EmpresaCifrasChahin y Sacca S.A.S.
- NIT
- 890204326-1
- Dirección
- CALLE 21 No 42-30, Bogotá
- Teléfono
- 601 268 3355
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 800 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 183 millones
- EBITDA 2025
- $ 442 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1978
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 416 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ 107 millones |
| Total de activos | $ 6.188 millones |
| Patrimonio | $ 6.048 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 432 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -182 millones |
| Resultado operacional | $ -87 millones |
| Total de activos | $ 5.946 millones |
| Patrimonio | $ 5.866 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 434 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -186 millones |
| Resultado operacional | $ 259 millones |
| Total de activos | $ 6.157 millones |
| Patrimonio | $ 5.680 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 474 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 113 millones |
| Resultado operacional | $ 65 millones |
| Total de activos | $ 6.258 millones |
| Patrimonio | $ 5.792 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 517 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 140 millones |
| Resultado operacional | $ 285 millones |
| Total de activos | $ 6.396 millones |
| Patrimonio | $ 5.932 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 588 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -222 millones |
| Resultado operacional | $ 55 millones |
| Total de activos | $ 6.290 millones |
| Patrimonio | $ 5.660 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 700 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 177 millones |
| Resultado operacional | $ 271 millones |
| Total de activos | $ 12.315 millones |
| Patrimonio | $ 10.724 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 800 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 183 millones |
| Resultado operacional | $ 334 millones |
| Total de activos | $ 12.493 millones |
| Patrimonio | $ 10.907 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 9,70▲2024: 7,31
Razón corriente
Margen neto
Bueno 22,9 %▼2024: 25,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,3 %▲2024: 87,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CALLE 21 No 42-30, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 268 3355
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Chahin y Sacca S.A.S.
- NIT
- 890204326-1
- Fecha de matrícula
- 02/03/1978
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Eduardo Charbel Chahin Sacca
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 98913
- Fecha de constitución
- 28/08/1973
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 800 millones | $ 700 millones | $ 588 millones | $ 517 millones | $ 474 millones | $ 434 millones | $ 432 millones | $ 416 millones | |||
| Costo de ventas | $ 40 millones | $ 63 millones | $ 65 millones | $ 117 millones | $ 160 millones | $ 176 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 800 millones | $ 700 millones | $ 548 millones | $ 454 millones | $ 409 millones | $ 317 millones | $ 272 millones | $ 240 millones | |||
| Otros ingresos | $ 19 mil | $ 823 mil | $ 384 mil | $ 2 millones | $ 19 millones | $ 0 | $ 0 | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 463 millones | $ 424 millones | $ 204 millones | $ 156 millones | $ 217 millones | $ 56 millones | $ 321 millones | $ 132 millones | |||
| Otros gastos | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 289 millones | $ 15 millones | $ 146 millones | $ 2 millones | $ 38 millones | $ 964 mil | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 334 millones | $ 271 millones | $ 55 millones | $ 285 millones | $ 65 millones | $ 259 millones | $ -87 millones | $ 107 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 10 millones | $ 52 millones | $ 139 millones | $ 53 millones | $ 0 | ||||||
| Costos financieros | $ 23 millones | $ 4 millones | $ 16 millones | $ 52 millones | $ 5 millones | $ 915 mil | $ 65 millones | $ 29 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 321 millones | $ 320 millones | $ 39 millones | $ 233 millones | $ 199 millones | $ 311 millones | $ -152 millones | $ 79 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 138 millones | $ 142 millones | $ 261 millones | $ 93 millones | $ 86 millones | $ 498 millones | $ 30 millones | $ 39 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 183 millones | $ 177 millones | $ -222 millones | $ 140 millones | $ 113 millones | $ -186 millones | $ -182 millones | $ 40 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 183 millones | $ 177 millones | $ -222 millones | $ 140 millones | $ 113 millones | $ -186 millones | $ -182 millones | $ 40 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 755 millones | $ 445 millones | $ 388 millones | $ 248 millones | $ 472 millones | $ 1.147 millones | $ 944 millones | $ 1.382 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 260 millones | $ 286 millones | $ 379 millones | $ 596 millones | $ 134 millones | $ 34 millones | $ 15 millones | ||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 619 millones | $ 794 millones | $ 585 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.015 millones | $ 731 millones | $ 767 millones | $ 843 millones | $ 1.090 millones | $ 2.051 millones | $ 1.772 millones | $ 1.982 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 11.458 millones | $ 11.566 millones | $ 5.487 millones | $ 5.525 millones | $ 5.155 millones | $ 4.050 millones | $ 4.089 millones | $ 4.127 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 20 millones | $ 18 millones | $ 36 millones | $ 28 millones | $ 12 millones | $ 55 millones | $ 85 millones | $ 78 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 11.478 millones | $ 11.584 millones | $ 5.523 millones | $ 5.553 millones | $ 5.168 millones | $ 4.106 millones | $ 4.174 millones | $ 4.205 millones | |||
| Total de activos | $ 12.493 millones | $ 12.315 millones | $ 6.290 millones | $ 6.396 millones | $ 6.258 millones | $ 6.157 millones | $ 5.946 millones | $ 6.188 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 19 millones | $ 21 millones | $ 11 millones | $ 12 millones | $ 14 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 86 millones | $ 79 millones | $ 116 millones | $ 69 millones | $ 69 millones | $ 75 millones | $ 18 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 105 millones | $ 100 millones | $ 127 millones | $ 81 millones | $ 83 millones | $ 95 millones | $ 75 millones | $ 140 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.481 millones | $ 1.491 millones | $ 503 millones | $ 383 millones | $ 383 millones | $ 383 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.481 millones | $ 1.491 millones | $ 503 millones | $ 383 millones | $ 383 millones | $ 383 millones | $ 4 millones | ||||
| Total pasivos | $ 1.585 millones | $ 1.591 millones | $ 630 millones | $ 464 millones | $ 466 millones | $ 477 millones | $ 80 millones | $ 140 millones | |||
| Capital emitido | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | $ 351 millones | |||
| Prima de emisión | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | $ 1.260 millones | |||
| Otras reservas | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | $ 244 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 3.866 millones | $ 3.683 millones | $ 3.805 millones | $ 4.078 millones | $ 3.938 millones | $ 3.825 millones | $ 4.011 millones | $ 4.193 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 5.187 millones | $ 5.187 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 10.907 millones | $ 10.724 millones | $ 5.660 millones | $ 5.932 millones | $ 5.792 millones | $ 5.680 millones | $ 5.866 millones | $ 6.048 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 12.493 millones | $ 12.315 millones | $ 6.290 millones | $ 6.396 millones | $ 6.258 millones | $ 6.157 millones | $ 5.946 millones | $ 6.188 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 183 millones | $ 177 millones | $ -222 millones | $ 140 millones | $ 113 millones | $ -186 millones | $ -182 millones | $ 40 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 108 millones | $ 38 millones | $ 38 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 39 millones | $ 39 millones | $ 39 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 310 millones | $ 6.473 millones | $ 191 millones | $ 176 millones | $ 461 millones | $ 203 millones | $ -438 millones | $ 171 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 6.116 millones | $ 400 millones | $ 1.136 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -6.116 millones | $ -400 millones | $ -1.136 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 300 millones | $ 50 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -300 millones | $ -50 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 310 millones | $ 57 millones | $ 141 millones | $ -224 millones | $ -675 millones | $ 203 millones | $ -438 millones | $ 171 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 445 millones | $ 388 millones | $ 248 millones | $ 472 millones | $ 1.147 millones | $ 944 millones | $ 1.382 millones | $ 1.211 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 755 millones | $ 445 millones | $ 388 millones | $ 248 millones | $ 472 millones | $ 1.147 millones | $ 944 millones | $ 1.382 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 9,70▲2024: 7,31
Razón corriente
Margen neto
Bueno 22,9 %▼2024: 25,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,3 %▲2024: 87,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +14,4 % | +19,1 % | +13,8 % | +9,0 % | +9,2 % | +0,4 % | +4,0 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 93,2 % | 87,8 % | 86,4 % | 73,1 % | 62,9 % | 57,7 % | ||
| Margen operativo | 41,7 % | 38,8 % | 9,3 % | 55,1 % | 13,6 % | 59,7 % | -20,0 % | 25,8 % | ||
| Margen neto | 22,9 % | 25,4 % | -37,8 % | 27,1 % | 23,8 % | -42,9 % | -42,0 % | 9,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,7 % | 1,7 % | -3,9 % | 2,4 % | 1,9 % | -3,3 % | -3,1 % | 0,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,5 % | 1,4 % | -3,5 % | 2,2 % | 1,8 % | -3,0 % | -3,1 % | 0,6 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 12,7 % | 12,9 % | 10,0 % | 7,3 % | 7,4 % | 7,8 % | 1,3 % | 2,3 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 87,3 % | 87,1 % | 90,0 % | 92,7 % | 92,6 % | 92,2 % | 98,7 % | 97,7 % | ||
| Razón corriente | 9,70 | 7,31 | 6,04 | 10,39 | 13,12 | 21,66 | 23,55 | 14,16 | ||
| EBITDA | $ 442 millones | $ 309 millones | $ 93 millones | $ 315 millones | $ 95 millones | $ 298 millones | $ -48 millones | $ 146 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Chahin y Sacca S.A.S.
- NIT
- 890204326-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 98913
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 02/03/1978
- Última renovación
- 24/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Eduardo Charbel Chahin Sacca
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 28/08/1973
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.