EmpresaCifrasAreas Flexibles S.A.S.
- NIT
- 811041654-4
- Dirección
- CR 44 15 Sur 58, Medellín
- Teléfono
- 4483290
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 10.004 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -285 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.556 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2003
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.001 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 475 millones |
| Resultado operacional | $ 1.021 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.302 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.164 millones |
| Resultado operacional | $ 1.214 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.322 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.744 millones |
| Resultado operacional | $ 3.937 millones |
| Total de activos | $ 26.943 millones |
| Patrimonio | $ 13.997 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.396 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 985 millones |
| Resultado operacional | $ 1.103 millones |
| Total de activos | $ 27.936 millones |
| Patrimonio | $ 14.982 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.013 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.543 millones |
| Resultado operacional | $ 1.743 millones |
| Total de activos | $ 34.495 millones |
| Patrimonio | $ 18.219 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.688 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 490 millones |
| Resultado operacional | $ 3.144 millones |
| Total de activos | $ 65.018 millones |
| Patrimonio | $ 39.855 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.056 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 669 millones |
| Resultado operacional | $ 3.218 millones |
| Total de activos | $ 87.764 millones |
| Patrimonio | $ 49.906 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.956 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 146 millones |
| Resultado operacional | $ 10.693 millones |
| Total de activos | $ 83.115 millones |
| Patrimonio | $ 50.053 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.738 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.192 millones |
| Resultado operacional | $ 3.981 millones |
| Total de activos | $ 93.879 millones |
| Patrimonio | $ 59.671 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.004 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -285 millones |
| Resultado operacional | $ 2.901 millones |
| Total de activos | $ 89.234 millones |
| Patrimonio | $ 55.393 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,08▼2024: 2,35
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,8 %▼2024: 25,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 62,1 %▼2024: 63,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Urbanizacion, parcelacion, construccion y edificacion de inmuebles y el alquiler de los mismos
- Razón social
- Areas Flexibles S.A.S.
- NIT
- 811041654-4
- Fecha de matrícula
- 16/10/2003
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4290 Construcción de otras obras de ingeniería civil - Representante legal
- Juliana Quijano Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31947112
- Fecha de constitución
- 10/10/2003
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 10.004 millones | $ 8.738 millones | $ 7.956 millones | $ 6.056 millones | $ 6.688 millones | $ 9.013 millones | $ 6.396 millones | $ 6.322 millones | $ 5.302 millones | $ 5.001 millones | |||
| Costo de ventas | $ 606 millones | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 10.004 millones | $ 8.738 millones | $ 7.956 millones | $ 6.056 millones | $ 6.688 millones | $ 8.406 millones | $ 6.396 millones | $ 6.322 millones | $ 5.302 millones | $ 5.001 millones | |||
| Otros ingresos | $ 222 millones | $ 1.277 millones | $ 9.998 millones | $ 1.223 millones | $ 611 millones | $ 293 millones | $ 386 millones | $ 3.295 millones | $ 896 millones | $ 873 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 6.052 millones | $ 6.015 millones | $ 4.534 millones | $ 4.053 millones | $ 4.126 millones | $ 6.947 millones | $ 5.678 millones | $ 5.680 millones | $ 4.978 millones | $ 4.846 millones | |||
| Otros gastos | $ 1.272 millones | $ 19 millones | $ 2.727 millones | $ 8 millones | $ 29 millones | $ 9 millones | $ 1 millones | $ 713 mil | $ 8 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.901 millones | $ 3.981 millones | $ 10.693 millones | $ 3.218 millones | $ 3.144 millones | $ 1.743 millones | $ 1.103 millones | $ 3.937 millones | $ 1.214 millones | $ 1.021 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 123 millones | $ 3.469 millones | $ 1.770 millones | $ 65 millones | $ 2 millones | $ 109 millones | $ 2.326 millones | $ 827 millones | $ 16 millones | $ 15 millones | |||
| Costos financieros | $ 3.547 millones | $ 64 millones | $ 13.011 millones | $ 790 millones | $ 205 millones | $ 55 millones | $ 1.881 millones | $ 39 millones | $ 46 millones | $ 296 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -523 millones | $ 7.386 millones | $ -548 millones | $ 2.492 millones | $ 2.941 millones | $ 1.798 millones | $ 1.549 millones | $ 4.725 millones | $ 1.184 millones | $ 740 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -238 millones | $ 5.194 millones | $ -695 millones | $ 1.824 millones | $ 2.451 millones | $ 256 millones | $ 564 millones | $ 982 millones | $ 265 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -285 millones | $ 2.192 millones | $ 146 millones | $ 669 millones | $ 490 millones | $ 1.543 millones | $ 985 millones | $ 3.744 millones | $ 1.164 millones | $ 475 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -285 millones | $ 2.192 millones | $ 146 millones | $ 669 millones | $ 490 millones | $ 1.543 millones | $ 985 millones | $ 3.744 millones | $ 1.164 millones | $ 475 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.942 millones | $ 2.628 millones | $ 1.567 millones | $ 211 millones | $ 5.677 millones | $ 2.762 millones | $ 10.196 millones | $ 8.236 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.182 millones | $ 3.753 millones | $ 50 millones | $ 33 millones | $ 77 millones | $ 4.601 millones | $ 559 millones | $ 172 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 2.830 millones | $ 28.578 millones | $ 33.030 millones | $ 10.464 millones | $ 0 | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 41 millones | $ 38 millones | $ 35 millones | $ 39 millones | $ 57 millones | $ 35 millones | $ 42 millones | $ 91 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 7.606 millones | $ 6.858 millones | $ 5.011 millones | $ 29.110 millones | $ 39.107 millones | $ 17.884 millones | $ 10.943 millones | $ 8.831 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 22.456 millones | $ 22.501 millones | $ 23.171 millones | $ 23.909 millones | $ 9.203 millones | $ 16.579 millones | $ 16.987 millones | $ 18.104 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 738 mil | $ 2 millones | $ 4 millones | |||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 351 millones | $ 81 millones | $ 1.855 millones | $ 1.778 millones | $ 26 millones | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 16.708 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 81.628 millones | $ 87.021 millones | $ 78.103 millones | $ 58.654 millones | $ 25.911 millones | $ 16.611 millones | $ 16.993 millones | $ 18.112 millones | |||||
| Total de activos | $ 89.234 millones | $ 93.879 millones | $ 83.115 millones | $ 87.764 millones | $ 65.018 millones | $ 34.495 millones | $ 27.936 millones | $ 26.943 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 5.940 millones | $ 1.957 millones | $ 1.395 millones | $ 1.847 millones | $ 2.051 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 18 millones | $ 38 millones | $ 7 millones | $ 12 millones | $ 16 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 12 millones | $ 22 millones | $ 58 millones | $ 18 millones | $ 38 millones | $ 7 millones | $ 12 millones | $ 16 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.046 millones | $ 930 millones | $ 1.853 millones | $ 714 millones | $ 921 millones | $ 810 millones | $ 98 millones | $ 235 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 7.011 millones | $ 2.920 millones | $ 3.364 millones | $ 3.010 millones | $ 3.462 millones | $ 4.117 millones | $ 2.037 millones | $ 2.909 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.387 millones | $ 3.796 millones | $ 5.731 millones | $ 10.832 millones | $ 6.928 millones | $ 9.049 millones | $ 0 | $ 6.021 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 3.049 millones | $ 4.508 millones | $ 2.177 millones | $ 4.150 millones | $ 1.627 millones | $ 331 millones | $ 237 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 26.831 millones | $ 31.288 millones | $ 29.698 millones | $ 34.848 millones | $ 21.700 millones | $ 12.160 millones | $ 10.918 millones | $ 10.037 millones | |||||
| Total pasivos | $ 33.841 millones | $ 34.208 millones | $ 33.062 millones | $ 37.858 millones | $ 25.163 millones | $ 16.277 millones | $ 12.955 millones | $ 12.946 millones | |||||
| Capital emitido | $ 299 millones | $ 299 millones | $ 299 millones | $ 299 millones | $ 299 millones | $ 199 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 9.317 millones | $ 9.317 millones | $ 9.317 millones | $ 9.317 millones | $ 9.317 millones | $ 7.849 millones | $ 5.848 millones | $ 5.848 millones | |||||
| Otras reservas | $ 16.124 millones | $ 17.456 millones | $ 75 millones | $ 75 millones | $ 75 millones | $ 75 millones | $ 75 millones | $ 75 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 18.249 millones | $ 21.197 millones | $ 28.958 millones | $ 28.812 millones | $ 17.798 millones | $ 10.096 millones | $ 8.908 millones | $ 7.924 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||||||||
| Patrimonio total | $ 55.393 millones | $ 59.671 millones | $ 50.053 millones | $ 49.906 millones | $ 39.855 millones | $ 18.219 millones | $ 14.982 millones | $ 13.997 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 89.234 millones | $ 93.879 millones | $ 83.115 millones | $ 87.764 millones | $ 65.018 millones | $ 34.495 millones | $ 27.936 millones | $ 26.943 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -285 millones | $ 2.192 millones | $ 146 millones | $ 669 millones | $ 490 millones | $ 1.543 millones | $ 985 millones | $ 3.744 millones | $ 1.164 millones | $ 475 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 655 millones | $ 687 millones | $ 765 millones | $ 605 millones | $ 753 millones | $ 1.033 millones | $ 1.152 millones | $ 1.243 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.822 millones | $ 605 millones | $ 6.938 millones | $ -959 millones | $ -4.779 millones | $ 3.434 millones | $ 409 millones | $ 5.102 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 609 millones | $ 17 millones | $ 27 millones | $ 8 millones | $ 428 millones | $ 30 millones | $ 2.272 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 1.787 millones | $ -6.950 millones | $ 732 millones | $ -3.371 millones | $ -17.942 millones | $ -9.060 millones | $ -19 millones | $ 1.373 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 7.622 millones | $ 8.285 millones | $ 1.098 millones | $ 2.794 millones | $ 3.557 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 25 millones | $ 20 millones | $ 6.314 millones | $ 7.795 millones | $ 1.276 millones | $ 261 millones | $ 1.225 millones | $ 1.825 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 2.662 millones | $ 2.692 millones | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -4.019 millones | $ 7.407 millones | $ -6.314 millones | $ -1.136 millones | $ 25.637 millones | $ -1.807 millones | $ 1.570 millones | $ 1.731 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 313 millones | $ 1.062 millones | $ 1.356 millones | $ -5.467 millones | $ 2.915 millones | $ -7.433 millones | $ 1.960 millones | $ 8.206 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.628 millones | $ 1.567 millones | $ 211 millones | $ 5.677 millones | $ 2.762 millones | $ 10.196 millones | $ 8.236 millones | $ 30 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.942 millones | $ 2.628 millones | $ 1.567 millones | $ 211 millones | $ 5.677 millones | $ 2.762 millones | $ 10.196 millones | $ 8.236 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,08▼2024: 2,35
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,8 %▼2024: 25,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 62,1 %▼2024: 63,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +14,5 % | +9,8 % | +31,4 % | -9,5 % | -25,8 % | +40,9 % | +1,2 % | +19,3 % | +6,0 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 93,3 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 29,0 % | 45,6 % | 134,4 % | 53,1 % | 47,0 % | 19,3 % | 17,3 % | 62,3 % | 22,9 % | 20,4 % | ||
| Margen neto | -2,8 % | 25,1 % | 1,8 % | 11,0 % | 7,3 % | 17,1 % | 15,4 % | 59,2 % | 22,0 % | 9,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,5 % | 3,7 % | 0,3 % | 1,3 % | 1,2 % | 8,5 % | 6,6 % | 26,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | 2,3 % | 0,2 % | 0,8 % | 0,8 % | 4,5 % | 3,5 % | 13,9 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 37,9 % | 36,4 % | 39,8 % | 43,1 % | 38,7 % | 47,2 % | 46,4 % | 48,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 62,1 % | 63,6 % | 60,2 % | 56,9 % | 61,3 % | 52,8 % | 53,6 % | 52,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,08 | 2,35 | 1,49 | 9,67 | 11,30 | 4,34 | 5,37 | 3,04 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.556 millones | $ 4.667 millones | $ 11.458 millones | $ 3.823 millones | $ 3.897 millones | $ 2.776 millones | $ 2.255 millones | $ 5.180 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Urbanizacion, parcelacion, construccion y edificacion de inmuebles y el alquiler de los mismos
- Razón social
- Areas Flexibles S.A.S.
- NIT
- 811041654-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 31947112
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 16/10/2003
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de otras obras de ingeniería civil (CIIU 4290)
- Representante legal
- Juliana Quijano Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/10/2003
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.