EmpresaCifrasAreas 2012 S.A.S.
- NIT
- 900577406-8
- Dirección
- CL 99 10 57 P6, Bogotá
- Teléfono
- 318 225 6842
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 124 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 26 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 460 mil |
| Resultado operacional | $ 1 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -2 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 23.499 millones |
| Patrimonio | $ 184 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5 millones |
| Resultado operacional | $ -5 millones |
| Total de activos | $ 23.494 millones |
| Patrimonio | $ 179 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5 millones |
| Resultado operacional | $ -5 millones |
| Total de activos | $ 23.507 millones |
| Patrimonio | $ 174 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 60 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 87 millones |
| Resultado operacional | $ 58 millones |
| Total de activos | $ 23.825 millones |
| Patrimonio | $ 262 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 147 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 184 millones |
| Resultado operacional | $ 283 millones |
| Total de activos | $ 23.350 millones |
| Patrimonio | $ 446 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 674 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 267 millones |
| Resultado operacional | $ 411 millones |
| Total de activos | $ 22.002 millones |
| Patrimonio | $ 713 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 386 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 204 millones |
| Resultado operacional | $ 353 millones |
| Total de activos | $ 16.594 millones |
| Patrimonio | $ 869 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 124 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 26 millones |
| Resultado operacional | $ 44 millones |
| Total de activos | $ 16.353 millones |
| Patrimonio | $ 896 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,75▲2024: 0,69
Razón corriente
Margen neto
Bueno 21,2 %▼2024: 52,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,5 %▲2024: 5,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CL 99 10 57 P6, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 318 225 6842
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Areas 2012 S.A.S.
- NIT
- 900577406-8
- Fecha de matrícula
- 12/12/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Carlos Andres Serna Sandoval
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2280652
- Fecha de constitución
- 12/12/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 124 millones | $ 386 millones | $ 674 millones | $ 147 millones | $ 60 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia bruta | $ 124 millones | $ 386 millones | $ 674 millones | $ 147 millones | $ 60 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 132 millones | $ 0 | $ 360 millones | $ 250 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 5 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 71 millones | $ 164 millones | $ 263 millones | $ 223 millones | $ 248 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | |||
| Otros gastos | $ 9 millones | $ 46 mil | $ 0 | $ 0 | $ 5 millones | $ 0 | $ 0 | $ 601 mil | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 44 millones | $ 353 millones | $ 411 millones | $ 283 millones | $ 58 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | $ -2 millones | $ 1 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 69 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 44 millones | $ 353 millones | $ 411 millones | $ 283 millones | $ 127 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | $ -2 millones | $ 1 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 18 millones | $ 150 millones | $ 144 millones | $ 99 millones | $ 39 millones | $ 215 mil | $ 66 mil | $ 228 mil | $ 547 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 26 millones | $ 204 millones | $ 267 millones | $ 184 millones | $ 87 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | $ -2 millones | $ 460 mil | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 26 millones | $ 204 millones | $ 267 millones | $ 184 millones | $ 87 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | $ -2 millones | $ 460 mil |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 923 mil | $ 923 mil | $ 80 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | $ 17 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 11.647 millones | $ 10.897 millones | $ 12.388 millones | $ 3.829 millones | $ 4.268 millones | $ 222 mil | $ 200 mil | $ 225 mil | |||||
| Total activos corrientes | $ 11.647 millones | $ 10.898 millones | $ 12.469 millones | $ 3.833 millones | $ 4.268 millones | $ 222 mil | $ 13 millones | $ 18 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.706 millones | $ 3.990 millones | $ 7.159 millones | $ 17.793 millones | $ 10.193 millones | $ 23.507 millones | $ 23.482 millones | $ 23.482 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 4.706 millones | $ 5.696 millones | $ 9.534 millones | $ 19.517 millones | $ 19.557 millones | $ 23.507 millones | $ 23.482 millones | $ 23.482 millones | |||||
| Total de activos | $ 16.353 millones | $ 16.594 millones | $ 22.002 millones | $ 23.350 millones | $ 23.825 millones | $ 23.507 millones | $ 23.494 millones | $ 23.499 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 15.440 millones | $ 15.572 millones | $ 21.122 millones | $ 22.804 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 17 millones | $ 23.522 millones | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 18 millones | $ 153 millones | $ 150 millones | $ 100 millones | $ 40 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 15.458 millones | $ 15.725 millones | $ 21.289 millones | $ 22.904 millones | $ 23.563 millones | $ 23.332 millones | $ 23.315 millones | $ 23.315 millones | |||||
| Total pasivos | $ 15.458 millones | $ 15.725 millones | $ 21.289 millones | $ 22.904 millones | $ 23.563 millones | $ 23.332 millones | $ 23.315 millones | $ 23.315 millones | |||||
| Capital emitido | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | |||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 693 millones | $ 666 millones | $ 510 millones | $ 243 millones | $ 71 millones | $ -16 millones | $ -11 millones | $ -6 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 164 millones | $ 165 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 896 millones | $ 869 millones | $ 713 millones | $ 446 millones | $ 262 millones | $ 174 millones | $ 179 millones | $ 184 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.353 millones | $ 16.594 millones | $ 22.002 millones | $ 23.350 millones | $ 23.825 millones | $ 23.507 millones | $ 23.494 millones | $ 23.499 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 26 millones | $ 204 millones | $ 267 millones | $ 184 millones | $ 87 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | $ -2 millones | $ 460 mil | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -79 millones | $ 76 millones | $ 4 millones | $ 87 millones | $ -5 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 87 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -87 millones | $ -7 millones | $ -174 mil | ||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -79 millones | $ 76 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ -12 millones | $ -5 millones | $ -3 millones | ||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 923 mil | $ 80 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ 12 millones | $ 17 millones | $ 21 millones | ||||||
| Efectivo al final del periodo | $ 923 mil | $ 923 mil | $ 80 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | $ 17 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,75▲2024: 0,69
Razón corriente
Margen neto
Bueno 21,2 %▼2024: 52,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,5 %▲2024: 5,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -67,9 % | -42,8 % | +359,0 % | +144,8 % | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen operativo | 35,6 % | 91,6 % | 61,0 % | 192,8 % | 96,1 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen neto | 21,2 % | 52,8 % | 39,6 % | 125,3 % | 145,5 % | – | – | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,9 % | 23,4 % | 37,5 % | 41,3 % | 33,4 % | -2,8 % | -2,7 % | -1,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,2 % | 1,2 % | 1,2 % | 0,8 % | 0,4 % | -0,0 % | -0,0 % | -0,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 94,5 % | 94,8 % | 96,8 % | 98,1 % | 98,9 % | 99,3 % | 99,2 % | 99,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 5,5 % | 5,2 % | 3,2 % | 1,9 % | 1,1 % | 0,7 % | 0,8 % | 0,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,75 | 0,69 | 0,59 | 0,17 | 0,18 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | $ 58 millones | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Areas 2012 S.A.S.
- NIT
- 900577406-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2280652
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/12/2012
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Carlos Andres Serna Sandoval
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/12/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.