EmpresaCifrasDe Raiz S.A.S.
- NIT
- 811039406-8
- Dirección
- CLL 1B Sur N 38-90 Int 1101, Medellín
- Teléfono
- 604 774 2496
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.326 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 151 millones
- EBITDA 2025
- $ 462 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2003
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.090 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.352 millones |
| Resultado operacional | $ 1.535 millones |
| Total de activos | $ 8.885 millones |
| Patrimonio | $ 5.241 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 506 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -164 millones |
| Resultado operacional | $ -164 millones |
| Total de activos | $ 8.912 millones |
| Patrimonio | $ 5.077 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 610 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -269 millones |
| Resultado operacional | $ -269 millones |
| Total de activos | $ 8.027 millones |
| Patrimonio | $ 4.808 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 891 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.639 millones |
| Resultado operacional | $ 4.639 millones |
| Total de activos | $ 10.709 millones |
| Patrimonio | $ 9.447 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 963 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 531 millones |
| Resultado operacional | $ 907 millones |
| Total de activos | $ 10.985 millones |
| Patrimonio | $ 9.392 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.157 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 662 millones |
| Resultado operacional | $ 1.110 millones |
| Total de activos | $ 13.913 millones |
| Patrimonio | $ 13.335 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.326 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 151 millones |
| Resultado operacional | $ 310 millones |
| Total de activos | $ 12.416 millones |
| Patrimonio | $ 12.090 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,98▲2024: 3,18
Razón corriente
Margen neto
Bueno 11,4 %▼2024: 57,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 97,4 %▲2024: 95,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CLL 1B Sur N 38-90 Int 1101, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 774 2496
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administracion y arriendamiento de propiedad raiz
- Razón social
- De Raiz S.A.S.
- NIT
- 811039406-8
- Fecha de matrícula
- 28/05/2003
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Ana del Socorro Martinez de Ocampo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31395512
- Fecha de constitución
- 28/05/2003
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.326 millones | $ 1.157 millones | $ 963 millones | $ 891 millones | $ 610 millones | $ 506 millones | $ 1.090 millones | |||
| Costo de ventas | $ 197 millones | $ 337 millones | $ 213 millones | $ 219 millones | $ 228 millones | $ 292 millones | $ 0 | |||
| Ganancia bruta | $ 1.129 millones | $ 820 millones | $ 750 millones | $ 672 millones | $ 382 millones | $ 214 millones | $ 1.090 millones | |||
| Otros ingresos | $ 9 millones | $ 1.212 millones | $ 909 millones | $ 4.533 millones | $ 367 millones | $ 113 millones | $ 1.271 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | |||||||||
| Gastos de administración | $ 819 millones | $ 910 millones | $ 576 millones | $ 412 millones | $ 438 millones | $ 371 millones | $ 671 millones | |||
| Otros gastos | $ 9 millones | $ 12 millones | $ 176 millones | $ 154 millones | $ 580 millones | $ 120 millones | $ 155 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 310 millones | $ 1.110 millones | $ 907 millones | $ 4.639 millones | $ -269 millones | $ -164 millones | $ 1.535 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 310 millones | $ 1.110 millones | $ 907 millones | $ 4.639 millones | $ -269 millones | $ -164 millones | $ 1.535 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 159 millones | $ 448 millones | $ 376 millones | $ 184 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 151 millones | $ 662 millones | $ 531 millones | $ 4.639 millones | $ -269 millones | $ -164 millones | $ 1.352 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 151 millones | $ 662 millones | $ 531 millones | $ 4.639 millones | $ -269 millones | $ -164 millones | $ 1.352 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 89 millones | $ 173 millones | $ 31 millones | $ 36 millones | $ 48 millones | $ 21 millones | $ 11 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.207 millones | $ 1.661 millones | $ 1.825 millones | $ 757 millones | $ 553 millones | $ 634 millones | $ 536 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 46 mil | $ 2 millones | $ 209 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 1.296 millones | $ 1.834 millones | $ 2.053 millones | $ 889 millones | $ 683 millones | $ 685 millones | $ 780 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.399 millones | $ 1.551 millones | $ 732 millones | $ 749 millones | $ 766 millones | $ 2.093 millones | $ 2.109 millones | |||
| Activos intangibles | $ 22 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 11.120 millones | $ 12.079 millones | $ 8.932 millones | $ 9.820 millones | $ 7.344 millones | $ 8.227 millones | $ 8.104 millones | |||
| Total de activos | $ 12.416 millones | $ 13.913 millones | $ 10.985 millones | $ 10.709 millones | $ 8.027 millones | $ 8.912 millones | $ 8.885 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 9 millones | $ 155 millones | $ 626 millones | $ 124 millones | $ 489 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 9 millones | $ 474 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 9 millones | $ 474 millones | $ 592 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 277 millones | $ 367 millones | $ 445 millones | $ 63 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 31 millones | $ 56 millones | $ 48 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 326 millones | $ 577 millones | $ 1.593 millones | $ 124 millones | $ 489 millones | $ 1.024 millones | $ 967 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 286 millones | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 117 millones | $ 501 millones | $ 443 millones | $ 412 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.138 millones | $ 2.730 millones | $ 2.811 millones | $ 2.676 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 326 millones | $ 577 millones | $ 1.593 millones | $ 1.262 millones | $ 3.219 millones | $ 3.835 millones | $ 3.643 millones | |||
| Capital emitido | $ 140 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | $ 140 millones | |||
| Prima de emisión | $ 900 millones | |||||||||
| Otras reservas | $ 900 millones | $ 900 millones | $ 900 millones | $ 900 millones | $ 900 millones | $ 900 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 11.050 millones | $ 12.295 millones | $ 8.352 millones | $ 8.407 millones | $ 3.768 millones | $ 4.037 millones | $ 4.201 millones | |||
| Patrimonio total | $ 12.090 millones | $ 13.335 millones | $ 9.392 millones | $ 9.447 millones | $ 4.808 millones | $ 5.077 millones | $ 5.241 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 12.416 millones | $ 13.913 millones | $ 10.985 millones | $ 10.709 millones | $ 8.027 millones | $ 8.912 millones | $ 8.885 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 151 millones | $ 662 millones | $ 531 millones | $ 4.639 millones | $ -269 millones | $ -164 millones | $ 1.352 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 151 millones | $ 141 millones | $ 141 millones | $ 35 millones | $ 21 millones | $ 17 millones | $ 69 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 296 millones | $ 619 millones | $ 94 millones | $ -1.406 millones | $ -1.418 millones | $ 11 millones | $ -26 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 221 millones | $ 1 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -389 millones | $ -3 millones | $ 1.382 millones | $ 1.309 millones | $ -1 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 109 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 474 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 9 millones | $ -474 millones | $ -98 millones | $ 109 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -84 millones | $ 142 millones | $ -5 millones | $ -12 millones | $ 26 millones | $ 10 millones | $ -26 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 173 millones | $ 31 millones | $ 36 millones | $ 48 millones | $ 21 millones | $ 11 millones | $ 37 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 89 millones | $ 173 millones | $ 31 millones | $ 36 millones | $ 48 millones | $ 21 millones | $ 11 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,98▲2024: 3,18
Razón corriente
Margen neto
Bueno 11,4 %▼2024: 57,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 97,4 %▲2024: 95,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +14,6 % | +20,1 % | +8,1 % | +46,0 % | +20,5 % | -53,5 % | – | ||
| Margen bruto | 85,2 % | 70,9 % | 77,9 % | 75,5 % | 62,7 % | 42,2 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 23,4 % | 95,9 % | 94,1 % | 520,7 % | -44,1 % | -32,5 % | 140,9 % | ||
| Margen neto | 11,4 % | 57,2 % | 55,1 % | 520,7 % | -44,1 % | -32,5 % | 124,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,3 % | 5,0 % | 5,7 % | 49,1 % | -5,6 % | -3,2 % | 25,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,2 % | 4,8 % | 4,8 % | 43,3 % | -3,4 % | -1,8 % | 15,2 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 2,6 % | 4,1 % | 14,5 % | 11,8 % | 40,1 % | 43,0 % | 41,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 97,4 % | 95,9 % | 85,5 % | 88,2 % | 59,9 % | 57,0 % | 59,0 % | ||
| Razón corriente | 3,98 | 3,18 | 1,29 | 7,18 | 1,40 | 0,67 | 0,81 | ||
| EBITDA | $ 462 millones | $ 1.251 millones | $ 1.047 millones | $ 4.674 millones | $ -248 millones | $ -147 millones | $ 1.604 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administracion y arriendamiento de propiedad raiz
- Razón social
- De Raiz S.A.S.
- NIT
- 811039406-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31395512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/05/2003
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Ana del Socorro Martinez de Ocampo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 28/05/2003
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.