EmpresaCifrasCondominium S.A.S.
- NIT
- 800090652-9
- Dirección
- CLL 77B No 59 - 105 PI 2, Barranquilla
- Teléfono
- 310 630 9615
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.267 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.385 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.537 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1990
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 773 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 235 millones |
| Resultado operacional | $ 317 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 633 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 66 millones |
| Resultado operacional | $ 118 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 722 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.112 millones |
| Resultado operacional | $ 134 millones |
| Total de activos | $ 18.361 millones |
| Patrimonio | $ 7.766 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.177 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.566 millones |
| Resultado operacional | $ 534 millones |
| Total de activos | $ 24.470 millones |
| Patrimonio | $ 14.422 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 612 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 231 millones |
| Resultado operacional | $ -7 millones |
| Total de activos | $ 21.520 millones |
| Patrimonio | $ 10.409 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.783 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.072 millones |
| Resultado operacional | $ 786 millones |
| Total de activos | $ 26.747 millones |
| Patrimonio | $ 13.682 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.547 millones |
| Resultado operacional | $ 284 millones |
| Total de activos | $ 30.464 millones |
| Patrimonio | $ 21.429 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.447 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.461 millones |
| Resultado operacional | $ 348 millones |
| Total de activos | $ 26.590 millones |
| Patrimonio | $ 16.968 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.543 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.926 millones |
| Resultado operacional | $ 719 millones |
| Total de activos | $ 32.705 millones |
| Patrimonio | $ 20.894 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.267 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.385 millones |
| Resultado operacional | $ 1.464 millones |
| Total de activos | $ 29.732 millones |
| Patrimonio | $ 16.877 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 27,91▼2024: 31,55
Razón corriente
Margen neto
Bueno 61,1 %▼2024: 254,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,8 %▼2024: 63,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Datos de contacto
- Dirección
- CLL 77B No 59 - 105 PI 2, Barranquilla, Atlántico
- Teléfono
- 310 630 9615
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Condominium S.A.S.
- NIT
- 800090652-9
- Fecha de matrícula
- 21/03/1990
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Melchor Forero Cindy
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 129683
- Fecha de constitución
- 21/03/1990
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.267 millones | $ 1.543 millones | $ 1.447 millones | $ 1.221 millones | $ 1.783 millones | $ 612 millones | $ 1.177 millones | $ 722 millones | $ 633 millones | $ 773 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.267 millones | $ 1.543 millones | $ 1.447 millones | $ 1.221 millones | $ 1.783 millones | $ 612 millones | $ 1.177 millones | $ 722 millones | $ 633 millones | $ 773 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 803 millones | $ 824 millones | $ 1.099 millones | $ 937 millones | $ 997 millones | $ 620 millones | $ 643 millones | $ 588 millones | $ 514 millones | $ 456 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | ||||||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.464 millones | $ 719 millones | $ 348 millones | $ 284 millones | $ 786 millones | $ -7 millones | $ 534 millones | $ 134 millones | $ 118 millones | $ 317 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 551 millones | $ 3.799 millones | $ 524 millones | $ 4.708 millones | $ 3.522 millones | $ 399 millones | $ 1.496 millones | $ 1.092 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||
| Costos financieros | $ 39 millones | $ 179 millones | $ 5.028 millones | $ 211 millones | $ 89 millones | $ 49 millones | $ 372 millones | $ 23 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.975 millones | $ 4.339 millones | $ -4.156 millones | $ 4.781 millones | $ 4.219 millones | $ 343 millones | $ 1.659 millones | $ 1.202 millones | $ 104 millones | $ 302 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 590 millones | $ 413 millones | $ 305 millones | $ 234 millones | $ 147 millones | $ 112 millones | $ 93 millones | $ 90 millones | $ 67 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.385 millones | $ 3.926 millones | $ -4.461 millones | $ 4.547 millones | $ 4.072 millones | $ 231 millones | $ 1.566 millones | $ 1.112 millones | $ 66 millones | $ 235 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.385 millones | $ 3.926 millones | $ -4.461 millones | $ 4.547 millones | $ 4.072 millones | $ 231 millones | $ 1.566 millones | $ 1.112 millones | $ 66 millones | $ 235 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 6.628 millones | $ 5.440 millones | $ 3.248 millones | $ 3.569 millones | $ 1.492 millones | $ 237 millones | $ 726 millones | $ 16 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 563 millones | $ 360 millones | $ 150 millones | $ 156 millones | $ 35 millones | $ 1.464 millones | $ 633 millones | $ 669 millones | |||||
| Inventarios | $ 233 millones | $ 233 millones | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 17.557 millones | $ 19.478 millones | $ 16.888 millones | $ 20.696 millones | $ 18.630 millones | $ 13.367 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 13.367 millones | $ 7.627 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 24.752 millones | $ 25.280 millones | $ 20.288 millones | $ 24.424 millones | $ 20.159 millones | $ 15.070 millones | $ 14.960 millones | $ 8.547 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.929 millones | $ 3.934 millones | $ 3.555 millones | $ 3.079 millones | $ 3.451 millones | $ 2.902 millones | $ 7.068 millones | $ 7.938 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 4.980 millones | $ 7.424 millones | $ 6.302 millones | $ 6.041 millones | $ 6.588 millones | $ 6.450 millones | $ 9.510 millones | $ 9.814 millones | |||||
| Total de activos | $ 29.732 millones | $ 32.705 millones | $ 26.590 millones | $ 30.464 millones | $ 26.747 millones | $ 21.520 millones | $ 24.470 millones | $ 18.361 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 349 millones | $ 337 millones | $ 371 millones | $ 73 millones | $ 107 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 538 millones | $ 464 millones | $ 264 millones | $ 238 millones | $ 59 millones | $ 73 millones | $ 40 millones | $ 78 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 887 millones | $ 801 millones | $ 635 millones | $ 311 millones | $ 167 millones | $ 80 millones | $ 402 millones | $ 83 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.000 millones | $ 1.561 millones | $ 87 millones | $ 122 millones | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.587 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 11.968 millones | $ 11.009 millones | $ 8.987 millones | $ 8.725 millones | $ 12.899 millones | $ 11.031 millones | $ 9.646 millones | $ 10.512 millones | |||||
| Total pasivos | $ 12.855 millones | $ 11.811 millones | $ 9.623 millones | $ 9.036 millones | $ 13.065 millones | $ 11.110 millones | $ 10.048 millones | $ 10.595 millones | |||||
| Capital emitido | $ 365 millones | $ 365 millones | $ 365 millones | $ 365 millones | $ 45 millones | $ 45 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 2.880 millones | $ 2.880 millones | $ 2.880 millones | $ 2.880 millones | |||||||||
| Otras reservas | $ -5.220 millones | $ 182 millones | $ 182 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 18.852 millones | $ 17.467 millones | $ 13.540 millones | $ 18.150 millones | $ 13.603 millones | $ 10.331 millones | $ 14.339 millones | $ 7.683 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 16.877 millones | $ 20.894 millones | $ 16.968 millones | $ 21.429 millones | $ 13.682 millones | $ 10.409 millones | $ 14.422 millones | $ 7.766 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 29.732 millones | $ 32.705 millones | $ 26.590 millones | $ 30.464 millones | $ 26.747 millones | $ 21.520 millones | $ 24.470 millones | $ 18.361 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.385 millones | $ 3.926 millones | $ -4.461 millones | $ 4.547 millones | $ 4.072 millones | $ 231 millones | $ 1.566 millones | $ 1.112 millones | $ 66 millones | $ 235 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 74 millones | $ 74 millones | $ 66 millones | $ 404 millones | $ 88 millones | $ 154 millones | $ 293 millones | $ 309 millones | $ 287 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -664 millones | $ 5.235 millones | $ -3.586 millones | $ 2.048 millones | $ 8.578 millones | $ -1.700 millones | $ 1.178 millones | $ 66 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 345 millones | $ 453 millones | $ 542 millones | $ 33 millones | $ 1.168 millones | $ 367 millones | $ 13 millones | $ 146 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 1.853 millones | $ -3.043 millones | $ 3.266 millones | $ -2.099 millones | $ -5.900 millones | $ -225 millones | $ -73 millones | $ -1 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 1.500 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.000 millones | $ 561 millones | $ 26 millones | $ 34 millones | $ 40 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 800 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -26 mil | $ -44 mil | $ -1 millones | $ 2.128 millones | $ -1.423 millones | $ 1.437 millones | $ -395 millones | $ -50 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 1.189 millones | $ 2.191 millones | $ -321 millones | $ 2.077 millones | $ 1.255 millones | $ -488 millones | $ 710 millones | $ 15 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 5.440 millones | $ 3.248 millones | $ 3.569 millones | $ 1.492 millones | $ 237 millones | $ 726 millones | $ 16 millones | $ 520 mil | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 6.628 millones | $ 5.440 millones | $ 3.248 millones | $ 3.569 millones | $ 1.492 millones | $ 237 millones | $ 726 millones | $ 16 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 27,91▼2024: 31,55
Razón corriente
Margen neto
Bueno 61,1 %▼2024: 254,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,8 %▼2024: 63,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +46,9 % | +6,7 % | +18,6 % | -31,5 % | +191,1 % | -48,0 % | +63,1 % | +14,1 % | -18,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 64,6 % | 46,6 % | 24,1 % | 23,3 % | 44,1 % | -1,2 % | 45,4 % | 18,5 % | 18,7 % | 41,0 % | ||
| Margen neto | 61,1 % | 254,4 % | -308,2 % | 372,5 % | 228,4 % | 37,7 % | 133,0 % | 154,1 % | 10,4 % | 30,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 8,2 % | 18,8 % | -26,3 % | 21,2 % | 29,8 % | 2,2 % | 10,9 % | 14,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,7 % | 12,0 % | -16,8 % | 14,9 % | 15,2 % | 1,1 % | 6,4 % | 6,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 43,2 % | 36,1 % | 36,2 % | 29,7 % | 48,8 % | 51,6 % | 41,1 % | 57,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 56,8 % | 63,9 % | 63,8 % | 70,3 % | 51,2 % | 48,4 % | 58,9 % | 42,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 27,91 | 31,55 | 31,94 | 78,45 | 121,06 | 188,97 | 37,22 | 103,00 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.537 millones | $ 793 millones | $ 414 millones | $ 688 millones | $ 874 millones | $ 146 millones | $ 827 millones | $ 442 millones | $ 406 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Condominium S.A.S.
- NIT
- 800090652-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 129683
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/03/1990
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Melchor Forero Cindy
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/03/1990
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.