EmpresaCifrasBienes Raices 16 S.A.S.
- NIT
- 830033860-0
- Dirección
- Av KR 15 88-64 Ofc 313, Bogotá
- Teléfono
- 6916385
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.225 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -176 millones
- EBITDA 2025
- $ 31 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1997
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 490 millones |
| Resultado operacional | $ 704 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.263 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 430 millones |
| Resultado operacional | $ 55 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.144 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -96 millones |
| Resultado operacional | $ -27 millones |
| Total de activos | $ 11.177 millones |
| Patrimonio | $ 8.680 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.120 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -278 millones |
| Resultado operacional | $ -247 millones |
| Total de activos | $ 10.943 millones |
| Patrimonio | $ 8.402 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 741 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -44 millones |
| Resultado operacional | $ -160 millones |
| Total de activos | $ 10.859 millones |
| Patrimonio | $ 8.358 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.211 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -96 millones |
| Resultado operacional | $ 134 millones |
| Total de activos | $ 10.760 millones |
| Patrimonio | $ 8.262 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.285 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -51 millones |
| Resultado operacional | $ -31 millones |
| Total de activos | $ 10.757 millones |
| Patrimonio | $ 8.212 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.466 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 91 millones |
| Resultado operacional | $ 107 millones |
| Total de activos | $ 10.854 millones |
| Patrimonio | $ 8.303 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.481 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -227 millones |
| Resultado operacional | $ -148 millones |
| Total de activos | $ 10.599 millones |
| Patrimonio | $ 8.076 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.225 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -176 millones |
| Resultado operacional | $ -134 millones |
| Total de activos | $ 10.879 millones |
| Patrimonio | $ 8.367 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,23▲2024: 5,85
Razón corriente
Margen neto
Débil -14,4 %▲2024: -15,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 76,9 %▲2024: 76,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquirir, enajenar,gravar administrar, tomar y dar en arrendamiento toda clase de bienes
- Razón social
- Bienes Raices 16 S.A.S.
- NIT
- 830033860-0
- Fecha de matrícula
- 28/07/1997
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Patricia Lara Salive
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 808610
- Fecha de constitución
- 22/07/1997
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.225 millones | $ 1.481 millones | $ 1.466 millones | $ 1.285 millones | $ 1.211 millones | $ 741 millones | $ 1.120 millones | $ 1.144 millones | $ 1.263 millones | $ 1.221 millones | |||
| Costo de ventas | $ 650 millones | $ 649 millones | $ 647 millones | $ 601 millones | $ 437 millones | $ 357 millones | $ 555 millones | $ 526 millones | $ 589 millones | $ 690 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 575 millones | $ 832 millones | $ 819 millones | $ 684 millones | $ 774 millones | $ 384 millones | $ 565 millones | $ 617 millones | $ 673 millones | $ 531 millones | |||
| Otros ingresos | $ 111 millones | $ 115 millones | $ 149 millones | $ 147 millones | $ 195 millones | $ 71 millones | $ 484 millones | ||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 38 millones | ||||||||
| Costos de distribución | $ 48 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 709 millones | $ 980 millones | $ 712 millones | $ 792 millones | $ 734 millones | $ 675 millones | $ 885 millones | $ 757 millones | $ 626 millones | $ 243 millones | |||
| Otros gastos | $ 34 millones | $ 22 millones | $ 18 millones | $ 74 millones | $ 82 millones | $ 30 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -134 millones | $ -148 millones | $ 107 millones | $ -31 millones | $ 134 millones | $ -160 millones | $ -247 millones | $ -27 millones | $ 55 millones | $ 704 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 216 millones | $ 91 millones | $ 89 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 564 mil | $ 0 | $ 7 millones | $ 138 mil | ||||
| Costos financieros | $ 165 millones | $ 107 millones | $ 34 millones | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 0 | $ 116 millones | $ 158 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -83 millones | $ -164 millones | $ 162 millones | $ -30 millones | $ 138 millones | $ -166 millones | $ -247 millones | $ -27 millones | $ -54 millones | $ 547 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 47 millones | $ 62 millones | $ 71 millones | $ 21 millones | $ 234 millones | $ -122 millones | $ 31 millones | $ 69 millones | $ 56 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -130 millones | $ -227 millones | $ 91 millones | $ -51 millones | $ -96 millones | $ -44 millones | $ -278 millones | $ -96 millones | $ 430 millones | $ 490 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -46 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -176 millones | $ -227 millones | $ 91 millones | $ -51 millones | $ -96 millones | $ -44 millones | $ -278 millones | $ -96 millones | $ 430 millones | $ 490 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.792 millones | $ 2.034 millones | $ 106 millones | $ 152 millones | $ 220 millones | $ 73 millones | $ 94 millones | $ 52 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.221 millones | $ 3.017 millones | $ 2.415 millones | $ 2.019 millones | $ 1.711 millones | $ 1.140 millones | $ 1.028 millones | $ 1.087 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 5.051 millones | $ 5.073 millones | $ 2.521 millones | $ 2.179 millones | $ 1.935 millones | $ 1.241 millones | $ 1.141 millones | $ 1.186 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 94 millones | $ 96 millones | $ 121 millones | $ 141 millones | $ 166 millones | $ 142 millones | $ 130 millones | $ 125 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 5.828 millones | $ 5.526 millones | $ 8.334 millones | $ 8.578 millones | $ 8.826 millones | $ 9.618 millones | $ 9.803 millones | $ 9.991 millones | |||||
| Total de activos | $ 10.879 millones | $ 10.599 millones | $ 10.854 millones | $ 10.757 millones | $ 10.760 millones | $ 10.859 millones | $ 10.943 millones | $ 11.177 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 11 millones | $ 25 millones | $ 16 millones | $ 187 millones | $ 189 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 58 millones | $ 36 millones | $ 71 millones | $ 30 millones | $ 42 millones | $ 19 millones | $ 22 millones | $ 117 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 42 millones | $ 37 millones | $ 30 millones | $ 26 millones | $ 26 millones | $ 16 millones | $ 18 millones | $ 18 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 811 millones | $ 867 millones | $ 887 millones | $ 991 millones | $ 933 millones | $ 1.115 millones | $ 1.025 millones | $ 983 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.599 millones | $ 1.553 millones | $ 1.564 millones | $ 1.554 millones | $ 1.565 millones | $ 1.386 millones | $ 1.517 millones | $ 1.513 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.701 millones | $ 1.656 millones | $ 1.665 millones | $ 1.554 millones | $ 1.565 millones | $ 1.386 millones | $ 1.517 millones | $ 1.513 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.512 millones | $ 2.523 millones | $ 2.552 millones | $ 2.545 millones | $ 2.498 millones | $ 2.501 millones | $ 2.541 millones | $ 2.497 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.200 millones | $ 2.200 millones | $ 2.200 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 4.831 millones | $ 4.831 millones | $ 4.831 millones | $ 5.031 millones | $ 5.031 millones | $ 5.031 millones | $ 5.031 millones | $ 5.031 millones | |||||
| Otras reservas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.183 millones | $ 893 millones | $ 1.119 millones | $ 1.028 millones | $ 1.079 millones | $ 1.175 millones | $ 1.219 millones | $ 1.497 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 8.367 millones | $ 8.076 millones | $ 8.303 millones | $ 8.212 millones | $ 8.262 millones | $ 8.358 millones | $ 8.402 millones | $ 8.680 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 10.879 millones | $ 10.599 millones | $ 10.854 millones | $ 10.757 millones | $ 10.760 millones | $ 10.859 millones | $ 10.943 millones | $ 11.177 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -176 millones | $ -227 millones | $ 91 millones | $ -51 millones | $ -96 millones | $ -44 millones | $ -278 millones | $ -96 millones | $ 430 millones | $ 490 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 165 millones | $ 248 millones | $ 248 millones | $ 247 millones | $ 196 millones | $ 196 millones | $ 196 millones | $ 196 millones | $ 196 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -173 millones | $ -631 millones | $ -63 millones | $ -142 millones | $ -412 millones | $ -10 millones | $ 50 millones | $ 4 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 4 millones | $ 24 millones | $ 12 millones | $ 8 millones | $ 830 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.560 millones | $ -4 millones | $ 596 millones | $ -12 millones | $ -8 millones | $ -23 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 2 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -68 millones | $ -636 mil | $ 21 millones | $ 74 millones | $ -38 millones | $ 134 mil | $ 534 mil | $ 2 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -242 millones | $ 1.928 millones | $ -46 millones | $ -68 millones | $ 147 millones | $ -22 millones | $ 42 millones | $ -17 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.034 millones | $ 106 millones | $ 152 millones | $ 220 millones | $ 73 millones | $ 94 millones | $ 52 millones | $ 69 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.792 millones | $ 2.034 millones | $ 106 millones | $ 152 millones | $ 220 millones | $ 73 millones | $ 94 millones | $ 52 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,23▲2024: 5,85
Razón corriente
Margen neto
Débil -14,4 %▲2024: -15,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 76,9 %▲2024: 76,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -17,3 % | +1,0 % | +14,0 % | +6,1 % | +63,5 % | -33,9 % | -2,1 % | -9,4 % | +3,4 % | – | ||
| Margen bruto | 46,9 % | 56,1 % | 55,9 % | 53,3 % | 63,9 % | 51,8 % | 50,4 % | 54,0 % | 53,3 % | 43,5 % | ||
| Margen operativo | -10,9 % | -10,0 % | 7,3 % | -2,4 % | 11,0 % | -21,6 % | -22,1 % | -2,4 % | 4,3 % | 57,7 % | ||
| Margen neto | -14,4 % | -15,3 % | 6,2 % | -4,0 % | -7,9 % | -5,9 % | -24,9 % | -8,4 % | 34,0 % | 40,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -2,1 % | -2,8 % | 1,1 % | -0,6 % | -1,2 % | -0,5 % | -3,3 % | -1,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -1,6 % | -2,1 % | 0,8 % | -0,5 % | -0,9 % | -0,4 % | -2,5 % | -0,9 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 23,1 % | 23,8 % | 23,5 % | 23,7 % | 23,2 % | 23,0 % | 23,2 % | 22,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 76,9 % | 76,2 % | 76,5 % | 76,3 % | 76,8 % | 77,0 % | 76,8 % | 77,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 6,23 | 5,85 | 2,84 | 2,20 | 2,07 | 1,11 | 1,11 | 1,21 | – | – | ||
| EBITDA | $ 31 millones | $ 100 millones | $ 355 millones | $ 217 millones | $ 330 millones | $ 37 millones | $ -51 millones | $ 169 millones | $ 251 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquirir, enajenar,gravar administrar, tomar y dar en arrendamiento toda clase de bienes
- Razón social
- Bienes Raices 16 S.A.S.
- NIT
- 830033860-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 808610
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/07/1997
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Patricia Lara Salive
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 22/07/1997
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.