EmpresaCifrasEquivalencia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900599989-4
- Dirección
- CR 49 104 B 07, Bogotá
- Teléfono
- 310 833 3878
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 62 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -30 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.795 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 76 millones |
| Resultado operacional | $ 434 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.370 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 149 millones |
| Resultado operacional | $ 492 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.717 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -118 millones |
| Resultado operacional | $ -83 millones |
| Total de activos | $ 5.091 millones |
| Patrimonio | $ 2.458 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 610 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 103 millones |
| Resultado operacional | $ 165 millones |
| Total de activos | $ 5.033 millones |
| Patrimonio | $ 2.561 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.881 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 226 millones |
| Resultado operacional | $ 338 millones |
| Total de activos | $ 5.234 millones |
| Patrimonio | $ 2.692 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.362 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -82 millones |
| Resultado operacional | $ -74 millones |
| Total de activos | $ 5.310 millones |
| Patrimonio | $ 2.609 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 575 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -109 millones |
| Resultado operacional | $ -105 millones |
| Total de activos | $ 5.278 millones |
| Patrimonio | $ 2.500 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 150 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -13 millones |
| Resultado operacional | $ 8 millones |
| Total de activos | $ 3.480 millones |
| Patrimonio | $ 2.264 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 174 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -23 millones |
| Resultado operacional | $ -12 millones |
| Total de activos | $ 3.679 millones |
| Patrimonio | $ 2.410 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 62 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -30 millones |
| Resultado operacional | $ 1.661 millones |
| Total de activos | $ 2.341 millones |
| Patrimonio | $ 2.333 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,60▲2024: 0,80
Razón corriente
Margen neto
Débil -48,8 %▼2024: -13,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,6 %▲2024: 65,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2023
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CR 49 104 B 07, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 310 833 3878
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad de alquiler
- Razón social
- Equivalencia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900599989-4
- Fecha de matrícula
- 12/03/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Juan Jesus Manosalva Martinez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2302598
- Fecha de constitución
- 11/03/2013
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 62 millones | $ 174 millones | $ 150 millones | $ 575 millones | $ 1.362 millones | $ 1.881 millones | $ 610 millones | $ 1.717 millones | $ 3.370 millones | $ 3.795 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 337 millones | $ 1.325 millones | $ 1.154 millones | $ 192 millones | $ 1.475 millones | $ 2.553 millones | $ 3.111 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 62 millones | $ 174 millones | $ 150 millones | $ 238 millones | $ 37 millones | $ 728 millones | $ 417 millones | $ 242 millones | $ 818 millones | $ 685 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1.692 millones | $ 679 mil | $ 40 millones | $ 20 millones | $ 135 millones | $ 13 millones | $ 47 mil | $ 5 millones | $ 39 millones | $ 39 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 601 mil | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 0 | $ 10 millones | $ 70 millones | |||||||
| Costos de distribución | $ 54 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 92 millones | $ 185 millones | $ 181 millones | $ 363 millones | $ 240 millones | $ 403 millones | $ 251 millones | $ 321 millones | $ 310 millones | $ 208 millones | |||
| Otros gastos | $ 179 mil | $ 0 | $ 556 mil | $ 5 millones | $ 141 mil | $ 714 mil | $ 158 mil | $ 12 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.661 millones | $ -12 millones | $ 8 millones | $ -105 millones | $ -74 millones | $ 338 millones | $ 165 millones | $ -83 millones | $ 492 millones | $ 434 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 3 mil | $ 16 millones | $ 4 millones | $ 659 mil | $ 46 mil | $ 16 mil | $ 10 millones | $ 6 millones | $ 0 | |||
| Costos financieros | $ 1.692 millones | $ 11 millones | $ 31 millones | $ 8 millones | $ 9 millones | $ 4 millones | $ 10 millones | $ 15 millones | $ 273 millones | $ 223 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -30 millones | $ -23 millones | $ -6 millones | $ -109 millones | $ -82 millones | $ 334 millones | $ 155 millones | $ -88 millones | $ 225 millones | $ 211 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 7 millones | $ 107 millones | $ 53 millones | $ 30 millones | $ 136 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -30 millones | $ -23 millones | $ -13 millones | $ -109 millones | $ -82 millones | $ 226 millones | $ 103 millones | $ -118 millones | $ 149 millones | $ 76 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -30 millones | $ -23 millones | $ -13 millones | $ -109 millones | $ -82 millones | $ 226 millones | $ 103 millones | $ -118 millones | $ 149 millones | $ 76 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 3 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 642 millones | $ 36 millones | $ 6 millones | $ 181 millones | $ 4 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4 millones | $ 17 millones | $ 1.841 millones | $ 3.025 millones | $ 3.556 millones | $ 2.777 millones | $ 2.418 millones | $ 2.476 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 770 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 55 millones | $ 53 millones | $ 1.880 millones | $ 3.699 millones | $ 3.612 millones | $ 3.483 millones | $ 3.196 millones | $ 3.289 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 1.745 millones | $ 1.600 millones | $ 1.579 millones | $ 1.698 millones | $ 1.751 millones | $ 1.837 millones | $ 1.803 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 2.287 millones | $ 3.626 millones | $ 1.600 millones | $ 1.579 millones | $ 1.698 millones | $ 1.751 millones | $ 1.837 millones | $ 1.803 millones | |||||
| Total de activos | $ 2.341 millones | $ 3.679 millones | $ 3.480 millones | $ 5.278 millones | $ 5.310 millones | $ 5.234 millones | $ 5.033 millones | $ 5.091 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 248 mil | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 2.498 millones | $ 2.558 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 107 millones | $ 269 millones | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 107 millones | $ 269 millones | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 601 mil | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 31 millones | $ 136 millones | $ 48 millones | $ 1 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 7 millones | $ 59 millones | $ 166 millones | $ 101 millones | $ 91 millones | $ 41 millones | $ 35 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 8 millones | $ 67 millones | $ 53 millones | $ 2.777 millones | $ 2.700 millones | $ 2.346 millones | $ 2.473 millones | $ 2.634 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.203 millones | $ 1.163 millones | $ 197 millones | ||||||||||
| Total pasivos | $ 8 millones | $ 1.269 millones | $ 1.215 millones | $ 2.777 millones | $ 2.700 millones | $ 2.543 millones | $ 2.473 millones | $ 2.634 millones | |||||
| Capital emitido | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | $ 800 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.300 millones | $ 1.300 millones | |||||||||||
| Otras reservas | $ 125 millones | $ 125 millones | $ 125 millones | $ 109 millones | $ 109 millones | $ 109 millones | $ 109 millones | $ 109 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -16 millones | $ 15 millones | $ 40 millones | $ 291 millones | $ 400 millones | $ 482 millones | $ 351 millones | $ 248 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 124 millones | $ 171 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 2.333 millones | $ 2.410 millones | $ 2.264 millones | $ 2.500 millones | $ 2.609 millones | $ 2.692 millones | $ 2.561 millones | $ 2.458 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 2.341 millones | $ 3.679 millones | $ 3.480 millones | $ 5.278 millones | $ 5.310 millones | $ 5.234 millones | $ 5.033 millones | $ 5.091 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -30 millones | $ -23 millones | $ -13 millones | $ -109 millones | $ -82 millones | $ 226 millones | $ 103 millones | $ -118 millones | $ 149 millones | $ 76 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 26 millones | $ 85 millones | $ 54 millones | $ 85 millones | $ 81 millones | $ 75 millones | $ 70 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -1.750 millones | $ -4 millones | $ 8 millones | $ 572 millones | $ 30 millones | $ -67 millones | $ 453 millones | $ -426 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 115 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 1.745 millones | $ 34 millones | $ -115 millones | ||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 269 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 107 millones | $ 162 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -638 millones | $ -107 millones | $ -162 millones | $ 269 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -5 millones | $ -4 millones | $ -630 millones | $ 606 millones | $ 30 millones | $ -175 millones | $ 177 millones | $ -157 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 642 millones | $ 36 millones | $ 6 millones | $ 181 millones | $ 4 millones | $ 161 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 3 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 642 millones | $ 36 millones | $ 6 millones | $ 181 millones | $ 4 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,60▲2024: 0,80
Razón corriente
Margen neto
Débil -48,8 %▼2024: -13,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,6 %▲2024: 65,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -64,2 % | +15,6 % | -73,9 % | -57,8 % | -27,6 % | +208,6 % | -64,5 % | -49,0 % | -11,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 41,4 % | 2,7 % | 38,7 % | 68,4 % | 14,1 % | 24,3 % | 18,0 % | ||
| Margen operativo | 2672,3 % | -7,2 % | 5,6 % | -18,3 % | -5,4 % | 18,0 % | 27,1 % | -4,8 % | 14,6 % | 11,4 % | ||
| Margen neto | -48,8 % | -13,5 % | -8,9 % | -19,0 % | -6,0 % | 12,0 % | 16,9 % | -6,9 % | 4,4 % | 2,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -1,3 % | -1,0 % | -0,6 % | -4,4 % | -3,1 % | 8,4 % | 4,0 % | -4,8 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -1,3 % | -0,6 % | -0,4 % | -2,1 % | -1,5 % | 4,3 % | 2,0 % | -2,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 0,4 % | 34,5 % | 34,9 % | 52,6 % | 50,9 % | 48,6 % | 49,1 % | 51,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 99,6 % | 65,5 % | 65,1 % | 47,4 % | 49,1 % | 51,4 % | 50,9 % | 48,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 6,60 | 0,80 | 35,60 | 1,33 | 1,34 | 1,48 | 1,29 | 1,25 | – | – | ||
| EBITDA | – | $ 14 millones | – | $ -20 millones | $ -20 millones | $ 423 millones | $ 246 millones | $ -8 millones | $ 562 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad de alquiler
- Razón social
- Equivalencia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900599989-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2302598
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/03/2013
- Última renovación
- 13/07/2023 (año 2023)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Juan Jesus Manosalva Martinez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 11/03/2013
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.