EmpresaCifrasCompañia de Servicios Inmobiliarios y Empresariales S.A.S.
- NIT
- 900554998-7
- Dirección
- CR 43 a 17 100, Medellín
- Teléfono
- 604 444 8554
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 10.484 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 595 millones
- EBITDA 2025
- $ 2.225 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.627 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 229 millones |
| Resultado operacional | $ 414 millones |
| Total de activos | $ 12.247 millones |
| Patrimonio | $ 3.300 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.297 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 305 millones |
| Resultado operacional | $ 464 millones |
| Total de activos | $ 11.968 millones |
| Patrimonio | $ 3.610 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.133 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 397 millones |
| Resultado operacional | $ 628 millones |
| Total de activos | $ 21.017 millones |
| Patrimonio | $ 7.675 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.341 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 326 millones |
| Resultado operacional | $ 938 millones |
| Total de activos | $ 20.639 millones |
| Patrimonio | $ 7.998 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.178 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 330 millones |
| Resultado operacional | $ 660 millones |
| Total de activos | $ 20.668 millones |
| Patrimonio | $ 8.178 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.907 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 311 millones |
| Resultado operacional | $ 616 millones |
| Total de activos | $ 20.069 millones |
| Patrimonio | $ 8.483 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.484 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 595 millones |
| Resultado operacional | $ 953 millones |
| Total de activos | $ 9.440 millones |
| Patrimonio | $ 8.048 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 5,49▲2024: 0,22
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,7 %▲2024: 3,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 85,3 %▲2024: 42,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 43 a 17 100, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 444 8554
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
La administracion y todo lo relacionado a la gestion de arrendamientos
- Razón social
- Compañia de Servicios Inmobiliarios y Empresariales S.A.S.
- NIT
- 900554998-7
- Fecha de matrícula
- 17/09/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Steve Rogers Sanchez Ortiz
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 47536712
- Fecha de constitución
- 17/09/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 10.484 millones | $ 9.907 millones | $ 8.178 millones | $ 6.341 millones | $ 4.133 millones | $ 3.297 millones | $ 3.627 millones | |||
| Costo de ventas | $ 6.719 millones | $ 6.611 millones | $ 5.199 millones | $ 3.420 millones | $ 1.875 millones | $ 1.278 millones | $ 1.451 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 3.765 millones | $ 3.296 millones | $ 2.980 millones | $ 2.920 millones | $ 2.258 millones | $ 2.018 millones | $ 2.176 millones | |||
| Otros ingresos | $ 241 millones | $ 181 millones | $ 103 millones | $ 90 millones | $ 51 millones | $ 67 millones | $ 3 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 917 millones | $ 975 millones | $ 813 millones | $ 75 millones | $ 66 millones | $ 57 millones | $ 108 millones | |||
| Gastos de administración | $ 2.092 millones | $ 1.844 millones | $ 1.579 millones | $ 1.998 millones | $ 1.613 millones | $ 1.561 millones | $ 1.656 millones | |||
| Otros gastos | $ 43 millones | $ 40 millones | $ 31 millones | $ 451 mil | $ 3 millones | $ 4 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 953 millones | $ 616 millones | $ 660 millones | $ 938 millones | $ 628 millones | $ 464 millones | $ 414 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 29 millones | $ 32 millones | $ 12 millones | $ 9 millones | $ 963 mil | $ 340 mil | $ 2 millones | |||
| Costos financieros | $ 147 millones | $ 131 millones | $ 129 millones | $ 446 millones | $ 83 millones | $ 61 millones | $ 54 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 836 millones | $ 518 millones | $ 543 millones | $ 500 millones | $ 546 millones | $ 404 millones | $ 363 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 240 millones | $ 207 millones | $ 213 millones | $ 175 millones | $ 149 millones | $ 99 millones | $ 134 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 595 millones | $ 311 millones | $ 330 millones | $ 326 millones | $ 397 millones | $ 305 millones | $ 229 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 595 millones | $ 311 millones | $ 330 millones | $ 326 millones | $ 397 millones | $ 305 millones | $ 229 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 131 millones | $ 690 millones | $ 301 millones | $ 354 millones | $ 302 millones | $ 50 millones | $ 225 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 5.713 millones | $ 967 millones | $ 952 millones | $ 700 millones | $ 485 millones | $ 429 millones | $ 327 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 103 millones | $ 2.296 millones | $ 207 mil | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 106 millones | $ 140 millones | $ 15.889 millones | $ 9 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 5.947 millones | $ 1.762 millones | $ 1.393 millones | $ 16.943 millones | $ 3.092 millones | $ 480 millones | $ 552 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.116 millones | $ 17.963 millones | $ 18.971 millones | $ 3.352 millones | $ 17.889 millones | $ 11.427 millones | $ 11.637 millones | |||
| Activos intangibles | $ 96 millones | $ 30 millones | $ 13 millones | $ 15 millones | $ 32 millones | $ 59 millones | $ 58 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 11 millones | $ 12 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 275 millones | $ 308 millones | $ 276 millones | $ 283 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.493 millones | $ 18.307 millones | $ 19.274 millones | $ 3.696 millones | $ 17.925 millones | $ 11.489 millones | $ 11.695 millones | |||
| Total de activos | $ 9.440 millones | $ 20.069 millones | $ 20.668 millones | $ 20.639 millones | $ 21.017 millones | $ 11.968 millones | $ 12.247 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 816 millones | $ 7.813 millones | $ 326 millones | $ 8.157 millones | $ 301 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 9.760 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 9.760 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 138 millones | $ 155 millones | $ 128 millones | $ 63 millones | $ 52 millones | $ 109 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 128 millones | $ 140 millones | $ 122 millones | $ 116 millones | $ 85 millones | $ 71 millones | $ 76 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 1.082 millones | $ 8.108 millones | $ 9.134 millones | $ 8.337 millones | $ 10.162 millones | $ 7.692 millones | $ 8.344 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 309 millones | $ 3.478 millones | $ 3.356 millones | $ 3.304 millones | $ 3.180 millones | $ 666 millones | $ 603 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 309 millones | $ 3.478 millones | $ 3.356 millones | $ 4.304 millones | $ 3.180 millones | $ 666 millones | $ 603 millones | |||
| Total pasivos | $ 1.392 millones | $ 11.586 millones | $ 12.489 millones | $ 12.641 millones | $ 13.342 millones | $ 8.358 millones | $ 8.947 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||
| Otras reservas | $ 2.632 millones | $ 2.322 millones | $ 1.666 millones | $ 1.666 millones | $ 1.640 millones | $ 1.102 millones | $ 1.102 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 4.416 millones | $ 5.161 millones | $ 5.512 millones | $ 5.332 millones | $ 5.035 millones | $ 525 millones | $ 220 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 983 millones | $ 978 millones | ||||||||
| Patrimonio total | $ 8.048 millones | $ 8.483 millones | $ 8.178 millones | $ 7.998 millones | $ 7.675 millones | $ 3.610 millones | $ 3.300 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.440 millones | $ 20.069 millones | $ 20.668 millones | $ 20.639 millones | $ 21.017 millones | $ 11.968 millones | $ 12.247 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 595 millones | $ 311 millones | $ 330 millones | $ 326 millones | $ 397 millones | $ 305 millones | $ 229 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 1.272 millones | $ 1.348 millones | $ 1.065 millones | $ 464 millones | $ 174 millones | $ 245 millones | $ 232 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -313 millones | $ 930 millones | $ 868 millones | $ 2.063 millones | $ 691 millones | $ -141 millones | $ 226 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 98 millones | $ 256 millones | $ 911 millones | $ 1.725 millones | $ 414 millones | $ 3 millones | $ 45 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -246 millones | $ -542 millones | $ -921 millones | $ -1.737 millones | $ -439 millones | $ -34 millones | $ -110 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -558 millones | $ 389 millones | $ -53 millones | $ 326 millones | $ 302 millones | $ -175 millones | $ 116 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 690 millones | $ 301 millones | $ 354 millones | $ 28 millones | $ 225 millones | $ 109 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 131 millones | $ 690 millones | $ 301 millones | $ 354 millones | $ 302 millones | $ 50 millones | $ 225 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 5,49▲2024: 0,22
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,7 %▲2024: 3,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 85,3 %▲2024: 42,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +5,8 % | +21,1 % | +29,0 % | +53,4 % | +25,4 % | -9,1 % | – | ||
| Margen bruto | 35,9 % | 33,3 % | 36,4 % | 46,1 % | 54,6 % | 61,2 % | 60,0 % | ||
| Margen operativo | 9,1 % | 6,2 % | 8,1 % | 14,8 % | 15,2 % | 14,1 % | 11,4 % | ||
| Margen neto | 5,7 % | 3,1 % | 4,0 % | 5,1 % | 9,6 % | 9,3 % | 6,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 7,4 % | 3,7 % | 4,0 % | 4,1 % | 5,2 % | 8,5 % | 6,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 6,3 % | 1,5 % | 1,6 % | 1,6 % | 1,9 % | 2,6 % | 1,9 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 14,7 % | 57,7 % | 60,4 % | 61,2 % | 63,5 % | 69,8 % | 73,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 85,3 % | 42,3 % | 39,6 % | 38,8 % | 36,5 % | 30,2 % | 26,9 % | ||
| Razón corriente | 5,49 | 0,22 | 0,15 | 2,03 | 0,30 | 0,06 | 0,07 | ||
| EBITDA | $ 2.225 millones | $ 1.964 millones | $ 1.726 millones | $ 1.401 millones | $ 802 millones | $ 709 millones | $ 646 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La administracion y todo lo relacionado a la gestion de arrendamientos
- Razón social
- Compañia de Servicios Inmobiliarios y Empresariales S.A.S.
- NIT
- 900554998-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 47536712
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/09/2012
- Última renovación
- 19/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Steve Rogers Sanchez Ortiz
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 17/09/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.