EmpresaCifrasCompañia Inmobiliaria de Ideas y Proyectos S.A.S.
- NIT
- 900695566-3
- Dirección
- Carrera 48 20 114 INT. 632, Medellín
- Teléfono
- 604 419 8474
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2024
- $ 445 millones
- Ganancia (pérdida) 2024
- $ 213 millones
- EBITDA 2024
- $ 367 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2014
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 155 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -125 millones |
| Resultado operacional | $ 47 millones |
| Total de activos | $ 3.219 millones |
| Patrimonio | $ 2.856 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 182 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 97 millones |
| Resultado operacional | $ 110 millones |
| Total de activos | $ 3.338 millones |
| Patrimonio | $ 3.044 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 146 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 24 millones |
| Resultado operacional | $ 58 millones |
| Total de activos | $ 3.685 millones |
| Patrimonio | $ 3.073 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 294 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 84 millones |
| Resultado operacional | $ 177 millones |
| Total de activos | $ 3.739 millones |
| Patrimonio | $ 3.157 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 323 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 113 millones |
| Resultado operacional | $ 214 millones |
| Total de activos | $ 4.455 millones |
| Patrimonio | $ 3.270 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 356 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 264 millones |
| Resultado operacional | $ 390 millones |
| Total de activos | $ 5.536 millones |
| Patrimonio | $ 4.534 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 445 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 213 millones |
| Resultado operacional | $ 310 millones |
| Total de activos | $ 6.101 millones |
| Patrimonio | $ 4.748 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,39▼2023: 1,75
Razón corriente
Margen neto
Bueno 48,0 %▼2023: 74,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 77,8 %▼2023: 81,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 48 20 114 INT. 632, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 419 8474
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Compañia Inmobiliaria de Ideas y Proyectos S.A.S.
- NIT
- 900695566-3
- Fecha de matrícula
- 29/01/2014
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Jose Ignacio Amariles Valencia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 50383412
- Fecha de constitución
- 13/01/2014
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 445 millones | $ 356 millones | $ 323 millones | $ 294 millones | $ 146 millones | $ 182 millones | $ 155 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 445 millones | $ 356 millones | $ 323 millones | $ 294 millones | $ 146 millones | $ 182 millones | $ 155 millones | |||
| Otros ingresos | $ 36 millones | $ 157 millones | $ 297 mil | $ 1 mil | $ 3 mil | $ 34 millones | $ 203 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 82 millones | ||||||||
| Gastos de administración | $ 172 millones | $ 123 millones | $ 109 millones | $ 118 millones | $ 88 millones | $ 75 millones | ||||
| Otros gastos | $ 23 millones | $ 34 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 310 millones | $ 390 millones | $ 214 millones | $ 177 millones | $ 58 millones | $ 110 millones | $ 47 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 163 millones | $ 100 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ 638 mil | |||||
| Costos financieros | $ 149 millones | $ 167 millones | $ 43 millones | $ 55 millones | $ 23 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 323 millones | $ 322 millones | $ 175 millones | $ 122 millones | $ 35 millones | $ 110 millones | $ 47 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 110 millones | $ 58 millones | $ 62 millones | $ 38 millones | $ 11 millones | $ 13 millones | $ 173 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 213 millones | $ 264 millones | $ 113 millones | $ 84 millones | $ 24 millones | $ 97 millones | $ -125 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 213 millones | $ 264 millones | $ 113 millones | $ 84 millones | $ 24 millones | $ 97 millones | $ -125 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 516 millones | $ 437 millones | $ 156 millones | $ 25 millones | $ 17 millones | $ 18 millones | $ 11 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 321 millones | $ 506 millones | $ 486 millones | $ 24 millones | $ 7 millones | $ 88 millones | $ 184 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 763 millones | $ 467 millones | $ 239 millones | $ 74 millones | $ 228 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 18 millones | $ 35 millones | $ 2 millones | $ 0 | ||||||
| Total activos corrientes | $ 1.618 millones | $ 1.445 millones | $ 883 millones | $ 123 millones | $ 24 millones | $ 335 millones | $ 195 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 1 millones | $ 1 millones | |||||||
| Activos intangibles | $ 565 millones | $ 565 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.482 millones | $ 4.091 millones | $ 3.572 millones | $ 3.617 millones | $ 3.661 millones | $ 3.003 millones | $ 3.024 millones | |||
| Total de activos | $ 6.101 millones | $ 5.536 millones | $ 4.455 millones | $ 3.739 millones | $ 3.685 millones | $ 3.338 millones | $ 3.219 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1 millones | $ 13 millones | $ 1 millones | $ 656 mil | ||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.070 millones | $ 713 millones | $ 332 millones | $ 352 millones | $ 418 millones | $ 100 millones | $ 159 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.070 millones | $ 713 millones | $ 332 millones | $ 352 millones | $ 418 millones | $ 100 millones | $ 159 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 96 millones | $ 98 millones | $ 81 millones | $ 52 millones | $ 14 millones | $ 16 millones | $ 26 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 1.168 millones | $ 824 millones | $ 414 millones | $ 404 millones | $ 434 millones | $ 116 millones | $ 363 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 185 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 185 millones | $ 178 millones | $ 771 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | $ 178 millones | ||||
| Total pasivos | $ 1.353 millones | $ 1.002 millones | $ 1.185 millones | $ 582 millones | $ 611 millones | $ 294 millones | $ 363 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.592 millones | $ 1.592 millones | $ 1.342 millones | $ 1.342 millones | $ 1.342 millones | $ 1.336 millones | $ 1.242 millones | |||
| Prima de emisión | $ 750 millones | $ 750 millones | ||||||||
| Otras reservas | $ 415 millones | $ 150 millones | $ 107 millones | $ 97 millones | $ 97 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 213 millones | $ 264 millones | $ 44 millones | $ -59 millones | $ -143 millones | $ -70 millones | $ -165 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | |||
| Patrimonio total | $ 4.748 millones | $ 4.534 millones | $ 3.270 millones | $ 3.157 millones | $ 3.073 millones | $ 3.044 millones | $ 2.856 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 6.101 millones | $ 5.536 millones | $ 4.455 millones | $ 3.739 millones | $ 3.685 millones | $ 3.338 millones | $ 3.219 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 213 millones | $ 264 millones | $ 113 millones | $ 84 millones | $ 24 millones | $ 97 millones | $ -125 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 57 millones | $ 47 millones | $ 44 millones | $ 44 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 67 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 466 millones | $ -306 millones | $ 317 millones | $ 148 millones | $ 137 millones | $ 214 millones | $ 24 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 449 millones | $ 565 millones | $ 165 millones | $ 74 millones | $ 462 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -745 millones | $ -794 millones | $ -165 millones | $ -74 millones | $ -462 millones | $ -241 millones | $ -174 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 716 millones | $ 388 millones | $ 12 millones | $ 330 millones | $ 354 millones | $ 155 millones | ||||
| Préstamos reembolsados | $ 358 millones | $ 8 millones | $ 32 millones | $ 396 millones | $ 36 millones | $ 41 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 358 millones | $ 1.381 millones | $ -20 millones | $ -66 millones | $ 325 millones | $ 35 millones | $ 149 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 79 millones | $ 281 millones | $ 132 millones | $ 8 millones | $ -965 mil | $ 7 millones | $ -1 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 437 millones | $ 156 millones | $ 25 millones | $ 17 millones | $ 18 millones | $ 11 millones | $ 12 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 516 millones | $ 437 millones | $ 156 millones | $ 25 millones | $ 17 millones | $ 18 millones | $ 11 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,39▼2023: 1,75
Razón corriente
Margen neto
Bueno 48,0 %▼2023: 74,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 77,8 %▼2023: 81,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +25,0 % | +10,4 % | +9,6 % | +101,5 % | -19,7 % | +17,4 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 69,5 % | 109,6 % | 66,3 % | 60,0 % | 39,7 % | 60,7 % | 30,2 % | ||
| Margen neto | 48,0 % | 74,2 % | 35,1 % | 28,5 % | 16,1 % | 53,3 % | -80,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,5 % | 5,8 % | 3,5 % | 2,7 % | 0,8 % | 3,2 % | -4,4 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 3,5 % | 4,8 % | 2,5 % | 2,2 % | 0,6 % | 2,9 % | -3,9 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 22,2 % | 18,1 % | 26,6 % | 15,6 % | 16,6 % | 8,8 % | 11,3 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 77,8 % | 81,9 % | 73,4 % | 84,4 % | 83,4 % | 91,2 % | 88,7 % | ||
| Razón corriente | 1,39 | 1,75 | 2,13 | 0,30 | 0,05 | 2,88 | 0,54 | ||
| EBITDA | $ 367 millones | $ 437 millones | $ 258 millones | $ 221 millones | $ 91 millones | $ 144 millones | $ 113 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Compañia Inmobiliaria de Ideas y Proyectos S.A.S.
- Sigla
- Cip Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900695566-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 50383412
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 29/01/2014
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Jose Ignacio Amariles Valencia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 13/01/2014
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.