EmpresaCifrasActividades Inmobiliarias Santana S.A.S.
- NIT
- 900542178-2
- Dirección
- Calle 72 64 155, Medellín
- Teléfono
- 604 441 6777
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.818 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -1.523 millones
- EBITDA 2025
- $ -187 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.197 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 192 millones |
| Resultado operacional | $ 1.806 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.738 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 878 millones |
| Resultado operacional | $ 2.846 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.960 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -94 millones |
| Resultado operacional | $ 1.817 millones |
| Total de activos | $ 57.200 millones |
| Patrimonio | $ 32.244 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.305 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 500 millones |
| Resultado operacional | $ 2.684 millones |
| Total de activos | $ 58.210 millones |
| Patrimonio | $ 35.168 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.549 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 861 millones |
| Resultado operacional | $ 3.044 millones |
| Total de activos | $ 58.705 millones |
| Patrimonio | $ 36.556 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.025 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 395 millones |
| Resultado operacional | $ 1.849 millones |
| Total de activos | $ 57.694 millones |
| Patrimonio | $ 36.952 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.054 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -346 millones |
| Resultado operacional | $ 2.261 millones |
| Total de activos | $ 59.645 millones |
| Patrimonio | $ 38.907 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.731 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.616 millones |
| Resultado operacional | $ -488 millones |
| Total de activos | $ 60.954 millones |
| Patrimonio | $ 37.291 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.233 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -604 millones |
| Resultado operacional | $ 812 millones |
| Total de activos | $ 59.476 millones |
| Patrimonio | $ 36.688 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.818 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.523 millones |
| Resultado operacional | $ -764 millones |
| Total de activos | $ 38.904 millones |
| Patrimonio | $ 27.895 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,29▼2024: 1,60
Razón corriente
Margen neto
Débil -39,9 %▲2024: -49,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 71,7 %▲2024: 61,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 72 64 155, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 441 6777
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizacion de actividades inmobiliarias con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Actividades Inmobiliarias Santana S.A.S.
- NIT
- 900542178-2
- Fecha de matrícula
- 27/07/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4290 Construcción de otras obras de ingeniería civil - Representante legal
- Luis Fernando Lopera Arango
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 47246612
- Fecha de constitución
- 15/02/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.818 millones | $ 1.233 millones | $ 1.731 millones | $ 4.054 millones | $ 4.025 millones | $ 4.549 millones | $ 4.305 millones | $ 3.960 millones | $ 3.738 millones | $ 2.197 millones | |||
| Costo de ventas | $ 3.357 millones | $ 1.286 millones | $ 1.502 millones | $ 1.793 millones | $ 2.025 millones | $ 1.547 millones | $ 1.433 millones | $ 1.747 millones | $ 415 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 462 millones | $ -53 millones | $ 228 millones | $ 2.261 millones | $ 2.001 millones | $ 3.002 millones | $ 2.872 millones | $ 2.213 millones | $ 3.322 millones | $ 2.197 millones | |||
| Otros ingresos | $ 712 millones | $ 1.264 millones | $ 259 millones | $ 229 millones | $ 85 millones | $ 269 millones | $ 59 millones | $ 251 mil | $ 3 millones | $ 14 millones | |||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.853 millones | $ 355 millones | $ 166 millones | $ 195 millones | $ 193 millones | $ 192 millones | $ 218 millones | $ 337 millones | $ 479 millones | $ 302 millones | |||
| Otros gastos | $ 85 millones | $ 44 millones | $ 810 millones | $ 33 millones | $ 44 millones | $ 35 millones | $ 28 millones | $ 59 millones | $ 103 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -764 millones | $ 812 millones | $ -488 millones | $ 2.261 millones | $ 1.849 millones | $ 3.044 millones | $ 2.684 millones | $ 1.817 millones | $ 2.846 millones | $ 1.806 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | ||||||||||||
| Costos financieros | $ 758 millones | $ 1.416 millones | $ 1.127 millones | $ 2.518 millones | $ 1.264 millones | $ 1.779 millones | $ 1.899 millones | $ 1.714 millones | $ 1.776 millones | $ 1.613 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -1.523 millones | $ -604 millones | $ -1.616 millones | $ -256 millones | $ 585 millones | $ 1.265 millones | $ 785 millones | $ 103 millones | $ 1.070 millones | $ 192 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 89 millones | $ 189 millones | $ 404 millones | $ 285 millones | $ 197 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -1.523 millones | $ -604 millones | $ -1.616 millones | $ -346 millones | $ 395 millones | $ 861 millones | $ 500 millones | $ -94 millones | $ 878 millones | $ 192 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -1.523 millones | $ -604 millones | $ -1.616 millones | $ -346 millones | $ 395 millones | $ 861 millones | $ 500 millones | $ -94 millones | $ 878 millones | $ 192 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 938 mil | $ 771 millones | $ 65 millones | $ 12 millones | $ 110 millones | $ 219 millones | $ 10 millones | $ 13 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.514 millones | $ 4.044 millones | $ 3.038 millones | $ 1.806 millones | $ 1.196 millones | $ 1.137 millones | $ 317 millones | $ 858 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 2.883 millones | $ 2.883 millones | $ 2.883 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 9 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 8.303 millones | $ 8.134 millones | $ 6.277 millones | $ 1.961 millones | $ 1.361 millones | $ 1.421 millones | $ 329 millones | $ 874 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 30.601 millones | $ 51.342 millones | $ 54.677 millones | $ 57.684 millones | $ 56.334 millones | $ 57.284 millones | $ 57.881 millones | $ 56.325 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 30.601 millones | $ 51.342 millones | $ 54.677 millones | $ 57.684 millones | $ 56.334 millones | $ 57.284 millones | $ 57.881 millones | $ 56.325 millones | |||||
| Total de activos | $ 38.904 millones | $ 59.476 millones | $ 60.954 millones | $ 59.645 millones | $ 57.694 millones | $ 58.705 millones | $ 58.210 millones | $ 57.200 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 12 millones | $ 152 millones | $ 195 millones | $ 245 millones | $ 247 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 206 millones | ||||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 6.227 millones | $ 122 millones | $ 282 millones | $ 165 millones | $ 206 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 185 millones | $ 70 millones | $ 28 millones | $ 217 millones | $ 584 millones | $ 392 millones | $ 352 millones | $ 133 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 18 millones | $ 13 millones | $ 8 millones | $ 19 millones | $ 17 millones | $ 19 millones | $ 14 millones | $ 17 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 6.442 millones | $ 5.090 millones | $ 2.464 millones | $ 763 millones | $ 1.013 millones | $ 922 millones | $ 663 millones | $ 192 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 893 millones | $ 7.299 millones | $ 11.955 millones | $ 16.151 millones | $ 18.356 millones | $ 18.047 millones | $ 17.681 millones | $ 18.517 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 4.567 millones | $ 17.699 millones | $ 21.198 millones | $ 19.975 millones | $ 19.730 millones | $ 21.227 millones | $ 22.379 millones | $ 24.763 millones | |||||
| Total pasivos | $ 11.009 millones | $ 22.788 millones | $ 23.663 millones | $ 20.738 millones | $ 20.743 millones | $ 22.149 millones | $ 23.042 millones | $ 24.955 millones | |||||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -1.206 millones | $ 317 millones | $ 920 millones | $ 2.536 millones | $ 2.882 millones | $ 2.486 millones | $ 1.625 millones | $ 1.125 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 26.263 millones | $ 33.533 millones | $ 33.533 millones | $ 33.533 millones | $ 31.232 millones | $ 31.282 millones | $ 30.755 millones | $ 28.331 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 27.895 millones | $ 36.688 millones | $ 37.291 millones | $ 38.907 millones | $ 36.952 millones | $ 36.556 millones | $ 35.168 millones | $ 32.244 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 38.904 millones | $ 59.476 millones | $ 60.954 millones | $ 59.645 millones | $ 57.694 millones | $ 58.705 millones | $ 58.210 millones | $ 57.200 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -1.523 millones | $ -604 millones | $ -1.616 millones | $ -346 millones | $ 395 millones | $ 861 millones | $ 500 millones | $ -94 millones | $ 878 millones | $ 192 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ -577 millones | $ -352 millones | $ -322 millones | $ 951 millones | $ 951 millones | $ 793 millones | $ 963 millones | $ 1.283 millones | $ 97 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -1.809 millones | $ 3.081 millones | $ -1.600 millones | $ -343 millones | $ 1.388 millones | $ 1.031 millones | $ 2.476 millones | $ 1.115 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 95 millones | $ 4.925 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 14.170 millones | $ 3.688 millones | $ -785 millones | $ 330 millones | $ -95 millones | $ -4.925 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 4.196 millones | $ 2.450 millones | $ 310 millones | $ 366 millones | $ 3.757 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 6.406 millones | $ 4.779 millones | $ 2.205 millones | $ 1.807 millones | $ 1.518 millones | $ 836 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -13.132 millones | $ -6.063 millones | $ 2.438 millones | $ 245 millones | $ -1.497 millones | $ -1.152 millones | $ -2.384 millones | $ 3.757 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -771 millones | $ 706 millones | $ 53 millones | $ -98 millones | $ -109 millones | $ 209 millones | $ -3 millones | $ -53 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 771 millones | $ 65 millones | $ 12 millones | $ 110 millones | $ 219 millones | $ 10 millones | $ 13 millones | $ 66 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 938 mil | $ 771 millones | $ 65 millones | $ 12 millones | $ 110 millones | $ 219 millones | $ 10 millones | $ 13 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,29▼2024: 1,60
Razón corriente
Margen neto
Débil -39,9 %▲2024: -49,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 71,7 %▲2024: 61,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +209,7 % | -28,8 % | -57,3 % | +0,7 % | -11,5 % | +5,7 % | +8,7 % | +5,9 % | +70,2 % | – | ||
| Margen bruto | 12,1 % | -4,3 % | 13,2 % | 55,8 % | 49,7 % | 66,0 % | 66,7 % | 55,9 % | 88,9 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -20,0 % | 65,9 % | -28,2 % | 55,8 % | 45,9 % | 66,9 % | 62,4 % | 45,9 % | 76,2 % | 82,2 % | ||
| Margen neto | -39,9 % | -49,0 % | -93,3 % | -8,5 % | 9,8 % | 18,9 % | 11,6 % | -2,4 % | 23,5 % | 8,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -5,5 % | -1,6 % | -4,3 % | -0,9 % | 1,1 % | 2,4 % | 1,4 % | -0,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -3,9 % | -1,0 % | -2,7 % | -0,6 % | 0,7 % | 1,5 % | 0,9 % | -0,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 28,3 % | 38,3 % | 38,8 % | 34,8 % | 36,0 % | 37,7 % | 39,6 % | 43,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 71,7 % | 61,7 % | 61,2 % | 65,2 % | 64,0 % | 62,3 % | 60,4 % | 56,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,29 | 1,60 | 2,55 | 2,57 | 1,34 | 1,54 | 0,50 | 4,55 | – | – | ||
| EBITDA | $ -187 millones | $ 1.165 millones | $ -167 millones | $ 3.212 millones | $ 2.799 millones | $ 3.838 millones | $ 3.648 millones | $ 3.100 millones | $ 2.943 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizacion de actividades inmobiliarias con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Actividades Inmobiliarias Santana S.A.S.
- NIT
- 900542178-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 47246612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/07/2012
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de otras obras de ingeniería civil (CIIU 4290)
- Representante legal
- Luis Fernando Lopera Arango
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/02/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.