EmpresaCifrasCrearcimientos Propiedad Raíz S.A.S.
- NIT
- 900195166-5
- Dirección
- Calle 16AA Sur 42 91 Piso 12, Medellín
- Teléfono
- 604 448 2227
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 27.566 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.894 millones
- EBITDA 2025
- $ 6.132 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.710 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 278 millones |
| Resultado operacional | $ 436 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.728 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 230 millones |
| Resultado operacional | $ 484 millones |
| Total de activos | $ 86.842 millones |
| Patrimonio | $ 5.659 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.018 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 233 millones |
| Resultado operacional | $ 431 millones |
| Total de activos | $ 125.971 millones |
| Patrimonio | $ 5.892 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.689 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 231 millones |
| Resultado operacional | $ 149 millones |
| Total de activos | $ 127.904 millones |
| Patrimonio | $ 6.124 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 20.893 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 823 millones |
| Resultado operacional | $ 1.799 millones |
| Total de activos | $ 164.981 millones |
| Patrimonio | $ 6.947 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 41.415 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 632 millones |
| Resultado operacional | $ 935 millones |
| Total de activos | $ 207.620 millones |
| Patrimonio | $ 9.091 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 42.258 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.839 millones |
| Resultado operacional | $ 2.735 millones |
| Total de activos | $ 181.205 millones |
| Patrimonio | $ 10.916 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 56.125 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.281 millones |
| Resultado operacional | $ 3.323 millones |
| Total de activos | $ 201.713 millones |
| Patrimonio | $ 18.296 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 27.566 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.894 millones |
| Resultado operacional | $ 5.878 millones |
| Total de activos | $ 261.203 millones |
| Patrimonio | $ 20.190 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 8,28▲2024: 4,93
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,9 %▲2024: 2,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,7 %▼2024: 9,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 16AA Sur 42 91 Piso 12, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 448 2227
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Estudio,diseño,planeacion,promocion,y ejecucion de obras civiles y construccion publicas y privadas
- Razón social
- Crearcimientos Propiedad Raíz S.A.S.
- NIT
- 900195166-5
- Fecha de matrícula
- 21/01/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4290 Construcción de otras obras de ingeniería civil
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Esteban Montes Posada
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 39084612
- Fecha de constitución
- 21/12/2007
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 27.566 millones | $ 56.125 millones | $ 42.258 millones | $ 41.415 millones | $ 20.893 millones | $ 21.689 millones | $ 9.018 millones | $ 12.728 millones | $ 3.710 millones | |||
| Costo de ventas | $ 18.708 millones | $ 49.772 millones | $ 37.368 millones | $ 37.499 millones | $ 18.944 millones | $ 20.191 millones | $ 7.221 millones | $ 10.671 millones | $ 1.515 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 8.858 millones | $ 6.353 millones | $ 4.890 millones | $ 3.916 millones | $ 1.949 millones | $ 1.497 millones | $ 1.796 millones | $ 2.057 millones | $ 2.195 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2.597 millones | $ 827 millones | $ 1.105 millones | $ 784 millones | $ 2.922 millones | $ 933 millones | $ 546 millones | $ 186 millones | $ 123 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 6.333 millones | $ 3.431 millones | $ 3.878 millones | $ 3.444 millones | $ 2.482 millones | $ 1.871 millones | $ 1.714 millones | $ 1.735 millones | $ 1.861 millones | |||
| Otros gastos | $ 284 millones | $ 430 millones | $ 449 millones | $ 321 millones | $ 590 millones | $ 411 millones | $ 197 millones | $ 24 millones | $ 21 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 1.040 millones | $ 3 millones | $ 1.067 millones | $ 798 mil | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 5.878 millones | $ 3.323 millones | $ 2.735 millones | $ 935 millones | $ 1.799 millones | $ 149 millones | $ 431 millones | $ 484 millones | $ 436 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.005 millones | $ 970 millones | $ 1.460 millones | $ 775 millones | $ 546 millones | $ 456 millones | $ 168 millones | $ 21 millones | ||||
| Costos financieros | $ 4.326 millones | $ 2.080 millones | $ 1.822 millones | $ 1.038 millones | $ 896 millones | $ 77 millones | $ 299 millones | $ 97 millones | $ 11 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.557 millones | $ 2.213 millones | $ 2.373 millones | $ 672 millones | $ 1.450 millones | $ 528 millones | $ 300 millones | $ 387 millones | $ 446 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 663 millones | $ 932 millones | $ 534 millones | $ 430 millones | $ 627 millones | $ 296 millones | $ 67 millones | $ 157 millones | $ 168 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.894 millones | $ 1.281 millones | $ 1.839 millones | $ 242 millones | $ 823 millones | $ 231 millones | $ 233 millones | $ 230 millones | $ 278 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 390 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.894 millones | $ 1.281 millones | $ 1.839 millones | $ 632 millones | $ 823 millones | $ 231 millones | $ 233 millones | $ 230 millones | $ 278 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 21.460 millones | $ 6.136 millones | $ 7.968 millones | $ 7.560 millones | $ 3.551 millones | $ 4.745 millones | $ 3.717 millones | $ 5.170 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 71.782 millones | $ 54.615 millones | $ 45.252 millones | $ 85.394 millones | $ 82.424 millones | $ 43.803 millones | $ 34.383 millones | $ 15.781 millones | ||||
| Inventarios | $ 106.541 millones | $ 75.815 millones | $ 73.891 millones | $ 68.085 millones | $ 68.182 millones | $ 67.398 millones | $ 76.894 millones | $ 53.821 millones | ||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 16.778 millones | $ 17.073 millones | $ 5.884 millones | $ 825 millones | $ 798 millones | $ 1.810 millones | $ 1.354 millones | $ 3.459 millones | ||||
| Total activos corrientes | $ 217.616 millones | $ 154.509 millones | $ 134.052 millones | $ 162.525 millones | $ 155.380 millones | $ 118.160 millones | $ 116.348 millones | $ 78.230 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.448 millones | $ 12.836 millones | $ 13.037 millones | $ 11.047 millones | $ 5.841 millones | $ 4.505 millones | $ 4.616 millones | $ 600 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 830 mil | $ 12 millones | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 14 millones | $ 2 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 3.760 millones | $ 5.238 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 43.587 millones | $ 47.204 millones | $ 47.152 millones | $ 45.095 millones | $ 9.601 millones | $ 9.744 millones | $ 9.622 millones | $ 8.612 millones | ||||
| Total de activos | $ 261.203 millones | $ 201.713 millones | $ 181.205 millones | $ 207.620 millones | $ 164.981 millones | $ 127.904 millones | $ 125.971 millones | $ 86.842 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 21.130 millones | $ 24.959 millones | $ 27.599 millones | $ 27.548 millones | $ 24.235 millones | |||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.380 millones | $ 1.351 millones | $ 582 millones | $ 1.174 millones | $ 1.677 millones | $ 5.582 millones | $ 20.456 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.721 millones | $ 1.380 millones | $ 1.351 millones | $ 582 millones | $ 1.174 millones | $ 1.677 millones | $ 5.582 millones | $ 20.456 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.334 millones | $ 1.321 millones | $ 1.007 millones | $ 925 millones | $ 1.098 millones | $ 622 millones | $ 2.213 millones | $ 1.476 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 248 millones | $ 221 millones | $ 191 millones | $ 156 millones | $ 127 millones | $ 86 millones | $ 214 millones | $ 222 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 26.289 millones | $ 31.368 millones | $ 30.160 millones | $ 29.811 millones | $ 26.665 millones | $ 35.269 millones | $ 55.349 millones | $ 74.816 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 16.071 millones | $ 17.864 millones | $ 18.236 millones | $ 17.390 millones | $ 21.181 millones | $ 25.184 millones | $ 20.362 millones | $ 97 millones | ||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 24 millones | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 214.724 millones | $ 152.050 millones | $ 140.129 millones | $ 168.718 millones | $ 131.369 millones | $ 86.511 millones | $ 64.730 millones | $ 6.367 millones | ||||
| Total pasivos | $ 241.013 millones | $ 183.418 millones | $ 170.289 millones | $ 198.529 millones | $ 158.034 millones | $ 121.780 millones | $ 120.079 millones | $ 81.183 millones | ||||
| Capital emitido | $ 4.138 millones | $ 4.138 millones | $ 102 millones | $ 102 millones | $ 102 millones | $ 102 millones | $ 102 millones | $ 102 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 1.536 millones | $ 1.536 millones | $ 1.536 millones | $ 1.536 millones | $ 1.536 millones | $ 1.536 millones | |||||
| Otras reservas | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 7.705 millones | $ 5.811 millones | $ 8.857 millones | $ 7.032 millones | $ 4.888 millones | $ 4.065 millones | $ 3.616 millones | $ 3.383 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 7.926 millones | $ 7.926 millones | ||||||||||
| Patrimonio total | $ 20.190 millones | $ 18.296 millones | $ 10.916 millones | $ 9.091 millones | $ 6.947 millones | $ 6.124 millones | $ 5.892 millones | $ 5.659 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 261.203 millones | $ 201.713 millones | $ 181.205 millones | $ 207.620 millones | $ 164.981 millones | $ 127.904 millones | $ 125.971 millones | $ 86.842 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.894 millones | $ 1.281 millones | $ 1.839 millones | $ 632 millones | $ 823 millones | $ 231 millones | $ 233 millones | $ 230 millones | $ 278 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 253 millones | $ 230 millones | $ 179 millones | $ 112 millones | $ 121 millones | $ 119 millones | $ 14 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 12.641 millones | $ -7.560 millones | $ 966 millones | $ 13.776 millones | $ 4.670 millones | $ 119 millones | $ -40.926 millones | $ 4.926 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 970 millones | $ 207 millones | $ 9.347 millones | $ 5.904 millones | $ 1.740 millones | $ 5.010 millones | $ 4.016 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 4.135 millones | $ -28 millones | $ -2.158 millones | $ -5.318 millones | $ -1.358 millones | $ -9 millones | $ -4.016 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 1.615 millones | $ 918 millones | $ 5.579 millones | $ 21.550 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.452 millones | $ 4.383 millones | $ 4.506 millones | $ 24.244 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.452 millones | $ 5.756 millones | $ 1.600 millones | $ -4.449 millones | $ -4.506 millones | $ 918 millones | $ 43.489 millones | $ -2.694 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ 15.324 millones | $ -1.832 millones | $ 408 millones | $ 4.009 millones | $ -1.194 millones | $ 1.028 millones | $ -1.453 millones | $ 2.232 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 6.136 millones | $ 7.968 millones | $ 7.560 millones | $ 3.551 millones | $ 4.745 millones | $ 3.717 millones | $ 5.170 millones | $ 2.938 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 21.460 millones | $ 6.136 millones | $ 7.968 millones | $ 7.560 millones | $ 3.551 millones | $ 4.745 millones | $ 3.717 millones | $ 5.170 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 8,28▲2024: 4,93
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,9 %▲2024: 2,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,7 %▼2024: 9,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -50,9 % | +32,8 % | +2,0 % | +98,2 % | -3,7 % | +140,5 % | -29,1 % | +243,1 % | – | ||
| Margen bruto | 32,1 % | 11,3 % | 11,6 % | 9,5 % | 9,3 % | 6,9 % | 19,9 % | 16,2 % | 59,2 % | ||
| Margen operativo | 21,3 % | 5,9 % | 6,5 % | 2,3 % | 8,6 % | 0,7 % | 4,8 % | 3,8 % | 11,8 % | ||
| Margen neto | 6,9 % | 2,3 % | 4,4 % | 1,5 % | 3,9 % | 1,1 % | 2,6 % | 1,8 % | 7,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 9,4 % | 7,0 % | 16,8 % | 7,0 % | 11,8 % | 3,8 % | 4,0 % | 4,1 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,7 % | 0,6 % | 1,0 % | 0,3 % | 0,5 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,3 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 92,3 % | 90,9 % | 94,0 % | 95,6 % | 95,8 % | 95,2 % | 95,3 % | 93,5 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 7,7 % | 9,1 % | 6,0 % | 4,4 % | 4,2 % | 4,8 % | 4,7 % | 6,5 % | – | ||
| Razón corriente | 8,28 | 4,93 | 4,44 | 5,45 | 5,83 | 3,35 | 2,10 | 1,05 | – | ||
| EBITDA | $ 6.132 millones | $ 3.553 millones | $ 2.914 millones | $ 1.047 millones | $ 1.920 millones | $ 268 millones | – | $ 498 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Estudio,diseño,planeacion,promocion,y ejecucion de obras civiles y construccion publicas y privadas
- Razón social
- Crearcimientos Propiedad Raíz S.A.S.
- Sigla
- Crearcimientos S.A.S.
- NIT
- 900195166-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 39084612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/01/2008
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de otras obras de ingeniería civil (CIIU 4290)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Esteban Montes Posada
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/12/2007
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.