EmpresaCifrasAdministradora de Arrendamientos San Antonio S.A.
- NIT
- 811025633-2
- Dirección
- CL 86 51 13, Itagüí
- Teléfono
- 304 525 5908
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 570 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 182 millones
- EBITDA 2025
- $ 370 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2024
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 816 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 514 millones |
| Resultado operacional | $ 638 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 619 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 80 millones |
| Resultado operacional | $ 139 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 322 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8 millones |
| Resultado operacional | $ 488 mil |
| Total de activos | $ 6.254 millones |
| Patrimonio | $ 5.955 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 370 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -100 millones |
| Resultado operacional | $ -63 millones |
| Total de activos | $ 6.494 millones |
| Patrimonio | $ 5.581 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 713 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 611 millones |
| Resultado operacional | $ 717 millones |
| Total de activos | $ 7.228 millones |
| Patrimonio | $ 6.249 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 424 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -57 millones |
| Resultado operacional | $ -34 millones |
| Total de activos | $ 6.698 millones |
| Patrimonio | $ 6.170 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 458 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -58 millones |
| Resultado operacional | $ -35 millones |
| Total de activos | $ 5.845 millones |
| Patrimonio | $ 5.127 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 448 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 225 millones |
| Resultado operacional | $ -42 millones |
| Total de activos | $ 6.303 millones |
| Patrimonio | $ 5.351 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 488 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 230 millones |
| Resultado operacional | $ 118 millones |
| Total de activos | $ 6.383 millones |
| Patrimonio | $ 5.581 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 570 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 182 millones |
| Resultado operacional | $ 264 millones |
| Total de activos | $ 7.489 millones |
| Patrimonio | $ 5.763 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,82▼2024: 5,26
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,9 %▼2024: 47,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 77,0 %▼2024: 87,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- CL 86 51 13, Itagüí, Antioquia
- Teléfono
- 304 525 5908
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Administradora de Arrendamientos San Antonio S.A.
- NIT
- 811025633-2
- Fecha de matrícula
- 07/02/2024
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Orrego Rozco Martin
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 270042
- Fecha de constitución
- 10/10/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 570 millones | $ 488 millones | $ 448 millones | $ 458 millones | $ 424 millones | $ 713 millones | $ 370 millones | $ 322 millones | $ 619 millones | $ 816 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 24 millones | $ 0 | $ 345 millones | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia bruta | $ 570 millones | $ 488 millones | $ 448 millones | $ 435 millones | $ 424 millones | $ 368 millones | $ 370 millones | $ 322 millones | $ 619 millones | $ 816 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 699 millones | $ 9 millones | $ 741 mil | $ 154 mil | $ 257 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 289 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de administración | $ 18 millones | $ 364 millones | $ 470 millones | $ 467 millones | $ 449 millones | $ 330 millones | $ 413 millones | $ 295 millones | $ 473 millones | $ 403 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 6 millones | $ 20 millones | $ 2 millones | $ 9 millones | $ 20 millones | $ 29 millones | $ 27 millones | $ 32 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 264 millones | $ 118 millones | $ -42 millones | $ -35 millones | $ -34 millones | $ 717 millones | $ -63 millones | $ 488 mil | $ 139 millones | $ 638 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 14 millones | $ 65 millones | $ 90 millones | $ 21 millones | $ 3 millones | $ 36 millones | $ 36 millones | $ 20 millones | $ 40 millones | $ 90 millones | |||
| Costos financieros | $ 14 millones | $ 9 millones | $ 11 millones | $ 10 millones | $ 15 millones | $ 11 millones | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 50 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 265 millones | $ 174 millones | $ 37 millones | $ -23 millones | $ -46 millones | $ 742 millones | $ -35 millones | $ 13 millones | $ 171 millones | $ 678 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 83 millones | $ -56 millones | $ -126 millones | $ 35 millones | $ 11 millones | $ 130 millones | $ 65 millones | $ 6 millones | $ 164 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 182 millones | $ 230 millones | $ 163 millones | $ -58 millones | $ -57 millones | $ 611 millones | $ -100 millones | $ 8 millones | $ 80 millones | $ 514 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 62 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 182 millones | $ 230 millones | $ 225 millones | $ -58 millones | $ -57 millones | $ 611 millones | $ -100 millones | $ 8 millones | $ 80 millones | $ 514 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 402 millones | $ 575 millones | $ 605 millones | $ 600 millones | $ 328 millones | $ 1.306 millones | $ 1.336 millones | $ 907 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.594 millones | $ 2.209 millones | $ 1.991 millones | $ 1.345 millones | $ 2.371 millones | $ 1.825 millones | $ 1.575 millones | $ 1.607 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Total activos corrientes | $ 3.996 millones | $ 2.784 millones | $ 2.596 millones | $ 1.945 millones | $ 2.699 millones | $ 3.131 millones | $ 2.910 millones | $ 2.515 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 8 millones | $ 10 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 9 millones | $ 10 millones | $ 46 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | $ 0 | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.493 millones | $ 3.599 millones | $ 3.707 millones | $ 3.899 millones | $ 3.999 millones | $ 4.097 millones | $ 3.583 millones | $ 3.739 millones | |||||
| Total de activos | $ 7.489 millones | $ 6.383 millones | $ 6.303 millones | $ 5.845 millones | $ 6.698 millones | $ 7.228 millones | $ 6.494 millones | $ 6.254 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.404 millones | $ 519 millones | $ 567 millones | $ 181 millones | $ 24 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 11 millones | $ 0 | $ 2 millones | $ 790 mil | $ 2 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 11 millones | $ 0 | $ 2 millones | $ 790 mil | $ 2 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 13 millones | $ 0 | $ 10 millones | $ 11 millones | $ 0 | $ 89 millones | $ 0 | $ 3 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 2 millones | $ 10 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 8 millones | $ 9 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.420 millones | $ 529 millones | $ 597 millones | $ 200 millones | $ 58 millones | $ 533 millones | $ 410 millones | $ 70 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 306 millones | $ 273 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 503 millones | $ 229 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 306 millones | $ 273 millones | $ 354 millones | $ 517 millones | $ 470 millones | $ 446 millones | $ 503 millones | $ 229 millones | |||||
| Total pasivos | $ 1.726 millones | $ 802 millones | $ 952 millones | $ 718 millones | $ 528 millones | $ 979 millones | $ 913 millones | $ 299 millones | |||||
| Capital emitido | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otras reservas | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 5.749 millones | $ 5.568 millones | $ 5.338 millones | $ 5.113 millones | $ 6.157 millones | $ 6.236 millones | $ 5.567 millones | $ 5.669 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 272 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 5.763 millones | $ 5.581 millones | $ 5.351 millones | $ 5.127 millones | $ 6.170 millones | $ 6.249 millones | $ 5.581 millones | $ 5.955 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.489 millones | $ 6.383 millones | $ 6.303 millones | $ 5.845 millones | $ 6.698 millones | $ 7.228 millones | $ 6.494 millones | $ 6.254 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 182 millones | $ 230 millones | $ 225 millones | $ -58 millones | $ -57 millones | $ 611 millones | $ -100 millones | $ 8 millones | $ 80 millones | $ 514 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 107 millones | $ 108 millones | $ 104 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 111 millones | $ 100 millones | $ 83 millones | $ 82 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -173 millones | $ -30 millones | $ -56 millones | $ 1.192 millones | $ -980 millones | $ -29 millones | $ 429 millones | $ 477 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 0 | $ 62 millones | $ -2 millones | $ 2 millones | $ 0 | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 821 mil | $ 17 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 937 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ 0 | $ -919 millones | $ 0 | $ -790 mil | $ -821 mil | $ -17 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -173 millones | $ -30 millones | $ 5 millones | $ 272 millones | $ -978 millones | $ -30 millones | $ 428 millones | $ 459 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 575 millones | $ 605 millones | $ 600 millones | $ 328 millones | $ 1.306 millones | $ 1.336 millones | $ 907 millones | $ 448 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 402 millones | $ 575 millones | $ 605 millones | $ 600 millones | $ 328 millones | $ 1.306 millones | $ 1.336 millones | $ 907 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,82▼2024: 5,26
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,9 %▼2024: 47,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 77,0 %▼2024: 87,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +16,7 % | +9,1 % | -2,3 % | +8,0 % | -40,5 % | +92,6 % | +15,2 % | -48,0 % | -24,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 94,8 % | 100,0 % | 51,6 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 46,3 % | 24,2 % | -9,4 % | -7,5 % | -8,0 % | 100,5 % | -17,1 % | 0,2 % | 22,5 % | 78,2 % | ||
| Margen neto | 31,9 % | 47,0 % | 50,2 % | -12,7 % | -13,5 % | 85,7 % | -27,0 % | 2,4 % | 12,9 % | 63,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 3,2 % | 4,1 % | 4,2 % | -1,1 % | -0,9 % | 9,8 % | -1,8 % | 0,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,4 % | 3,6 % | 3,6 % | -1,0 % | -0,9 % | 8,5 % | -1,5 % | 0,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 23,0 % | 12,6 % | 15,1 % | 12,3 % | 7,9 % | 13,5 % | 14,1 % | 4,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 77,0 % | 87,4 % | 84,9 % | 87,7 % | 92,1 % | 86,5 % | 85,9 % | 95,2 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,82 | 5,26 | 4,35 | 9,71 | 46,56 | 5,88 | 7,10 | 35,89 | – | – | ||
| EBITDA | $ 370 millones | $ 226 millones | $ 62 millones | $ 65 millones | $ 66 millones | $ 828 millones | $ 36 millones | $ 84 millones | $ 222 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Administradora de Arrendamientos San Antonio S.A.
- NIT
- 811025633-2
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 270042
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 07/02/2024
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Orrego Rozco Martin
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/10/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.