EmpresaCifrasEmpresa de Desarrollo e Inversiones S.A.S.
- NIT
- 890938829-4
- Dirección
- CR 43 a 16 a Sur 38 Of 1403, Medellín
- Teléfono
- 311 762 1171
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -88 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1985
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7 millones |
| Resultado operacional | $ 4 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -35 millones |
| Resultado operacional | $ -28 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -72 millones |
| Resultado operacional | $ -70 millones |
| Total de activos | $ 5.401 millones |
| Patrimonio | $ 5.302 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -37 millones |
| Resultado operacional | $ -25 millones |
| Total de activos | $ 5.334 millones |
| Patrimonio | $ 5.266 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -87 millones |
| Resultado operacional | $ -45 millones |
| Total de activos | $ 5.293 millones |
| Patrimonio | $ 5.179 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -115 millones |
| Resultado operacional | $ -64 millones |
| Total de activos | $ 5.306 millones |
| Patrimonio | $ 5.064 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -88 millones |
| Resultado operacional | $ -60 millones |
| Total de activos | $ 5.315 millones |
| Patrimonio | $ 4.977 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,81▼2024: 4,13
Razón corriente
Margen neto (2016)
Débil -56,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 93,6 %▼2024: 95,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 43 a 16 a Sur 38 Of 1403, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 311 762 1171
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Empresa de Desarrollo e Inversiones S.A.S.
- NIT
- 890938829-4
- Fecha de matrícula
- 08/09/1985
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 7010 Actividades de administración empresarial
- Representante legal
- Juan Diego Ospina Baraya
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 9142412
- Fecha de constitución
- 23/07/1985
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 3 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de administración | $ 60 millones | $ 64 millones | $ 45 millones | $ 25 millones | $ 63 millones | $ 28 millones | $ 11 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 0 | $ 7 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -60 millones | $ -64 millones | $ -45 millones | $ -25 millones | $ -70 millones | $ -28 millones | $ 4 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 16 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 0 | $ 2 millones | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -62 millones | $ -80 millones | $ -49 millones | $ -27 millones | $ -70 millones | $ -29 millones | $ 3 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 26 millones | $ 35 millones | $ 38 millones | $ 9 millones | $ 3 millones | $ 9 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -88 millones | $ -115 millones | $ -87 millones | $ -37 millones | $ -72 millones | $ -35 millones | $ -7 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -88 millones | $ -115 millones | $ -87 millones | $ -37 millones | $ -72 millones | $ -35 millones | $ -7 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 933 millones | $ 925 millones | $ 911 millones | $ 953 millones | $ 1.020 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 949 millones | $ 941 millones | $ 927 millones | $ 969 millones | $ 1.036 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 528 millones | $ 528 millones | $ 528 millones | $ 528 millones | $ 528 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 3.838 millones | $ 3.838 millones | $ 3.838 millones | $ 3.838 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.365 millones | $ 4.365 millones | $ 4.365 millones | $ 4.365 millones | $ 4.365 millones | |||||
| Total de activos | $ 5.315 millones | $ 5.306 millones | $ 5.293 millones | $ 5.334 millones | $ 5.401 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 338 millones | $ 193 millones | $ 114 millones | $ 69 millones | $ 99 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 35 millones | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 338 millones | $ 228 millones | $ 114 millones | $ 69 millones | $ 99 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 14 millones | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 14 millones | |||||||||
| Total pasivos | $ 338 millones | $ 242 millones | $ 114 millones | $ 69 millones | $ 99 millones | |||||
| Capital emitido | $ 34 millones | $ 34 millones | $ 34 millones | $ 34 millones | $ 34 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.601 millones | $ 1.601 millones | $ 1.601 millones | $ 1.601 millones | $ 1.601 millones | |||||
| Otras reservas | $ 1.572 millones | $ 1.572 millones | $ 1.572 millones | $ 1.572 millones | $ 1.572 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -342 millones | $ -254 millones | $ -139 millones | $ -53 millones | $ -16 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 2.112 millones | $ 2.112 millones | $ 2.112 millones | $ 2.112 millones | $ 2.112 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 4.977 millones | $ 5.064 millones | $ 5.179 millones | $ 5.266 millones | $ 5.302 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.315 millones | $ 5.306 millones | $ 5.293 millones | $ 5.334 millones | $ 5.401 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -88 millones | $ -115 millones | $ -87 millones | $ -37 millones | $ -72 millones | $ -35 millones | $ -7 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ -1.160 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.176 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 15 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 591 mil | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,81▼2024: 4,13
Razón corriente
Margen neto (2016)
Débil -56,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 93,6 %▼2024: 95,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | – | -100,0 % | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | – | – | – | 100,0 % | ||
| Margen operativo | – | – | – | – | – | – | 30,7 % | ||
| Margen neto | – | – | – | – | – | – | -56,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -1,8 % | -2,3 % | -1,7 % | -0,7 % | -1,4 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -1,6 % | -2,2 % | -1,6 % | -0,7 % | -1,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 6,4 % | 4,6 % | 2,2 % | 1,3 % | 1,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 93,6 % | 95,4 % | 97,8 % | 98,7 % | 98,2 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,81 | 4,13 | 8,12 | 14,09 | 10,45 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Empresa de Desarrollo e Inversiones S.A.S.
- Sigla
- Eddeisa
- NIT
- 890938829-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 9142412
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 08/09/1985
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades de administración empresarial (CIIU 7010)
- Representante legal
- Juan Diego Ospina Baraya
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/07/1985
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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