EmpresaCifrasDesarrollos de Negocios Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900172281-5
- Dirección
- Calle 50 a # 5 - 88, Bogotá
- Teléfono
- 601 614 6424
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.319 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 957 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.731 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2007
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.341 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 300 millones |
| Resultado operacional | $ 540 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.411 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 213 millones |
| Resultado operacional | $ 336 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.557 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 412 millones |
| Resultado operacional | $ 666 millones |
| Total de activos | $ 14.311 millones |
| Patrimonio | $ 14.031 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.587 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 454 millones |
| Resultado operacional | $ 726 millones |
| Total de activos | $ 14.993 millones |
| Patrimonio | $ 14.486 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.347 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 491 millones |
| Resultado operacional | $ 733 millones |
| Total de activos | $ 15.440 millones |
| Patrimonio | $ 14.976 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.549 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.135 millones |
| Resultado operacional | $ 5.376 millones |
| Total de activos | $ 20.505 millones |
| Patrimonio | $ 20.111 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.616 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 722 millones |
| Resultado operacional | $ 1.102 millones |
| Total de activos | $ 17.515 millones |
| Patrimonio | $ 17.211 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.815 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 756 millones |
| Resultado operacional | $ 1.163 millones |
| Total de activos | $ 18.785 millones |
| Patrimonio | $ 17.968 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.051 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 823 millones |
| Resultado operacional | $ 1.266 millones |
| Total de activos | $ 19.544 millones |
| Patrimonio | $ 18.796 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.319 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 957 millones |
| Resultado operacional | $ 1.473 millones |
| Total de activos | $ 20.430 millones |
| Patrimonio | $ 19.754 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 10,98▲2024: 8,64
Razón corriente
Margen neto
Bueno 41,3 %▲2024: 40,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 96,7 %▲2024: 96,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 50 a # 5 - 88, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 614 6424
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administrar bienes inmuebles
- Razón social
- Desarrollos de Negocios Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900172281-5
- Fecha de matrícula
- 05/09/2007
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Maria Consuelo Mejia de Fernandez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1735226
- Fecha de constitución
- 10/05/2007
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.319 millones | $ 2.051 millones | $ 1.815 millones | $ 1.616 millones | $ 1.549 millones | $ 1.347 millones | $ 1.587 millones | $ 1.557 millones | $ 1.411 millones | $ 1.341 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.319 millones | $ 2.051 millones | $ 1.815 millones | $ 1.616 millones | $ 1.549 millones | $ 1.347 millones | $ 1.587 millones | $ 1.557 millones | $ 1.411 millones | $ 1.341 millones | |||
| Otros ingresos | $ 26 millones | $ 13 millones | $ 57 millones | $ 229 millones | $ 4.634 millones | $ 77 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 48 millones | $ 24 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 856 millones | $ 750 millones | $ 703 millones | $ 731 millones | $ 798 millones | $ 670 millones | $ 868 millones | $ 897 millones | $ 1.124 millones | $ 825 millones | |||
| Otros gastos | $ 16 millones | $ 48 millones | $ 6 millones | $ 12 millones | $ 8 millones | $ 20 millones | $ 0 | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.473 millones | $ 1.266 millones | $ 1.163 millones | $ 1.102 millones | $ 5.376 millones | $ 733 millones | $ 726 millones | $ 666 millones | $ 336 millones | $ 540 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Costos financieros | $ 7 millones | $ 13 millones | $ 58 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.473 millones | $ 1.266 millones | $ 1.163 millones | $ 1.102 millones | $ 5.376 millones | $ 733 millones | $ 719 millones | $ 666 millones | $ 322 millones | $ 482 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 515 millones | $ 443 millones | $ 407 millones | $ 380 millones | $ 242 millones | $ 242 millones | $ 265 millones | $ 255 millones | $ 182 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 957 millones | $ 823 millones | $ 756 millones | $ 722 millones | $ 5.135 millones | $ 491 millones | $ 454 millones | $ 412 millones | $ 213 millones | $ 300 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 957 millones | $ 823 millones | $ 756 millones | $ 722 millones | $ 5.135 millones | $ 491 millones | $ 454 millones | $ 412 millones | $ 213 millones | $ 300 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 7.027 millones | $ 6.193 millones | $ 5.843 millones | $ 4.827 millones | $ 2.947 millones | $ 2.238 millones | $ 1.673 millones | $ 2.443 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 404 millones | $ 270 millones | $ 1.744 millones | $ 1.364 millones | $ 6.007 millones | $ 1.430 millones | $ 1.315 millones | $ 835 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 7.432 millones | $ 6.464 millones | $ 7.587 millones | $ 6.190 millones | $ 8.954 millones | $ 3.668 millones | $ 2.989 millones | $ 3.278 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 12.999 millones | $ 13.081 millones | $ 11.198 millones | $ 11.324 millones | $ 11.551 millones | $ 11.772 millones | $ 2.785 millones | $ 11.033 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 12.999 millones | $ 13.081 millones | $ 11.198 millones | $ 11.324 millones | $ 11.551 millones | $ 11.772 millones | $ 12.005 millones | $ 11.033 millones | |||||
| Total de activos | $ 20.430 millones | $ 19.544 millones | $ 18.785 millones | $ 17.515 millones | $ 20.505 millones | $ 15.440 millones | $ 14.993 millones | $ 14.311 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 677 millones | $ 748 millones | $ 817 millones | $ 304 millones | $ 394 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 677 millones | $ 748 millones | $ 817 millones | $ 304 millones | $ 394 millones | $ 464 millones | $ 508 millones | $ 280 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos | $ 677 millones | $ 748 millones | $ 817 millones | $ 304 millones | $ 394 millones | $ 464 millones | $ 508 millones | $ 280 millones | |||||
| Capital emitido | $ 76 millones | $ 76 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otras reservas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 19.678 millones | $ 18.720 millones | $ 17.898 millones | $ 17.141 millones | $ 20.041 millones | $ 14.906 millones | $ 14.416 millones | $ 13.961 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 19.754 millones | $ 18.796 millones | $ 17.968 millones | $ 17.211 millones | $ 20.111 millones | $ 14.976 millones | $ 14.486 millones | $ 14.031 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 20.430 millones | $ 19.544 millones | $ 18.785 millones | $ 17.515 millones | $ 20.505 millones | $ 15.440 millones | $ 14.993 millones | $ 14.311 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 957 millones | $ 823 millones | $ 756 millones | $ 722 millones | $ 5.135 millones | $ 491 millones | $ 454 millones | $ 412 millones | $ 213 millones | $ 300 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 259 millones | $ 26 millones | $ 227 millones | $ 227 millones | $ 221 millones | $ -232 millones | $ 232 millones | $ 221 millones | $ 657 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 921 millones | $ 1.112 millones | $ 1.116 millones | $ 5.502 millones | $ 709 millones | $ 329 millones | $ 434 millones | $ 263 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 100 millones | $ 1.204 millones | $ 3 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -87 millones | $ 605 millones | $ -100 millones | $ -1.204 millones | $ -3 millones | ||||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.372 millones | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.366 millones | $ -3.622 millones | $ 235 millones | $ 0 | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 834 millones | $ 351 millones | $ 1.016 millones | $ 1.880 millones | $ 709 millones | $ 564 millones | $ -770 millones | $ 260 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 6.193 millones | $ 5.843 millones | $ 4.827 millones | $ 2.947 millones | $ 2.238 millones | $ 1.673 millones | $ 2.443 millones | $ 2.183 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 7.027 millones | $ 6.193 millones | $ 5.843 millones | $ 4.827 millones | $ 2.947 millones | $ 2.238 millones | $ 1.673 millones | $ 2.443 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 10,98▲2024: 8,64
Razón corriente
Margen neto
Bueno 41,3 %▲2024: 40,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 96,7 %▲2024: 96,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +13,1 % | +13,0 % | +12,3 % | +4,3 % | +15,0 % | -15,1 % | +1,9 % | +10,3 % | +5,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 63,5 % | 61,7 % | 64,1 % | 68,2 % | 347,1 % | 54,4 % | 45,7 % | 42,8 % | 23,8 % | 40,3 % | ||
| Margen neto | 41,3 % | 40,1 % | 41,7 % | 44,7 % | 331,5 % | 36,4 % | 28,6 % | 26,4 % | 15,1 % | 22,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,8 % | 4,4 % | 4,2 % | 4,2 % | 25,5 % | 3,3 % | 3,1 % | 2,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,7 % | 4,2 % | 4,0 % | 4,1 % | 25,0 % | 3,2 % | 3,0 % | 2,9 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 3,3 % | 3,8 % | 4,3 % | 1,7 % | 1,9 % | 3,0 % | 3,4 % | 2,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 96,7 % | 96,2 % | 95,7 % | 98,3 % | 98,1 % | 97,0 % | 96,6 % | 98,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 10,98 | 8,64 | 9,29 | 20,39 | 22,72 | 7,90 | 5,88 | 11,71 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.731 millones | $ 1.291 millones | $ 1.390 millones | $ 1.328 millones | $ 5.597 millones | $ 965 millones | $ 958 millones | $ 888 millones | $ 993 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administrar bienes inmuebles
- Razón social
- Desarrollos de Negocios Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900172281-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1735226
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 05/09/2007
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Maria Consuelo Mejia de Fernandez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/05/2007
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.