EmpresaCifrasDevelop S.A.S.
- NIT
- 830094877-6
- Dirección
- Calle 127 D 45 46, Bogotá
- Teléfono
- 6151515
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.037 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 629 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2001
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.350 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 730 millones |
| Resultado operacional | $ 867 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.860 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 623 millones |
| Resultado operacional | $ 1.241 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.800 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 646 millones |
| Resultado operacional | $ 1.044 millones |
| Total de activos | $ 48.078 millones |
| Patrimonio | $ 40.718 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.518 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.056 millones |
| Resultado operacional | $ -1.122 millones |
| Total de activos | $ 95.220 millones |
| Patrimonio | $ 79.474 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.200 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.035 millones |
| Resultado operacional | $ 329 millones |
| Total de activos | $ 100.501 millones |
| Patrimonio | $ 96.840 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.800 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -246 millones |
| Resultado operacional | $ 727 millones |
| Total de activos | $ 98.979 millones |
| Patrimonio | $ 96.413 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.800 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.586 millones |
| Resultado operacional | $ 564 millones |
| Total de activos | $ 112.505 millones |
| Patrimonio | $ 108.177 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.434 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.928 millones |
| Resultado operacional | $ 3.206 millones |
| Total de activos | $ 109.481 millones |
| Patrimonio | $ 105.249 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.826 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -672 millones |
| Resultado operacional | $ 1.596 millones |
| Total de activos | $ 109.037 millones |
| Patrimonio | $ 104.576 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.037 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 629 millones |
| Resultado operacional | $ 1.874 millones |
| Total de activos | $ 119.753 millones |
| Patrimonio | $ 105.205 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,46▼2024: 19,40
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,6 %▲2024: -23,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,9 %▼2024: 95,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Develop S.A.S.
- NIT
- 830094877-6
- Fecha de matrícula
- 21/11/2001
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6499 Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. - Representante legal
- Lucio de Jesus Bernal Castaño
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1140937
- Fecha de constitución
- 21/11/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.037 millones | $ 2.826 millones | $ 4.434 millones | $ 1.800 millones | $ 1.800 millones | $ 1.200 millones | $ 2.518 millones | $ 1.800 millones | $ 1.860 millones | $ 1.350 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 4.037 millones | $ 2.826 millones | $ 4.434 millones | $ 1.800 millones | $ 1.800 millones | $ 1.200 millones | $ 2.518 millones | $ 1.800 millones | $ 1.860 millones | $ 1.350 millones | |||
| Otros ingresos | $ 95 millones | $ 90 millones | $ 65 millones | $ 55 millones | $ 32 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 19 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 2.258 millones | $ 1.320 millones | $ 1.291 millones | $ 1.237 millones | $ 1.090 millones | $ 871 millones | $ 974 millones | $ 718 millones | $ 571 millones | $ 460 millones | |||
| Otros gastos | $ 3 mil | $ 401 mil | $ 2 millones | $ 54 millones | $ 15 millones | $ 144 mil | $ 2.666 millones | $ 38 millones | $ 42 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.874 millones | $ 1.596 millones | $ 3.206 millones | $ 564 millones | $ 727 millones | $ 329 millones | $ -1.122 millones | $ 1.044 millones | $ 1.241 millones | $ 867 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 596 millones | $ 1.547 millones | $ 3.832 millones | $ 9.558 millones | $ 2.288 millones | $ 4.908 millones | $ 447 millones | $ 236 millones | $ 230 millones | $ 481 millones | |||
| Costos financieros | $ 1.715 millones | $ 234 millones | $ 11.335 millones | $ 4.232 millones | $ 3.687 millones | $ 819 millones | $ 983 millones | $ 280 millones | $ 388 millones | $ 331 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 755 millones | $ 2.909 millones | $ -4.298 millones | $ 5.890 millones | $ -672 millones | $ 4.418 millones | $ -1.658 millones | $ 1.000 millones | $ 1.083 millones | $ 1.018 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 126 millones | $ 3.581 millones | $ -1.369 millones | $ -1.696 millones | $ -426 millones | $ 1.383 millones | $ 398 millones | $ 353 millones | $ 288 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 629 millones | $ -672 millones | $ -2.928 millones | $ 7.586 millones | $ -246 millones | $ 3.035 millones | $ -2.056 millones | $ 646 millones | $ 623 millones | $ 730 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 629 millones | $ -672 millones | $ -2.928 millones | $ 7.586 millones | $ -246 millones | $ 3.035 millones | $ -2.056 millones | $ 646 millones | $ 623 millones | $ 730 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 53 millones | $ 172 millones | $ 149 millones | $ 216 millones | $ 2.549 millones | $ 2.549 millones | $ 23.363 millones | $ 17 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 6.310 millones | $ 6.310 millones | $ 4.944 millones | $ 3.159 millones | $ 1.434 millones | $ 360 millones | $ 18.208 millones | $ 9.130 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 35.839 millones | $ 36.853 millones | $ 35.560 millones | $ 44.939 millones | $ 37.839 millones | $ 40.869 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 42.650 millones | $ 43.514 millones | $ 40.934 millones | $ 48.642 millones | $ 42.120 millones | $ 44.185 millones | $ 41.744 millones | $ 9.293 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 76.916 millones | $ 65.523 millones | $ 65.971 millones | $ 62.820 millones | $ 56.859 millones | $ 56.316 millones | $ 53.476 millones | $ 38.784 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 187 millones | $ 2.576 millones | $ 1.042 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 77.103 millones | $ 65.523 millones | $ 68.548 millones | $ 63.862 millones | $ 56.859 millones | $ 56.316 millones | $ 53.476 millones | $ 38.784 millones | |||||
| Total de activos | $ 119.753 millones | $ 109.037 millones | $ 109.481 millones | $ 112.505 millones | $ 98.979 millones | $ 100.501 millones | $ 95.220 millones | $ 48.078 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 11.749 millones | $ 1.573 millones | $ 1.573 millones | $ 1.866 millones | $ 1.573 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 5.101 millones | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 5.101 millones | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 585 millones | $ 671 millones | $ 789 millones | $ 478 millones | $ 191 millones | $ 1.002 millones | $ 490 millones | $ 320 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 12.334 millones | $ 2.243 millones | $ 2.362 millones | $ 2.344 millones | $ 1.764 millones | $ 2.405 millones | $ 3.644 millones | $ 6.888 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 2.213 millones | $ 2.217 millones | $ 1.871 millones | $ 1.984 millones | $ 803 millones | $ 1.255 millones | $ 600 millones | $ 472 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.213 millones | $ 2.217 millones | $ 1.871 millones | $ 1.984 millones | $ 803 millones | $ 1.255 millones | $ 12.101 millones | $ 472 millones | |||||
| Total pasivos | $ 14.547 millones | $ 4.460 millones | $ 4.233 millones | $ 4.328 millones | $ 2.567 millones | $ 3.660 millones | $ 15.746 millones | $ 7.360 millones | |||||
| Capital emitido | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Otras reservas | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 2.881 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 45.758 millones | $ 45.129 millones | $ 45.801 millones | $ 48.729 millones | $ 41.143 millones | $ 41.571 millones | $ 38.536 millones | $ 40.592 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 4.178 millones | $ 4.178 millones | $ 17.905 millones | ||||||||||
| Patrimonio total | $ 105.205 millones | $ 104.576 millones | $ 105.249 millones | $ 108.177 millones | $ 96.413 millones | $ 96.840 millones | $ 79.474 millones | $ 40.718 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 119.753 millones | $ 109.037 millones | $ 109.481 millones | $ 112.505 millones | $ 98.979 millones | $ 100.501 millones | $ 95.220 millones | $ 48.078 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 629 millones | $ -672 millones | $ -2.928 millones | $ 7.586 millones | $ -246 millones | $ 3.035 millones | $ -2.056 millones | $ 646 millones | $ 623 millones | $ 730 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 315 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.841 millones | $ 440 millones | $ 4.866 millones | $ 13.010 millones | $ -2.030 millones | $ -1.669 millones | $ 14 millones | ||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 11.941 millones | $ 3.600 millones | $ 1.000 millones | $ 465 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -11.869 millones | $ -418 millones | $ -4.932 millones | $ -15.342 millones | $ 2.029 millones | $ -19.145 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 9.908 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 9.908 millones | ||||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -119 millones | $ 23 millones | $ -67 millones | $ -2.332 millones | $ -737 mil | $ -20.814 millones | $ 14 millones | ||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 172 millones | $ 149 millones | $ 216 millones | $ 2.549 millones | $ 2.549 millones | $ 23.363 millones | $ 17 millones | $ 3 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 53 millones | $ 172 millones | $ 149 millones | $ 216 millones | $ 2.549 millones | $ 2.549 millones | $ 23.363 millones | $ 17 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,46▼2024: 19,40
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,6 %▲2024: -23,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,9 %▼2024: 95,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +42,9 % | -36,3 % | +146,3 % | +0,0 % | +50,0 % | -52,3 % | +39,9 % | -3,2 % | +37,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 46,4 % | 56,5 % | 72,3 % | 31,3 % | 40,4 % | 27,4 % | -44,6 % | 58,0 % | 66,7 % | 64,3 % | ||
| Margen neto | 15,6 % | -23,8 % | -66,0 % | 421,5 % | -13,7 % | 252,9 % | -81,7 % | 35,9 % | 33,5 % | 54,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,6 % | -0,6 % | -2,8 % | 7,0 % | -0,3 % | 3,1 % | -2,6 % | 1,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,5 % | -0,6 % | -2,7 % | 6,7 % | -0,2 % | 3,0 % | -2,2 % | 1,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 12,1 % | 4,1 % | 3,9 % | 3,8 % | 2,6 % | 3,6 % | 16,5 % | 15,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 87,9 % | 95,9 % | 96,1 % | 96,2 % | 97,4 % | 96,4 % | 83,5 % | 84,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 3,46 | 19,40 | 17,33 | 20,75 | 23,88 | 18,37 | 11,45 | 1,35 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | $ 1.359 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Develop S.A.S.
- NIT
- 830094877-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1140937
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/11/2001
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. (CIIU 6499)
- Representante legal
- Lucio de Jesus Bernal Castaño
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/11/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.