EmpresaCifrasBienes e Inversiones Doca Sociedad por Acciones Simplificada Bienes e Inversiones Doca S.A.S.
- NIT
- 900368995-8
- Dirección
- CR 19A 103A 34 Ap 503, Bogotá
- Teléfono
- 317 401 2158
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 740 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -331 millones
- EBITDA 2025
- $ -146 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 583 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 189 millones |
| Resultado operacional | $ 395 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 611 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 132 millones |
| Resultado operacional | $ 380 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 722 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 185 millones |
| Resultado operacional | $ 315 millones |
| Total de activos | $ 6.886 millones |
| Patrimonio | $ 4.652 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 666 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.665 millones |
| Resultado operacional | $ 2.034 millones |
| Total de activos | $ 7.481 millones |
| Patrimonio | $ 6.317 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 530 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 429 millones |
| Resultado operacional | $ 535 millones |
| Total de activos | $ 7.368 millones |
| Patrimonio | $ 6.746 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 415 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 119 millones |
| Resultado operacional | $ 200 millones |
| Total de activos | $ 7.060 millones |
| Patrimonio | $ 6.564 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 550 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 91 millones |
| Resultado operacional | $ 111 millones |
| Total de activos | $ 6.398 millones |
| Patrimonio | $ 6.126 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 453 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 92 millones |
| Resultado operacional | $ 127 millones |
| Total de activos | $ 10.965 millones |
| Patrimonio | $ 10.369 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 639 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 52 millones |
| Resultado operacional | $ 98 millones |
| Total de activos | $ 11.295 millones |
| Patrimonio | $ 10.492 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 740 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -331 millones |
| Resultado operacional | $ -179 millones |
| Total de activos | $ 11.788 millones |
| Patrimonio | $ 10.180 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,19▲2024: 3,01
Razón corriente
Margen neto
Débil -44,7 %▼2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 86,4 %▼2024: 92,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CR 19A 103A 34 Ap 503, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 317 401 2158
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Bienes e Inversiones Doca Sociedad por Acciones Simplificada Bienes e Inversiones Doca S.A.S.
- NIT
- 900368995-8
- Fecha de matrícula
- 13/07/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Donald Juan Maximilian Rudolf Kirschberg
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2007967
- Fecha de constitución
- 13/07/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 740 millones | $ 639 millones | $ 453 millones | $ 550 millones | $ 415 millones | $ 530 millones | $ 666 millones | $ 722 millones | $ 611 millones | $ 583 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 740 millones | $ 639 millones | $ 453 millones | $ 550 millones | $ 415 millones | $ 530 millones | $ 666 millones | $ 722 millones | $ 611 millones | $ 583 millones | |||
| Otros ingresos | $ 540 mil | $ 8 millones | $ 0 | $ 185 millones | $ 1.647 millones | $ 11 millones | $ 3 millones | $ 12 millones | |||||
| Gastos de ventas | $ 324 millones | $ 446 millones | $ 215 millones | $ 177 millones | $ 278 millones | $ 417 millones | $ 196 millones | ||||||
| Costos de distribución | $ 233 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 205 millones | $ 515 millones | $ 0 | $ 284 mil | |||||||||
| Otros gastos | $ 714 millones | $ 25 millones | $ 3 millones | $ 1 millones | $ 0 | $ 3 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -179 millones | $ 98 millones | $ 127 millones | $ 111 millones | $ 200 millones | $ 535 millones | $ 2.034 millones | $ 315 millones | $ 380 millones | $ 395 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 55 millones | $ 5 millones | $ 12 millones | $ 0 | $ 5 mil | ||||||||
| Costos financieros | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 61 millones | $ 34 millones | $ 68 millones | $ 129 millones | $ 86 millones | $ 143 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -124 millones | $ 103 millones | $ 124 millones | $ 104 millones | $ 151 millones | $ 501 millones | $ 1.966 millones | $ 185 millones | $ 294 millones | $ 253 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 207 millones | $ 51 millones | $ 32 millones | $ 14 millones | $ 32 millones | $ 73 millones | $ 301 millones | $ 64 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -331 millones | $ 52 millones | $ 92 millones | $ 91 millones | $ 119 millones | $ 429 millones | $ 1.665 millones | $ 185 millones | $ 132 millones | $ 189 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -331 millones | $ 52 millones | $ 92 millones | $ 91 millones | $ 119 millones | $ 429 millones | $ 1.665 millones | $ 185 millones | $ 132 millones | $ 189 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 286 millones | $ 845 millones | $ 311 millones | $ 59 millones | $ 209 millones | $ 226 millones | $ 42 millones | $ 93 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.590 millones | $ 332 millones | $ 426 millones | $ 12 millones | $ 120 millones | $ 132 millones | $ 46 millones | $ 13 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 1.805 millones | $ 1.984 millones | $ 728 mil | |||||||
| Total activos corrientes | $ 3.878 millones | $ 1.179 millones | $ 783 millones | $ 141 millones | $ 332 millones | $ 2.191 millones | $ 2.221 millones | $ 166 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 7.909 millones | $ 10.116 millones | $ 10.182 millones | $ 5.025 millones | $ 5.100 millones | $ 5.176 millones | $ 5.252 millones | $ 6.714 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 647 mil | $ 624 mil | ||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 11 millones | $ 18 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 7.909 millones | $ 10.116 millones | $ 10.182 millones | $ 6.258 millones | $ 6.728 millones | $ 5.177 millones | $ 5.259 millones | $ 6.720 millones | |||||
| Total de activos | $ 11.788 millones | $ 11.295 millones | $ 10.965 millones | $ 6.398 millones | $ 7.060 millones | $ 7.368 millones | $ 7.481 millones | $ 6.886 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 922 millones | $ 976 mil | $ 51 millones | $ 3 millones | $ 8 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 27 millones | $ 289 millones | $ 0 | ||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 266 millones | $ 102 millones | $ 43 millones | $ 21 millones | $ 75 millones | $ 38 millones | $ 66 millones | $ 17 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.215 millones | $ 392 millones | $ 113 millones | $ 61 millones | $ 89 millones | $ 309 millones | $ 413 millones | $ 1.927 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 207 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 392 millones | $ 412 millones | $ 483 millones | $ 212 millones | $ 106 millones | $ 284 millones | $ 307 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 392 millones | $ 412 millones | $ 483 millones | $ 212 millones | $ 407 millones | $ 314 millones | $ 751 millones | $ 307 millones | |||||
| Total pasivos | $ 1.607 millones | $ 803 millones | $ 596 millones | $ 273 millones | $ 496 millones | $ 623 millones | $ 1.164 millones | $ 2.234 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | $ 1.963 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | $ 548 millones | |||||
| Otras reservas | $ 65 millones | $ 65 millones | $ 65 millones | $ 65 millones | $ 53 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.081 millones | $ 3.412 millones | $ 3.360 millones | $ 3.550 millones | $ 4.000 millones | $ 4.225 millones | $ 3.796 millones | $ 2.131 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 4.524 millones | $ 4.504 millones | $ 4.433 millones | $ 0 | |||||||||
| Patrimonio total | $ 10.180 millones | $ 10.492 millones | $ 10.369 millones | $ 6.126 millones | $ 6.564 millones | $ 6.746 millones | $ 6.317 millones | $ 4.652 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.788 millones | $ 11.295 millones | $ 10.965 millones | $ 6.398 millones | $ 7.060 millones | $ 7.368 millones | $ 7.481 millones | $ 6.886 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -331 millones | $ 52 millones | $ 92 millones | $ 91 millones | $ 119 millones | $ 429 millones | $ 1.665 millones | $ 185 millones | $ 132 millones | $ 189 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 33 millones | $ 66 millones | $ 76 millones | $ 76 millones | $ 76 millones | $ -96 millones | $ 86 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -2.733 millones | $ 534 millones | $ 1.051 millones | $ 567 millones | $ -17 millones | $ 888 millones | $ 1.414 millones | $ 782 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 76 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.174 millones | $ -800 millones | $ 0 | $ -80 millones | $ -624 mil | $ 580 mil | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 259 millones | $ 871 millones | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 716 millones | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -716 millones | $ 0 | $ -623 millones | $ -1.465 millones | $ -740 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -559 millones | $ 534 millones | $ 251 millones | $ -150 millones | $ -17 millones | $ 185 millones | $ -52 millones | $ 43 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 845 millones | $ 311 millones | $ 59 millones | $ 209 millones | $ 226 millones | $ 42 millones | $ 93 millones | $ 50 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 286 millones | $ 845 millones | $ 311 millones | $ 59 millones | $ 209 millones | $ 226 millones | $ 42 millones | $ 93 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,19▲2024: 3,01
Razón corriente
Margen neto
Débil -44,7 %▼2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 86,4 %▼2024: 92,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +15,9 % | +41,1 % | -17,8 % | +32,7 % | -21,8 % | -20,4 % | -7,8 % | +18,3 % | +4,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -24,2 % | 15,4 % | 28,0 % | 20,1 % | 48,2 % | 100,9 % | 305,5 % | 43,6 % | 62,2 % | 67,8 % | ||
| Margen neto | -44,7 % | 8,2 % | 20,2 % | 16,5 % | 28,6 % | 80,8 % | 250,1 % | 25,7 % | 21,6 % | 32,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -3,3 % | 0,5 % | 0,9 % | 1,5 % | 1,8 % | 6,4 % | 26,4 % | 4,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -2,8 % | 0,5 % | 0,8 % | 1,4 % | 1,7 % | 5,8 % | 22,3 % | 2,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 13,6 % | 7,1 % | 5,4 % | 4,3 % | 7,0 % | 8,4 % | 15,6 % | 32,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 86,4 % | 92,9 % | 94,6 % | 95,7 % | 93,0 % | 91,6 % | 84,4 % | 67,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 3,19 | 3,01 | 6,91 | 2,32 | 3,72 | 7,10 | 5,38 | 0,09 | – | – | ||
| EBITDA | $ -146 millones | $ 164 millones | $ 202 millones | $ 186 millones | $ 276 millones | – | – | $ 411 millones | $ 466 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Bienes e Inversiones Doca Sociedad por Acciones Simplificada Bienes e Inversiones Doca S.A.S.
- NIT
- 900368995-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2007967
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/07/2010
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Donald Juan Maximilian Rudolf Kirschberg
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 13/07/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.