EmpresaCifrasDalian Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900501265-1
- Dirección
- CR 14 23 10, Armenia
- Teléfono
- 606 737 1090
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 547 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -538 millones
- EBITDA 2025
- $ -487 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.234 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 481 millones |
| Resultado operacional | $ 635 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.123 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -186 millones |
| Resultado operacional | $ -175 millones |
| Total de activos | $ 702 millones |
| Patrimonio | $ 399 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -121 millones |
| Resultado operacional | $ -126 millones |
| Total de activos | $ 862 millones |
| Patrimonio | $ 278 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -35 millones |
| Resultado operacional | $ -53 millones |
| Total de activos | $ 2.451 millones |
| Patrimonio | $ 393 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 74 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18 millones |
| Resultado operacional | $ 27 millones |
| Total de activos | $ 8.561 millones |
| Patrimonio | $ 411 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.354 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 801 millones |
| Resultado operacional | $ 787 millones |
| Total de activos | $ 15.703 millones |
| Patrimonio | $ 1.212 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.752 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.080 millones |
| Resultado operacional | $ 2.890 millones |
| Total de activos | $ 4.656 millones |
| Patrimonio | $ 3.291 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.226 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 305 millones |
| Resultado operacional | $ 353 millones |
| Total de activos | $ 3.743 millones |
| Patrimonio | $ 3.596 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 547 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -538 millones |
| Resultado operacional | $ -489 millones |
| Total de activos | $ 3.201 millones |
| Patrimonio | $ 3.058 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,52▼2024: 3,15
Razón corriente
Margen neto
Débil -98,4 %▼2024: 13,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,6 %▼2024: 96,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Armenia
Datos de contacto
- Dirección
- CR 14 23 10, Armenia, Quindío
- Teléfono
- 606 737 1090
- Cámara de comercio
- Armenia
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construcion de todo tipo de edificios residenciales
- Razón social
- Dalian Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900501265-1
- Fecha de matrícula
- 25/06/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- Arango Rabitz Oscar Andres
- Domicilio
- Armenia, Quindío
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 186708
- Fecha de constitución
- 25/06/2013
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 547 millones | $ 2.226 millones | $ 14.752 millones | $ 3.354 millones | $ 74 millones | $ 12 millones | $ 0 | $ 1.123 millones | $ 7.234 millones | |||
| Costo de ventas | $ 144 millones | $ 1.341 millones | $ 10.874 millones | $ 2.515 millones | $ 40 millones | $ 3 millones | $ 0 | $ 1.187 millones | $ 5.989 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 403 millones | $ 885 millones | $ 3.878 millones | $ 838 millones | $ 34 millones | $ 9 millones | $ 0 | $ -64 millones | $ 1.245 millones | |||
| Otros ingresos | $ 375 millones | $ 62 millones | $ 120 millones | $ 62 millones | $ 77 millones | $ 22 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 32 millones | $ 71 millones | $ 163 millones | $ 21 millones | $ 49 millones | $ 60 millones | $ 61 millones | $ 27 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 59 millones | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 588 millones | $ 524 millones | $ 943 millones | $ 92 millones | $ 35 millones | $ 24 millones | $ 69 millones | $ 87 millones | $ 552 millones | |||
| Otros gastos | $ 647 millones | $ 2 millones | ||||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -489 millones | $ 353 millones | $ 2.890 millones | $ 787 millones | $ 27 millones | $ -53 millones | $ -126 millones | $ -175 millones | $ 635 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 4 millones | $ 31 millones | $ 82 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 18 millones | $ 7 millones | $ 31 millones | $ 20 millones | |||
| Costos financieros | $ 4 millones | $ 79 millones | $ 892 millones | $ 100 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -489 millones | $ 305 millones | $ 2.080 millones | $ 801 millones | $ 33 millones | $ -35 millones | $ -119 millones | $ -144 millones | $ 555 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 16 millones | $ 445 mil | $ 2 millones | $ 42 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -489 millones | $ 305 millones | $ 2.080 millones | $ 801 millones | $ 18 millones | $ -35 millones | $ -121 millones | $ -186 millones | $ 481 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -49 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -538 millones | $ 305 millones | $ 2.080 millones | $ 801 millones | $ 18 millones | $ -35 millones | $ -121 millones | $ -186 millones | $ 481 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 15 millones | $ 43 millones | $ 439 millones | $ 278 millones | $ 30 millones | $ 935 millones | $ 274 millones | $ 152 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 44 millones | $ 241 millones | $ 571 millones | $ 2.345 millones | $ 857 millones | $ 13 millones | $ 1 millones | $ 22 millones | ||||
| Inventarios | $ 10 millones | $ 174 millones | $ 1.496 millones | $ 11.718 millones | $ 438 millones | $ 457 millones | $ 460 millones | $ 460 millones | ||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 69 millones | $ 462 millones | $ 2.506 millones | $ 14.340 millones | $ 1.329 millones | $ 1.411 millones | $ 741 millones | $ 642 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 8 millones | $ 13 millones | $ 15 millones | $ 13 millones | $ 17 millones | ||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 357 millones | $ 274 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.131 millones | $ 3.282 millones | $ 2.149 millones | $ 1.363 millones | $ 7.232 millones | $ 1.040 millones | $ 121 millones | $ 60 millones | ||||
| Total de activos | $ 3.201 millones | $ 3.743 millones | $ 4.656 millones | $ 15.703 millones | $ 8.561 millones | $ 2.451 millones | $ 862 millones | $ 702 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 49 millones | $ 84 millones | $ 261 millones | $ 413 millones | $ 421 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 45 millones | $ 10 millones | $ 73 millones | $ 16 millones | $ 22 millones | $ 2 millones | $ 680 mil | $ 26 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 40 millones | $ 52 millones | $ 52 millones | $ 222 mil | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 134 millones | $ 147 millones | $ 386 millones | $ 429 millones | $ 443 millones | $ 96 millones | $ 26 millones | $ 40 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 861 millones | $ 9.066 millones | $ 3.569 millones | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8 millones | $ 978 millones | $ 14.062 millones | $ 7.707 millones | $ 1.962 millones | $ 558 millones | $ 263 millones | |||||
| Total pasivos | $ 142 millones | $ 147 millones | $ 1.364 millones | $ 14.491 millones | $ 8.150 millones | $ 2.058 millones | $ 583 millones | $ 303 millones | ||||
| Capital emitido | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 350 millones | $ 350 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.558 millones | $ 3.096 millones | $ 2.791 millones | $ 712 millones | $ -89 millones | $ -107 millones | $ -72 millones | $ 49 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 3.058 millones | $ 3.596 millones | $ 3.291 millones | $ 1.212 millones | $ 411 millones | $ 393 millones | $ 278 millones | $ 399 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 3.201 millones | $ 3.743 millones | $ 4.656 millones | $ 15.703 millones | $ 8.561 millones | $ 2.451 millones | $ 862 millones | $ 702 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -538 millones | $ 305 millones | $ 2.080 millones | $ 801 millones | $ 18 millones | $ -35 millones | $ -121 millones | $ -186 millones | $ 481 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -28 millones | $ 456 millones | $ 8.932 millones | $ -5.584 millones | $ -4.866 millones | $ 799 millones | $ 250 millones | $ 1.299 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 9 millones | $ -85 millones | $ 333 millones | $ -86 millones | $ -279 millones | $ -2 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 5.497 millones | $ 3.569 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 861 millones | $ 8.205 millones | $ 0 | |||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.500 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -861 millones | $ -8.685 millones | $ 5.498 millones | $ 4.048 millones | $ 140 millones | $ -129 millones | $ -1.500 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -28 millones | $ -396 millones | $ 162 millones | $ 247 millones | $ -905 millones | $ 661 millones | $ 122 millones | $ -204 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 43 millones | $ 439 millones | $ 278 millones | $ 30 millones | $ 935 millones | $ 274 millones | $ 152 millones | $ 356 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 15 millones | $ 43 millones | $ 439 millones | $ 278 millones | $ 30 millones | $ 935 millones | $ 274 millones | $ 152 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,52▼2024: 3,15
Razón corriente
Margen neto
Débil -98,4 %▼2024: 13,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,6 %▼2024: 96,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -75,4 % | -84,9 % | +339,9 % | +4437,9 % | +491,2 % | – | -100,0 % | -84,5 % | – | ||
| Margen bruto | 73,6 % | 39,8 % | 26,3 % | 25,0 % | 46,5 % | 75,5 % | – | -5,7 % | 17,2 % | ||
| Margen operativo | -89,4 % | 15,8 % | 19,6 % | 23,5 % | 36,5 % | -425,1 % | – | -15,6 % | 8,8 % | ||
| Margen neto | -98,4 % | 13,7 % | 14,1 % | 23,9 % | 24,1 % | -283,0 % | – | -16,6 % | 6,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -17,6 % | 8,5 % | 63,2 % | 66,1 % | 4,3 % | -9,0 % | -43,4 % | -46,6 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -16,8 % | 8,1 % | 44,7 % | 5,1 % | 0,2 % | -1,4 % | -14,0 % | -26,5 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 4,4 % | 3,9 % | 29,3 % | 92,3 % | 95,2 % | 84,0 % | 67,7 % | 43,1 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 95,6 % | 96,1 % | 70,7 % | 7,7 % | 4,8 % | 16,0 % | 32,3 % | 56,9 % | – | ||
| Razón corriente | 0,52 | 3,15 | 6,50 | 33,44 | 3,00 | 14,72 | 28,90 | 16,20 | – | ||
| EBITDA | $ -487 millones | $ 355 millones | $ 2.893 millones | $ 792 millones | $ 31 millones | $ -50 millones | $ -122 millones | $ -171 millones | $ 639 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construcion de todo tipo de edificios residenciales
- Razón social
- Dalian Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900501265-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 186708
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 25/06/2013
- Última renovación
- 20/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- Arango Rabitz Oscar Andres
- Domicilio
- Armenia, Quindío (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 25/06/2013
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.