EmpresaCifrasConstituir S.A.S.
- NIT
- 900018895-9
- Dirección
- Carrera 42 # 14 - 57, Medellín
- Teléfono
- 604 448 0075
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 894 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 138 millones
- EBITDA 2025
- $ 144 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2005
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 58 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 206 millones |
| Resultado operacional | $ 118 millones |
| Total de activos | $ 11.727 millones |
| Patrimonio | $ 10.671 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 661 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -23 millones |
| Resultado operacional | $ 110 millones |
| Total de activos | $ 11.535 millones |
| Patrimonio | $ 10.648 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 705 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 232 millones |
| Resultado operacional | $ 328 millones |
| Total de activos | $ 11.949 millones |
| Patrimonio | $ 10.881 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 761 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -268 millones |
| Resultado operacional | $ 188 millones |
| Total de activos | $ 11.990 millones |
| Patrimonio | $ 10.612 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 614 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 150 millones |
| Resultado operacional | $ 130 millones |
| Total de activos | $ 12.122 millones |
| Patrimonio | $ 10.762 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 817 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 302 millones |
| Resultado operacional | $ 318 millones |
| Total de activos | $ 12.508 millones |
| Patrimonio | $ 11.065 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 894 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 138 millones |
| Resultado operacional | $ 144 millones |
| Total de activos | $ 12.655 millones |
| Patrimonio | $ 11.202 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,59▲2024: 6,24
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,4 %▼2024: 37,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 88,5 %▲2024: 88,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 42 # 14 - 57, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 448 0075
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Constituir S.A.S.
- NIT
- 900018895-9
- Fecha de matrícula
- 19/04/2005
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Eduardo Augusto Perez Mejia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34372912
- Fecha de constitución
- 15/02/2005
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 894 millones | $ 817 millones | $ 614 millones | $ 761 millones | $ 705 millones | $ 661 millones | $ 58 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 894 millones | $ 817 millones | $ 614 millones | $ 761 millones | $ 705 millones | $ 661 millones | $ 58 millones | |||
| Otros ingresos | $ 175 mil | $ 182 millones | $ 14 millones | $ 37 millones | $ 33 millones | $ 35 millones | $ 105 millones | |||
| Gastos de administración | $ 740 millones | $ 677 millones | $ 495 millones | $ 606 millones | $ 409 millones | $ 575 millones | $ 44 millones | |||
| Otros gastos | $ 10 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 11 millones | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 144 millones | $ 318 millones | $ 130 millones | $ 188 millones | $ 328 millones | $ 110 millones | $ 118 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 75 millones | $ 93 millones | $ 103 millones | $ 41 millones | $ 11 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | |||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 819 mil | $ 2 millones | $ 847 mil | $ 1 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 216 millones | $ 410 millones | $ 231 millones | $ 228 millones | $ 337 millones | $ 113 millones | $ 120 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 78 millones | $ 108 millones | $ 82 millones | $ 496 millones | $ 105 millones | $ 136 millones | $ -86 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 138 millones | $ 302 millones | $ 150 millones | $ -268 millones | $ 232 millones | $ -23 millones | $ 206 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 138 millones | $ 302 millones | $ 150 millones | $ -268 millones | $ 232 millones | $ -23 millones | $ 206 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 292 millones | $ 793 millones | $ 667 millones | $ 604 millones | $ 583 millones | $ 217 millones | $ 1 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 803 millones | $ 201 millones | $ 383 millones | $ 324 millones | $ 327 millones | $ 315 millones | $ 330 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 51 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 77 mil | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.180 millones | $ 1.060 millones | $ 1.112 millones | $ 979 millones | $ 969 millones | $ 575 millones | $ 360 millones | |||
| Activos intangibles | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 123 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 11.476 millones | $ 11.449 millones | $ 11.010 millones | $ 11.010 millones | $ 10.980 millones | $ 10.959 millones | $ 11.367 millones | |||
| Total de activos | $ 12.655 millones | $ 12.508 millones | $ 12.122 millones | $ 11.990 millones | $ 11.949 millones | $ 11.535 millones | $ 11.727 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 0 | |||||||||
| Préstamos corrientes | $ 2 millones | $ 157 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 2 millones | $ 157 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 132 millones | $ 129 millones | $ 107 millones | $ 122 millones | $ 137 millones | $ 51 millones | $ 17 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 13 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 179 millones | $ 170 millones | $ 113 millones | $ 130 millones | $ 238 millones | $ 55 millones | $ 225 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.274 millones | $ 1.274 millones | $ 1.247 millones | $ 1.247 millones | $ 831 millones | $ 831 millones | $ 831 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.274 millones | $ 1.274 millones | $ 1.247 millones | $ 1.247 millones | $ 831 millones | $ 831 millones | $ 831 millones | |||
| Total pasivos | $ 1.453 millones | $ 1.444 millones | $ 1.360 millones | $ 1.377 millones | $ 1.069 millones | $ 886 millones | $ 1.056 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | $ 1.400 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | |||||||||
| Otras reservas | $ 485 millones | $ 455 millones | $ 440 millones | $ 440 millones | $ 417 millones | $ 417 millones | $ 396 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 9.317 millones | $ 9.209 millones | $ 8.922 millones | $ 8.772 millones | $ 9.064 millones | $ 8.831 millones | $ 8.875 millones | |||
| Patrimonio total | $ 11.202 millones | $ 11.065 millones | $ 10.762 millones | $ 10.612 millones | $ 10.881 millones | $ 10.648 millones | $ 10.671 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 12.655 millones | $ 12.508 millones | $ 12.122 millones | $ 11.990 millones | $ 11.949 millones | $ 11.535 millones | $ 11.727 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 138 millones | $ 302 millones | $ 150 millones | $ -268 millones | $ 232 millones | $ -23 millones | $ 206 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 309 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -474 millones | $ 382 millones | $ 63 millones | $ 50 millones | $ 387 millones | $ 240 millones | $ 307 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 215 millones | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -27 millones | $ -256 millones | $ -29 millones | $ -21 millones | $ -24 millones | $ -329 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -501 millones | $ 126 millones | $ 63 millones | $ 21 millones | $ 366 millones | $ 216 millones | $ -22 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 793 millones | $ 667 millones | $ 604 millones | $ 583 millones | $ 217 millones | $ 1 millones | $ 23 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 292 millones | $ 793 millones | $ 667 millones | $ 604 millones | $ 583 millones | $ 217 millones | $ 1 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,59▲2024: 6,24
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,4 %▼2024: 37,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 88,5 %▲2024: 88,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +9,5 % | +33,0 % | -19,3 % | +7,9 % | +6,7 % | +1034,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 16,1 % | 38,9 % | 21,2 % | 24,7 % | 46,5 % | 16,7 % | 202,6 % | ||
| Margen neto | 15,4 % | 37,0 % | 24,4 % | -35,2 % | 33,0 % | -3,5 % | 354,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,2 % | 2,7 % | 1,4 % | -2,5 % | 2,1 % | -0,2 % | 1,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,1 % | 2,4 % | 1,2 % | -2,2 % | 1,9 % | -0,2 % | 1,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 11,5 % | 11,5 % | 11,2 % | 11,5 % | 8,9 % | 7,7 % | 9,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 88,5 % | 88,5 % | 88,8 % | 88,5 % | 91,1 % | 92,3 % | 91,0 % | ||
| Razón corriente | 6,59 | 6,24 | 9,83 | 7,51 | 4,08 | 10,39 | 1,60 | ||
| EBITDA | $ 144 millones | – | – | – | – | $ 419 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Constituir S.A.S.
- NIT
- 900018895-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34372912
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 19/04/2005
- Última renovación
- 29/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Eduardo Augusto Perez Mejia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/02/2005
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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