EmpresaCifrasEmaca S.A.S.
- NIT
- 901313481-1
- Dirección
- Cra 40 56 Sur 05, Sabaneta
- Teléfono
- 604 612 9904
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 329 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 217 millones
- EBITDA 2025
- $ 309 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2019
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 532 mil |
| Resultado operacional | $ 3 millones |
| Total de activos | $ 8.198 millones |
| Patrimonio | $ 1.234 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 82 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 13 millones |
| Resultado operacional | $ 20 millones |
| Total de activos | $ 8.266 millones |
| Patrimonio | $ 1.247 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 137 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 119 millones |
| Resultado operacional | $ 171 millones |
| Total de activos | $ 8.538 millones |
| Patrimonio | $ 1.366 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 180 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 94 millones |
| Resultado operacional | $ 125 millones |
| Total de activos | $ 8.637 millones |
| Patrimonio | $ 1.460 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 210 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 44 millones |
| Resultado operacional | $ 70 millones |
| Total de activos | $ 7.624 millones |
| Patrimonio | $ 1.504 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 329 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones |
| Resultado operacional | $ 289 millones |
| Total de activos | $ 7.254 millones |
| Patrimonio | $ 1.721 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,11▼2024: 6,86
Razón corriente
Margen neto
Bueno 65,8 %▲2024: 21,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 23,7 %▲2024: 19,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 40 56 Sur 05, Sabaneta, Antioquia
- Teléfono
- 604 612 9904
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
Alquiler de inmuebles propios
- Razón social
- Emaca S.A.S.
- NIT
- 901313481-1
- Fecha de matrícula
- 16/08/2019
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Vasquez Salazar Jesus Alberto
- Domicilio
- Sabaneta, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 223263
- Fecha de constitución
- 16/08/2019
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 329 millones | $ 210 millones | $ 180 millones | $ 137 millones | $ 82 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 167 millones | $ 91 millones | $ 91 millones | $ 0 | |||||
| Ganancia bruta | $ 162 millones | $ 119 millones | $ 89 millones | $ 137 millones | $ 82 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 49 millones | $ 80 millones | $ 3 mil | $ 14 millones | |||||
| Gastos de ventas | $ 92 mil | $ 47 mil | $ 113 mil | $ 153 mil | |||||
| Gastos de administración | $ 46 millones | $ 47 millones | $ 28 millones | $ 46 millones | $ 61 millones | $ 6 millones | |||
| Otros gastos | $ 146 millones | $ 1 millones | $ 132 mil | $ 984 mil | $ 5 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 271 millones | $ 64 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 289 millones | $ 70 millones | $ 125 millones | $ 171 millones | $ 20 millones | $ 3 millones | |||
| Costos financieros | $ 12 mil | $ 29 mil | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 289 millones | $ 70 millones | $ 125 millones | $ 171 millones | $ 20 millones | $ 3 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 72 millones | $ 26 millones | $ 31 millones | $ 52 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 217 millones | $ 44 millones | $ 94 millones | $ 119 millones | $ 13 millones | $ 532 mil | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 217 millones | $ 44 millones | $ 94 millones | $ 119 millones | $ 13 millones | $ 532 mil |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 165 millones | $ 186 millones | $ 390 millones | $ 441 millones | $ 65 millones | $ 12 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2 millones | $ 659 mil | $ 2 millones | $ 6.819 millones | $ 6.812 millones | $ 6.812 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 196 millones | $ 201 millones | $ 411 millones | $ 7.260 millones | $ 6.877 millones | $ 6.824 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 791 millones | $ 1.381 millones | $ 1.414 millones | $ 1.278 millones | $ 1.388 millones | $ 1.374 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 7.059 millones | $ 7.423 millones | $ 8.226 millones | $ 1.278 millones | $ 1.388 millones | $ 1.374 millones | |||
| Total de activos | $ 7.254 millones | $ 7.624 millones | $ 8.637 millones | $ 8.538 millones | $ 8.266 millones | $ 8.198 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 231 mil | $ 427 mil | $ 289 mil | $ 2 millones | $ 1 millones | ||||
| Préstamos corrientes | $ 7.121 millones | $ 7.012 millones | $ 6.962 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 7.121 millones | $ 7.012 millones | $ 6.962 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 88 millones | $ 29 millones | $ 35 millones | $ 50 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 93 millones | $ 29 millones | $ 36 millones | $ 7.172 millones | $ 7.018 millones | $ 6.964 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 5.441 millones | $ 7.141 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 5.441 millones | $ 6.091 millones | $ 7.141 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 5.534 millones | $ 6.120 millones | $ 7.177 millones | $ 7.172 millones | $ 7.018 millones | $ 6.964 millones | |||
| Capital emitido | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | |||
| Prima de emisión | $ 1.218 millones | $ 1.218 millones | $ 1.218 millones | $ 1.218 millones | $ 1.218 millones | $ 1.218 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 487 millones | $ 270 millones | $ 226 millones | $ 132 millones | $ 13 millones | $ -45 mil | |||
| Patrimonio total | $ 1.721 millones | $ 1.504 millones | $ 1.460 millones | $ 1.366 millones | $ 1.247 millones | $ 1.234 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.254 millones | $ 7.624 millones | $ 8.637 millones | $ 8.538 millones | $ 8.266 millones | $ 8.198 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones | $ 44 millones | $ 94 millones | $ 119 millones | $ 13 millones | $ 532 mil | |||
| Depreciación y amortización | $ 20 millones | $ 33 millones | $ 18 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 755 millones | $ 845 millones | $ 19 millones | $ 112 millones | $ 15 millones | $ -1.665 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 218 millones | $ 14 millones | $ 542 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -126 millones | $ -90 millones | $ 154 millones | $ -11 millones | $ -535 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 20 millones | $ 109 millones | $ 50 millones | $ 1.816 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -650 millones | $ -1.050 millones | $ 20 millones | $ 109 millones | $ 50 millones | $ 2.208 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -21 millones | $ -205 millones | $ -51 millones | $ 375 millones | $ 53 millones | $ 7 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 186 millones | $ 390 millones | $ 441 millones | $ 65 millones | $ 12 millones | $ 5 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 165 millones | $ 186 millones | $ 390 millones | $ 441 millones | $ 65 millones | $ 12 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,11▼2024: 6,86
Razón corriente
Margen neto
Bueno 65,8 %▲2024: 21,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 23,7 %▲2024: 19,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +56,7 % | +16,6 % | +30,9 % | +68,2 % | – | – | ||
| Margen bruto | 49,1 % | 56,6 % | 49,5 % | 100,0 % | 100,0 % | – | ||
| Margen operativo | 87,9 % | 33,4 % | 69,6 % | 124,5 % | 24,4 % | – | ||
| Margen neto | 65,8 % | 21,1 % | 52,2 % | 86,3 % | 16,4 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 12,6 % | 2,9 % | 6,4 % | 8,7 % | 1,1 % | 0,0 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 3,0 % | 0,6 % | 1,1 % | 1,4 % | 0,2 % | 0,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 76,3 % | 80,3 % | 83,1 % | 84,0 % | 84,9 % | 85,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 23,7 % | 19,7 % | 16,9 % | 16,0 % | 15,1 % | 15,0 % | ||
| Razón corriente | 2,11 | 6,86 | 11,30 | 1,01 | 0,98 | 0,98 | ||
| EBITDA | $ 309 millones | $ 103 millones | $ 143 millones | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Alquiler de inmuebles propios
- Razón social
- Emaca S.A.S.
- NIT
- 901313481-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 223263
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 16/08/2019
- Última renovación
- 20/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Vasquez Salazar Jesus Alberto
- Domicilio
- Sabaneta, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 16/08/2019
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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