -35,3 % | 38,8 % | 22,0 % | 400,6 % | -84,2 % | 1968,7 % | 79,9 % | ||
| Margen neto | -8,1 % | -7,3 % | 3,5 % | -72,8 % | 34,2 % | 14,8 % | 367,0 % | -88,9 % | 1758,9 % | 59,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,5 % | -1,5 % | 0,3 % | -5,3 % | 2,2 % | – | 14,6 % | -3,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | -1,0 % | 0,2 % | -3,6 % | 1,6 % | – | 10,3 % | -2,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 35,0 % | 33,7 % | 38,4 % | 33,3 % | 28,6 % | – | 29,9 % | 26,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 65,0 % | 66,3 % | 61,6 % | 66,7 % | 71,4 % | – | 70,1 % | 73,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 6,45 | 7,84 | 9,05 | 4,97 | 3,78 | – | 2,72 | 0,13 | – | – | ||
| EBITDA | $ 80 millones | $ 19 millones | $ 330 millones | $ -295 millones | $ 632 millones | $ 381 millones | $ 3.980 millones | $ -322 millones | $ 15.158 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Espacios Estrategicos S.A.S.
- NIT
- 900528719-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2221135
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/06/2012
- Última renovación
- 19/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- German Horacio Mendez Rueda
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 24/05/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.