EmpresaCifrasDuca S.A.S.
- NIT
- 900391392-3
- Dirección
- CL 11 C 31 105, Medellín
- Teléfono
- 604 312 1888
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.560 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 90 millones
- EBITDA 2025
- $ 383 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 499 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 512 millones |
| Resultado operacional | $ 442 millones |
| Total de activos | $ 8.723 millones |
| Patrimonio | $ 5.144 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 794 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 75 millones |
| Resultado operacional | $ 88 millones |
| Total de activos | $ 11.158 millones |
| Patrimonio | $ 6.118 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 977 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 334 millones |
| Resultado operacional | $ 360 millones |
| Total de activos | $ 11.950 millones |
| Patrimonio | $ 8.353 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 955 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 419 millones |
| Resultado operacional | $ 324 millones |
| Total de activos | $ 13.952 millones |
| Patrimonio | $ 9.144 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 825 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 15 millones |
| Resultado operacional | $ 303 millones |
| Total de activos | $ 17.763 millones |
| Patrimonio | $ 9.182 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.528 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 669 millones |
| Resultado operacional | $ 474 millones |
| Total de activos | $ 20.463 millones |
| Patrimonio | $ 11.488 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.560 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 90 millones |
| Resultado operacional | $ 223 millones |
| Total de activos | $ 24.177 millones |
| Patrimonio | $ 13.353 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,15▲2024: 1,77
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,8 %▼2024: 26,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 55,2 %▼2024: 56,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 11 C 31 105, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 312 1888
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Duca S.A.S.
- NIT
- 900391392-3
- Fecha de matrícula
- 26/10/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7490 Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. - Representante legal
- Maria Eugenia Cadavid Velez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43881712
- Fecha de constitución
- 07/10/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.560 millones | $ 2.528 millones | $ 825 millones | $ 955 millones | $ 977 millones | $ 794 millones | $ 499 millones | |||
| Costo de ventas | $ 528 millones | $ 1.608 millones | $ 371 millones | $ 350 millones | $ 450 millones | $ 442 millones | $ 344 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.032 millones | $ 920 millones | $ 454 millones | $ 605 millones | $ 526 millones | $ 352 millones | $ 155 millones | |||
| Otros ingresos | $ 72 millones | $ 143 millones | $ 295 millones | $ 180 millones | $ 332 millones | $ 33 millones | $ 517 millones | |||
| Gastos de administración | $ 876 millones | $ 582 millones | $ 444 millones | $ 459 millones | $ 494 millones | $ 297 millones | $ 192 millones | |||
| Otros gastos | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 4 millones | $ 633 mil | $ 38 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 223 millones | $ 474 millones | $ 303 millones | $ 324 millones | $ 360 millones | $ 88 millones | $ 442 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 335 millones | $ 351 millones | $ 314 millones | $ 192 millones | ||||||
| Costos financieros | $ 474 millones | $ 98 millones | $ 573 millones | $ 56 millones | $ 7 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 84 millones | $ 727 millones | $ 44 millones | $ 461 millones | $ 353 millones | $ 88 millones | $ 515 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 28 millones | $ 58 millones | $ 29 millones | $ 42 millones | $ 19 millones | $ 13 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 56 millones | $ 669 millones | $ 15 millones | $ 419 millones | $ 334 millones | $ 75 millones | $ 512 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 35 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 90 millones | $ 669 millones | $ 15 millones | $ 419 millones | $ 334 millones | $ 75 millones | $ 512 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.399 millones | $ 1.499 millones | $ 1.310 millones | $ 1.727 millones | $ 63 millones | $ 22 millones | $ 8 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 552 millones | $ 400 millones | $ 71 millones | $ 153 millones | $ 418 millones | $ 1.805 millones | $ 133 millones | |||
| Inventarios | $ 671 millones | $ 51 millones | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 204 millones | $ 125 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 6.300 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 2.722 millones | $ 2.246 millones | $ 1.423 millones | $ 1.924 millones | $ 512 millones | $ 1.973 millones | $ 6.453 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.894 millones | $ 7.635 millones | $ 5.984 millones | $ 4.703 millones | $ 4.569 millones | $ 2.569 millones | $ 2.195 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 57 millones | $ 75 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 21.455 millones | $ 18.217 millones | $ 16.341 millones | $ 12.028 millones | $ 11.439 millones | $ 9.186 millones | $ 2.270 millones | |||
| Total de activos | $ 24.177 millones | $ 20.463 millones | $ 17.763 millones | $ 13.952 millones | $ 11.950 millones | $ 11.158 millones | $ 8.723 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.147 millones | $ 1.170 millones | $ 702 millones | $ 40 millones | $ 41 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 7 millones | $ 8 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 7 millones | $ 8 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 105 millones | $ 88 millones | $ 97 millones | $ 84 millones | $ 49 millones | $ 25 millones | $ 10 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.264 millones | $ 1.270 millones | $ 800 millones | $ 128 millones | $ 95 millones | $ 29 millones | $ 16 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 465 millones | $ 652 millones | $ 880 millones | $ 146 millones | $ 291 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.340 millones | $ 1.219 millones | $ 1.002 millones | $ 785 millones | $ 685 millones | $ 1.966 millones | $ 2.054 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 9.559 millones | $ 7.705 millones | $ 7.782 millones | $ 4.680 millones | $ 3.502 millones | $ 5.012 millones | $ 3.563 millones | |||
| Total pasivos | $ 10.824 millones | $ 8.975 millones | $ 8.582 millones | $ 4.808 millones | $ 3.597 millones | $ 5.041 millones | $ 3.579 millones | |||
| Capital emitido | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | |||
| Prima de emisión | $ 220 millones | $ 220 millones | $ 220 millones | $ 220 millones | $ 220 millones | $ 220 millones | $ 220 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 6.045 millones | $ 5.979 millones | $ 5.323 millones | $ 5.331 millones | $ 4.921 millones | $ 4.607 millones | $ 4.884 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 7.049 millones | $ 5.250 millones | $ 3.599 millones | $ 3.553 millones | $ 3.172 millones | $ 1.250 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 13.353 millones | $ 11.488 millones | $ 9.182 millones | $ 9.144 millones | $ 8.353 millones | $ 6.118 millones | $ 5.144 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 24.177 millones | $ 20.463 millones | $ 17.763 millones | $ 13.952 millones | $ 11.950 millones | $ 11.158 millones | $ 8.723 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 90 millones | $ 669 millones | $ 15 millones | $ 419 millones | $ 334 millones | $ 75 millones | $ 512 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 160 millones | $ 154 millones | $ 105 millones | $ 105 millones | $ 67 millones | $ 28 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.636 millones | $ 2.495 millones | $ 3.104 millones | $ 2.358 millones | $ 2.284 millones | $ -522 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.979 millones | $ 1.805 millones | $ 1.281 millones | $ 2.000 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -3.559 millones | $ -2.087 millones | $ -4.255 millones | $ -694 millones | $ -2.243 millones | $ 536 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 734 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 177 millones | $ 219 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -177 millones | $ -219 millones | $ 734 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ -100 millones | $ 189 millones | $ -417 millones | $ 1.664 millones | $ 41 millones | $ 14 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.499 millones | $ 1.310 millones | $ 1.727 millones | $ 63 millones | $ 22 millones | $ 8 millones | $ 2 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.399 millones | $ 1.499 millones | $ 1.310 millones | $ 1.727 millones | $ 63 millones | $ 22 millones | $ 8 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,15▲2024: 1,77
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,8 %▼2024: 26,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 55,2 %▼2024: 56,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -38,3 % | +206,4 % | -13,6 % | -2,3 % | +23,0 % | +59,2 % | – | ||
| Margen bruto | 66,1 % | 36,4 % | 55,0 % | 63,4 % | 53,9 % | 44,3 % | 31,0 % | ||
| Margen operativo | 14,3 % | 18,8 % | 36,7 % | 34,0 % | 36,9 % | 11,1 % | 88,6 % | ||
| Margen neto | 5,8 % | 26,5 % | 1,8 % | 43,9 % | 34,2 % | 9,4 % | 102,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,7 % | 5,8 % | 0,2 % | 4,6 % | 4,0 % | 1,2 % | 10,0 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,4 % | 3,3 % | 0,1 % | 3,0 % | 2,8 % | 0,7 % | 5,9 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 44,8 % | 43,9 % | 48,3 % | 34,5 % | 30,1 % | 45,2 % | 41,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 55,2 % | 56,1 % | 51,7 % | 65,5 % | 69,9 % | 54,8 % | 59,0 % | ||
| Razón corriente | 2,15 | 1,77 | 1,78 | 14,98 | 5,40 | 67,94 | 407,95 | ||
| EBITDA | $ 383 millones | $ 628 millones | $ 408 millones | $ 429 millones | $ 427 millones | $ 116 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Duca S.A.S.
- NIT
- 900391392-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43881712
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 26/10/2010
- Última renovación
- 19/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. (CIIU 7490)
- Representante legal
- Maria Eugenia Cadavid Velez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 07/10/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.