EmpresaCifrasDesarrolladores Urbanos la Florida S.A.S.
- NIT
- 901499652-2
- Dirección
- CR 23 62 39, Manizales
- Teléfono
- 8756633
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 33.228 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 3.615 millones
- EBITDA 2025
- $ 5.052 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2021
Estados financieros
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 38.892 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 599 millones |
| Resultado operacional | $ 283 millones |
| Total de activos | $ 62.947 millones |
| Patrimonio | $ 1.226 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 33.228 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.615 millones |
| Resultado operacional | $ 4.785 millones |
| Total de activos | $ 41.971 millones |
| Patrimonio | $ 4.841 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Manizales
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
El objeto social principal de la compañía lo constituye el desarrollo de uno o varios proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Desarrolladores Urbanos la Florida S.A.S.
- NIT
- 901499652-2
- Fecha de matrícula
- 07/07/2021
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Calderon Saffon Andres
- Domicilio
- Manizales, Caldas
- Cámara de comercio
- Manizales
- Matrícula mercantil
- 215563
- Fecha de constitución
- 07/07/2021
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 33.228 millones | $ 38.892 millones | |||
| Costo de ventas | $ 27.122 millones | $ 36.248 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 6.106 millones | $ 2.644 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 422 millones | $ 785 millones | |||
| Gastos de administración | $ 47 millones | $ 48 millones | |||
| Otros gastos | $ 851 millones | $ 1.528 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 4.785 millones | $ 283 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 627 millones | $ 861 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 5.412 millones | $ 1.144 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.797 millones | $ 546 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 3.615 millones | $ 599 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 3.615 millones | $ 599 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 164 millones | $ 2.712 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 23.494 millones | $ 25.076 millones | |||
| Inventarios | $ 12.313 millones | $ 30.473 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 36.316 millones | $ 58.319 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 86 millones | $ 98 millones | |||
| Activos intangibles | $ 437 millones | $ 689 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 5.655 millones | $ 4.628 millones | |||
| Total de activos | $ 41.971 millones | $ 62.947 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 26.864 millones | $ 39.422 millones | |||
| Préstamos corrientes | $ 8.262 millones | ||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 8.262 millones | $ 21.274 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.977 millones | $ 1.004 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 27 millones | $ 21 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 37.130 millones | $ 61.721 millones | |||
| Total pasivos | $ 37.130 millones | $ 61.721 millones | |||
| Capital emitido | $ 575 millones | $ 575 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 4.266 millones | $ 651 millones | |||
| Patrimonio total | $ 4.841 millones | $ 1.226 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 41.971 millones | $ 62.947 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 3.615 millones | $ 599 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 267 millones | $ 264 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 11.758 millones | $ -10.967 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 3 millones | $ 13 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.294 millones | $ -2.772 millones | |||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -13.012 millones | $ 7.618 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -2.548 millones | $ -6.120 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.712 millones | $ 8.832 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 164 millones | $ 2.712 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | ||
|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -14,6 % | – | ||
| Margen bruto | 18,4 % | 6,8 % | ||
| Margen operativo | 14,4 % | 0,7 % | ||
| Margen neto | 10,9 % | 1,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 74,7 % | 48,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 8,6 % | 1,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 88,5 % | 98,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 11,5 % | 1,9 % | ||
| Razón corriente | 0,98 | 0,94 | ||
| EBITDA | $ 5.052 millones | $ 548 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
El objeto social principal de la compañía lo constituye el desarrollo de uno o varios proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Desarrolladores Urbanos la Florida S.A.S.
- NIT
- 901499652-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Manizales
- Matrícula mercantil
- 215563
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 07/07/2021
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Calderon Saffon Andres
- Domicilio
- Manizales, Caldas (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 07/07/2021
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.